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HOME > 中古マンション > 茨城県 > 牛久市 > ひたち野西 > ひたち野うしく駅 > レヴィールひたち野フロントステージ

中古

レヴィールひたち野フロントステージ

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 5841
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:83件
中古:40件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 16件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約135万円/坪
偏差値ランキング

牛久市
34物件中の順位

レヴィールひたち野フロントステージの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／ひたち野うしく駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『ひたち野うしく駅』　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    茨城県牛久市ひたち野西3丁目30-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

    84戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    ひたち野うしく小学校

  • 中学校区域

    下根中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    牛久市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●ペット可 ●「ヨークベニマルひたち野うしく店」約10m ●「ひたち野みずべ公園」約460m ●「則武内科クリニック」約510m ●「ローソン牛久中根店」約130m ●「ドラッグセイムス牛久ひたち野西店」約250m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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レヴィールひたち野フロントステージの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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ローンシミュレーター

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うちボーナス分借入額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

レヴィールひたち野フロントステージの【賃貸】物件情報

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【レヴィールひたち野フロントステージの所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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レヴィールひたち野フロントステージの口コミ・評判

2017年11月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ひたち野うしく駅まで徒歩5分、駅周辺にはスーパーベニマルや西友がある。駅周辺では11月から2月は植樹にイルミネーションを飾り付け夜でも明るい雰囲気。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅周辺は整備され閑静な雰囲気。スーパーが隣にある。他に徒歩圏内にスーパー西友・郵便局や銀行、ドラッグストアや飲食店も多数あり、生活に便利。車ですぐのところに大型ショッピングモールもある。昼間は割合静か。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理人が夜以外は常駐。清掃も行き届いている。人の出入り口にはカメラが作動している。宅配ボックス有。ペット可。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 室内はバリアフリー、バルコニーは広め。日照はいい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーが隣にあるので便利。他にもスーパーやドラッグストア、カフェやラーメン店等の飲食店が500m圏内にあり。生活には便利。イオンモールには車で10分はかからないところに有り。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに小学校がある（子供が歩いて10分以内）。小学校の隣には新設の中学校ができる予定。大病院は徒歩圏内に無いが、クリニックや歯科医院は結構ある。塾も駅周辺にはかなりある。大きな公園（みずべ公園）もある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【ひたち野うしく駅に対する口コミ】駅舎自体掃除も行き届いていて綺麗な駅だと思います。
駅前には駐輪場や警察署もあります。
スーパーも数分のところのにあるので不便はありません
電車の混雑もそこまでないのでゆったりとスムーズに移動しやすい駅だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【ひたち野うしく駅に対する口コミ】24時間営業のスーパー西友へ、駅からの屋根付きの通路があるのでとても便利です。都心まで１時間ほどなので、通勤通学に利用する人も多く、駅周辺のコインパーキングは、1日300円〜600円ほどと、リーズナブルで遊びに行くのも便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【ひたち野うしく駅に対する口コミ】電車は座れることも多く、朝は10分に1本のペースで電車が来る。１本で品川駅まで行くこともできる為、通勤はしやすい。
駅の近くにはスーパーやレストランもそれなりにある為、帰りみちにスーパーにもある為、生活がしやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 ひたち野うしく駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ここ数年で色々発展された駅です。駅前にスーパー、郵便局、フィットネスジムのエニタイムありま……

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（残り178文字）

2022年1月 ひたち野うしく駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅が開けていて風通しがとても良い。駅のすぐ近くにはスーパーマーケットやコンビニ、飲食店がた……

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（残り125文字）

2021年10月 ひたち野うしく駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から歩いて5分かからないところに24時間営業のスーパー(西友)があって便利で、他にもファ……

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（残り136文字）

2021年10月 ひたち野うしく駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 比較的新しめの駅なので少しきれい。そんなに人通りも多くないのにタクシーはよく止まっているの……

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（残り191文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レヴィールひたち野フロントステージの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

