南船場マンション
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
386
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 86件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 48,722円 |
| 平均坪単価 | ＠6,798円 |
| 平均m²単価 | ＠2,056円 |
| 上位専有面積 | 20.4m²：54件 24m²：30件 21m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：86件 |
南船場マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅 徒歩5分
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利用可能路線
『長堀橋駅』 大阪メトロ堺筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区南船場1丁目6-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
18戸
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小学校区域
大阪市立南小学校
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中学校区域
大阪市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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南船場マンションの口コミ・評判
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 地下鉄長堀鶴見緑地線長堀橋駅まで徒歩5分、地下鉄御堂筋線心斎橋駅までも徒歩9分で行けてしまう、とても好立地な場所にありました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 都会のど真ん中にあるマンションで、買い物や外食には困りませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | しっかりとした作りで、外見も綺麗だったので満足しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋の中も綺麗でとても使いやすく、不満はなかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 買い物する場所には困りませんでした、安いお店が多くとても便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | ここに住んでいた時に子どもはいなかったので分かりませんが、小学校は近くにありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅までの距離はかなり近い部類に含まれます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 道路環境も良く、マイカー通勤の方も安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | セキュリティは一定水準以上に整えられています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 明るい部屋で日差しがちょうど良く差し込んできます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニなど買い物が出来る施設も充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 学校までの距離は一般的な水準かと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 長堀橋駅
5.0
【メリット】 長堀鶴見緑地線にアクセスがよく、クリスタ長堀という商業施設とつながっていて、通勤の際の買い……
2019年7月 長堀橋駅
2.0
【メリット】 長堀橋駅周辺には心斎橋、日本橋、堺筋本町などの駅を中心とした街が広がっており、徒歩で行くこ……
2019年1月 長堀橋駅
4.0
【メリット】 堺筋線は阪急につながっているので、京都や兵庫へ行くにもアクセスが良い。長堀鶴見緑地線にも乗……
2018年7月 長堀橋駅
4.0
【メリット】 飲み屋、ファーストフード店、食べ物屋さんは何でもそろっている。
飲食店だらけで明……
南船場マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 1K | 南 | 20.4 |  |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南 | 24 | |
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| 2023年11月 | 7階 | 1K | 南 | 20.4 | |
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| 2023年5月 | 7階 | 1K | 南 | 24 | |
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| 2023年5月 | 6階 | 1K | 南 | 24 | |
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…残り81件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区南船場の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■長堀橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.4～24㎡｜21.78㎡ | 46,210円｜7,036円/坪 |
| 3階～4階 | 20.4～24㎡｜22.11㎡ | 47,119円｜7,095円/坪 |
| 5階～5階 | 20.4～24㎡｜21.48㎡ | 50,560円｜7,784円/坪 |
| 6階～6階 | 20.4～24㎡｜21.38㎡ | 49,181円｜7,661円/坪 |
| 7階～7階 | 20.4～24㎡｜21.4㎡ | 51,040円｜7,907円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.4～24㎡｜21.64㎡ | 48,684円｜7,474円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
