スクリブコート天神南
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1726
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 84件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 131,142円 |
| 平均坪単価 | ＠8,815円 |
| 平均m²単価 | ＠2,667円 |
| 上位専有面積 | 53.76m²：48件 45.84m²：28件 53.59m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：84件 |
スクリブコート天神南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／天満橋駅 徒歩5分
JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩7分
大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線
『大阪天満宮駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区天満4丁目6-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2008年7月
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総戸数
27戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スクリブコート天神南の口コミ・評判
2013年9月
ましましさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 天満橋、南森町のどちらの地下鉄にもアクセスが便利。北浜駅もアクセスエリアに可能。梅田や本町まで自転車や徒歩でも行ける範囲である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 都心でありながら、緑が多く、マンション周りの道は静かで交通量が多くないため、静かに暮らせる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | わずかながらも植栽が手入れされており、玄関周りが綺麗である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ベランダが広く、日当たりが良好である。壁にピクチャーレールがあり、インテリアにこだわって生活することができる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 天満橋のシティモールや南森町界隈にお店が多数あり、スーパーや薬局なども充実していて便利である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 病院がおおく、子育て支援も充実している。公園にも子供が多くいる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄りは天満橋駅で京阪モールを普段使いできる。南森町駅も最寄りで梅田まで一駅。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 南側に大川が流れており、南天満公園まで30m程と開放的。天神橋筋商店街も近い。インスタ映えするお店がチラホラある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 比較的築年数が浅く、週二回管理人さんが掃除もしているのでキレイ。駐車場が平置き。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 上のほうの階は見晴らしがよい。築年齢浅くきれい。対面で吊り戸棚無しのオープンキッチン。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 天満橋の京阪モールか、南森町のコーヨーがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 大川が30mほど南側を流れており、南天満公園がある。30mほど北側には、滝川公園という結構大きな公園もあり、普段使いできる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 大阪天満宮駅
5.0
【メリット】 天神橋筋商店街がまずあることで買い物したいときは何でも揃っているので、とても楽しいです。<……
2022年1月 大阪天満宮駅
5.0
【メリット】 大阪天満宮からのアクセスが良く、正月には多くの人が訪れて、賑わいを感じる事ができる駅です。……
2019年5月 天満橋駅
4.0
【メリット】 京阪本線の天満橋駅が地下道でつながっているので、雨の日でも濡れずに乗り換えできます。駅周辺……
2018年10月 大阪天満宮駅
4.0
【メリット】 どの出口から出ても天神橋筋商店街のすぐ近くに出ることができ、出てすぐにコンビニ、スーパー、……
スクリブコート天神南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8階 | 1LDK | 南 | 53.76 |  |
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| 2023年8月 | 7階 | 1LDK | 南 | 53.76 | |
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| 2023年8月 | 8階 | 1LDK | 南 | 45.84 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 53.76 | |
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| 2023年6月 | 6階 | 1LDK | 南 | 53.59 | |
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…残り79件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区天満の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪天満宮駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 45.84～53.76㎡｜52.21㎡ | 132,476円｜8,387円/坪 |
| 4階～5階 | 45.84～53.76㎡｜50.23㎡ | 129,166円｜8,515円/坪 |
| 6階～7階 | 45.84～53.76㎡｜52.26㎡ | 131,625円｜8,354円/坪 |
| 8階～9階 | 45.84～53.76㎡｜50.4㎡ | 131,653円｜8,651円/坪 |
| 10階～11階 | 45.84～53.76㎡｜48.48㎡ | 126,666円｜8,674円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.84～53.76㎡｜51.17㎡ | 130,740円｜8,460円/坪 |
| 東向き | 53.76～53.76㎡｜53.76㎡ | 139,000円｜8,547円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