牛久市ランキング

位
(34物件中)

牛久市ひたち野西ランキング

位
(10物件中)

ひたち野うしく駅ランキング

位
(21物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,598万円

推定相場坪単価135万円/坪

推定相場㎡単価41万円/㎡

価格帯別判定 i

レヴィールひたち野フロントステージの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,793 ～ 2,858万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,663 ～ 2,793万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,533 ～ 2,663万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,403 ～ 2,533万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,273 ～ 2,403万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

牛久市 8位 / 32物件中
牛久市ひたち野西 6位 / 9物件中
ひたち野うしく駅 9位 / 21物件中
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無料会員登録すると、レヴィールひたち野フロントステージの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：2,350～2,471万円

※中央値：2,411万円

予測坪単価：125万円/坪

予測㎡単価：38万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築20年8カ月)

牛久市ランキング

位
(19物件中)

牛久市ひたち野西ランキング

位
(7物件中)

ひたち野うしく駅ランキング

位
(13物件中)

レヴィールひたち野フロントステージの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2006年2月）		 1階 南
2階 南
3階 南
4階 南
5階 南
6階 南
7階 南
9階 南
10階 南
11階 南
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レヴィールひたち野フロントステージの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年2月 2026年6月 3階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
2 2025年1月 2025年2月 6階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
3 2025年1月 2025年1月 7階 2LDK 南 ー ー
4 2024年12月 2025年2月 4階 2SLDK 南 リフォーム ー
5 2024年10月 2024年10月 4階 2LDK 南 ー ー
6 2024年9月 2024年10月 4階 1SLDK 南 ー ー
7 2024年6月 2024年12月 13階 3LDK 南 ー ー
8 2024年5月 2024年7月 4階 1SLDK 南 ー ー
9 2024年5月 2025年1月 7階 2LDK 南 ー ー
10 2024年4月 2024年12月 14階 2LDK 南 ー ー
11 2024年3月 2024年5月 13階 3LDK 南 ー ー
12 2023年4月 2023年6月 11階 1SLDK 南 ー ー
13 2023年2月 2023年2月 5階 4LDK 南 ー ー
14 2022年9月 2022年10月 12階 3LDK 南 ー ー
15 2022年9月 2022年9月 12階 3LDK 南 ー ー
16 2022年6月 2022年7月 6階 2SLDK 南 ー ー
17 2022年5月 2022年9月 12階 3LDK 南 リフォーム ー
18 2021年5月 2021年5月 13階 3LDK 南 ー ー
19 2021年5月 2021年6月 4階 3LDK 南 ー ー
20 2020年11月 2021年5月 13階 3LDK 南 ー ー
21 2020年11月 2020年11月 13階 3LDK 南 ー ー
22 2020年5月 2020年8月 13階 3LDK 南 ー ー
23 2020年5月 2020年5月 8階 3LDK 南 ー ー
24 2019年11月 2020年5月 8階 3LDK 南 ー ー
25 2019年10月 2019年12月 13階 1SLDK 南 ー ー
26 2017年12月 2018年1月 9階 4LDK 南東 角部屋 ー
27 2017年9月 2017年10月 2階 2SLDK 南 ー ー
28 2017年5月 2017年8月 2階 2SLDK 南 ー ー
29 2016年7月 2016年12月 8階 4LDK 南西 ー ー
30 2016年3月 2016年4月 10階 3LDK 南 ー ー
31 2015年12月 2015年12月 6階 3LDK 南東 角部屋 ー
32 2015年9月 2015年11月 6階 3LDK 南東 角部屋 ー
33 2013年11月 ー 8階 2SLDK 南 ー ー
34 2013年10月 ー 15階 4LDK 南 ー ー
35 2013年5月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
36 2013年2月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
37 2012年2月 ー 15階 4LDK 南 ー ー
38 2010年10月 ー 14階 4LDK 南 ー ー
39 2010年10月 ー 8階 4LDK 南 ー ー
40 2009年8月 ー 12階 3LDK 南 ー ー

