扇町白岩パークレジデンス
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1478
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 76件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 114,381円 |
| 平均坪単価 | ＠6,060円 |
| 平均m²単価 | ＠1,833円 |
| 上位専有面積 | 66.95m²：35件 67.2m²：28件 66.1m²：13件 |
| 上位間取り | 3LDK：34件 2LDK：34件 3DK：8件 |
扇町白岩パークレジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩6分
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利用可能路線
『扇町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区同心2丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立堀川小学校
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中学校区域
大阪市立北稜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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扇町白岩パークレジデンスの口コミ・評判
2018年11月
チロルさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 地下鉄扇町駅とJR環状線天満駅、さらに足を伸ばせばJR東西線大阪天満宮駅も利用できるのでとても良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 周辺に多数の飲食店やスーパーなどがあり、ぷららてんまへもそんなに遠くないので飲食の面では困らない。その上 天神橋筋商店街も近いので利便性はかなり良いと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | オートロックで監視カメラが各階についているのは安心。エレベータにも１階にモニターがついているので不審者がいないか一目で確認できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 天井高は賃貸にしてはまあまあ。設備にこれと言って新しいものはないが、別段不便もない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 周辺に飲食関係はなんでも揃っているので困ることはまずない |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 公園も近くて散歩に便利。病院も各科ひととおり揃っているので、いざという時はとても助かる |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
みるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 洋室も和室もあり使いやすい。キッチンは独立型。床も壁も白で広く見える。収納も多く物が多くても安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
せんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | なんといっても天神橋筋商店街、スーパー、公園など全てが徒歩圏内でとっても便利です！梅田へも歩いてお散歩がてらいけます！南向きのお部屋なので、住宅街に面していて騒音もあまりなく静かで快適です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 天満駅
3.0
【メリット】 大阪駅から近く、大きな公園や日本有数の商店街など、付近の施設も充実しています。大きな商業施……
2018年11月 天満駅
5.0
【メリット】 駅のすぐ横に日本一長い商店街「天神橋筋商店街」があります。 数えきれない程の安くて旨い飲食……
2018年4月 天満駅
4.0
【メリット】 日本一長い天神橋筋商店街があるので、小売店・飲食店には困らない。扇町公園が近いので、散歩や……
2017年12月 天満駅
5.0
【メリット】 この駅は栄えています。沿線が3通りありますので困ることはなくいい場所です（JR環状線・堺筋……
扇町白岩パークレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2024年2月 | 11階 | 2LDK | 南 | 66.95 |  |
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| 2024年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | 66.1 | |
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| 2023年9月 | 8階 | 2LDK | 南 | 66.95 | |
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| 2023年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | 66.95 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 66.95 | |
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…残り71件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区同心の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■天満駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 66.1～67.2㎡｜66.95㎡ | 112,437円｜5,552円/坪 |
| 4階～5階 | 66.1～67.2㎡｜66.9㎡ | 114,818円｜5,674円/坪 |
| 6階～7階 | 66.1～67.2㎡｜66.96㎡ | 114,181円｜5,638円/坪 |
| 8階～9階 | 66.1～67.2㎡｜66.62㎡ | 115,214円｜5,717円/坪 |
| 10階～11階 | 66.1～67.2㎡｜67㎡ | 115,846円｜5,716円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.1～67.2㎡｜66.87㎡ | 114,352円｜5,654円/坪 |
| 東向き | 67.2～67.2㎡｜67.2㎡ | 116,666円｜5,740円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
