ラヴィーナ弐番館
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
989
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 43,868円 |
| 平均坪単価 | ＠6,274円 |
| 平均m²単価 | ＠1,898円 |
| 上位専有面積 | 24.75m²：25件 24.79m²：12件 24.7m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：38件 |
ラヴィーナ弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／岡田浦駅 徒歩3分
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利用可能路線
『岡田浦駅』 南海本線
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所在地(住所)
大阪府泉南市岡田5丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
2002年6月
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総戸数
8戸
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラヴィーナ弐番館の口コミ・評判
2016年9月
ぷみちゃさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 難波までは南海電車の各停で一本で行けます（45分程度）関西空港へも20分程度です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大阪湾がすぐ側にあり、ビーチから見る夕日はとっても綺麗です。（夕日が綺麗な景色100選にも選ばれています）畑も多い住宅街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は新しい感じで綺麗です。駐輪場もすぐそばです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | キッチンが広く、木目調でお洒落です。洗い場が広い点も気に入っていました。天井も高めです。独立洗面台も重宝していました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 自転車5分のところに関西最大級と言われる大きなイオンモールがあります！また車で10分弱のところにはプレミアムアウトレットもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 駅前に小学校があったり、自然も豊富なためのびのび子育てしている人が多かったイメージです。お祭りも盛んです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【岡田浦駅に対する口コミ】小さな無人駅で普通電車しか止まらないのですが、南海本線は電車の本数が多いので、15分に１本くらい電車があり、お出かけや通勤に使うのにわりと便利でした。 少し歩きますが、無料の自転車置き場もあり、関空や大型ショッピングモールが近くにあるわりには駅まわりの賃貸もお安いので助かってました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 岡田浦駅
3.0
【メリット】 小さな無人駅で普通電車しか止まらないのですが、南海本線は電車の本数が多いので、15分に１本……
2021年10月 岡田浦駅
4.0
【メリット】 駅を降りると古い家並みが立ち並んでおりのんびり歩きながら海の方に抜けると新しく出来たばかり……
2020年4月 岡田浦駅
3.0
【メリット】 小学校や中学校が近くにあり、あとイオンモールが10分ぐらい歩いた所にあるので便利です。
2020年3月 岡田浦駅
3.0
【メリット】 イオンモール泉南が近く買い物にとても便利です。また、日曜日には岡田浦漁港で朝一をやってるの……
ラヴィーナ弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | ー | 24.75 |  |
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| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南東 | 24.75 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 1K | 南 | 24.79 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 1K | 南東 | 24.79 | |
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| 2023年4月 | 1階 | 1K | 南西 | 24.75 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■泉南市岡田の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■泉南市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■岡田浦駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.75～24.79㎡｜24.76㎡ | 42,869円｜5,723円/坪 |
| 2階～2階 | 24.7～24.79㎡｜24.76㎡ | 45,400円｜6,062円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.7～24.79㎡｜24.76㎡ | 43,378円｜5,792円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