…残り20件
平均 8階 68.57㎡ 12.94㎡ 2,175万円 ＠106万円 ＠32万円 8,867円
131円		 12,971円
192円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ レヴィールひたち野フロントステージの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レヴィールひたち野フロントステージの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■牛久市ひたち野西の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■牛久市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■ひたち野うしく駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 62.24～76.57㎡｜66.76㎡ 2,102万円｜103万円/坪
4階～6階 62.24～77.14㎡｜67.4㎡ 2,215万円｜110万円/坪
7階～9階 62.24～77.14㎡｜68.75㎡ 1,982万円｜96万円/坪
10階～12階 62.24～76.57㎡｜66.5㎡ 2,283万円｜114万円/坪
13階～15階 62.24～87.87㎡｜71.28㎡ 2,266万円｜106万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.24～87.87㎡｜68.57㎡ 2,175万円｜106万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 11 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 14 3 2 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 4 2 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

レヴィールひたち野フロントステージの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年7月 12階 3LDK 南 66
2021年2月 2階 3LDK 南 59.1
2020年9月 3階 3LDK 南 62.83
2019年9月 7階 2LDK 南 62.24
2019年9月 3階 3LDK 南 62.83

…残り11件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ レヴィールひたち野フロントステージの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レヴィールひたち野フロントステージの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■牛久市ひたち野西の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■牛久市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■ひたち野うしく駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 59.1～76.57㎡｜64.4㎡ 114,875円｜5,884円/坪
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 62.24～62.24㎡｜62.24㎡ 112,500円｜5,975円/坪
10階～12階 66～66㎡｜66㎡ 117,500円｜5,886円/坪
13階～15階 62.9～66.6㎡｜65.37㎡ 109,125円｜5,525円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.1～76.57㎡｜64.57㎡ 113,468円｜5,806円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 3 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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周辺の中古マンション

  • 中古

    レヴィールひたち野フロントステ

    住所 茨城県牛久市ひたち野西3丁目30番6番1303
    最寄駅 JR常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩1分
    築年月 2007年3月
    階建 地上15階建
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 532
  • 中古

    ミオカステーロひたち野うしく

    住所 茨城県牛久市ひたち野西3丁目30番1号
    最寄駅 JR常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩5分
    築年月 2006年11月
    階建 地上13階建
    総戸数 76戸
    口コミ数 6
    偏差値 53
    アクセス数 9275
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,541万円
    120万円
    37万円
  • 中古

    レヴィールひたち野3番街ステーションフロントタワー

    住所 茨城県牛久市ひたち野西3丁目34番5号
    最寄駅 JR常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩2分
    築年月 2006年10月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 138戸
    口コミ数 21
    偏差値 55
    アクセス数 7454
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,689万円
    127万円
    39万円
  • 中古

    パテラひたち野うしく２

    住所 茨城県牛久市ひたち野西3丁目27番9号
    最寄駅 JR常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩5分
    築年月 2014年5月
    階建 地上8階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 6
    偏差値 52
    アクセス数 3749
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,731万円
    129万円
    40万円
  • 中古

    パラッシオひたちのエスタフロンテ

    住所 茨城県牛久市ひたち野西3丁目38番3号
    最寄駅 JR常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩1分
    築年月 2004年6月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 103戸
    口コミ数 40
    偏差値 55
    アクセス数 8237
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,308万円
    109万円
    33万円

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周辺の新築マンション

  • 新築

    レーベン牛久VANTERRACE

    レーベン牛久VANTERRACE
    価格 2,900万円～4,898万円
    所在地 茨城県牛久市田宮三丁目11番2、4、5、6（地番）
    交通 常磐線 「牛久」駅 徒歩3分
    階建 地上15階建
    総戸数 114戸
    専有面積 68.97㎡～82.90㎡
    間取り 【先着順】 4LDK ／ 最終期 2LDK＋S・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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