ネオ・グランツ高井田
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
1317
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 164件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 50,381円 |
| 平均坪単価 | ＠6,036円 |
| 平均m²単価 | ＠1,826円 |
| 上位専有面積 | 27.36m²：60件 25.12m²：56件 26.91m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：164件 |
ネオ・グランツ高井田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄難波線／布施駅 徒歩12分
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利用可能路線
『布施駅』 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市高井田本通1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
2007年9月
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総戸数
30戸
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小学校区域
東大阪市立高井田西小学校
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中学校区域
東大阪市立高井田中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ネオ・グランツ高井田の口コミ・評判
2020年10月
よしよしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | スーパーも2軒あり、コンビニ、飲食店、ホームセンターもあり、買い物には充実した環境です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大きめの通りに面していることもあり、治安も悪くないです |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックもあるので一人暮らしに安心です |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 隣の生活音もそこまで気になることはないです |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 帰りに駅前のイオンで買い物ができる。高井田方面に行くとライフもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | マンションの近くに（高井田方面）学校があります |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
Takashi565さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 非常に快適で問題が無い。オートロック付きで管理もしっかりしてます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 布施駅
4.0
【メリット】 各駅停車、準急、急行も止まるので利用しやすい。近鉄奈良線の利用や難波まで行く際も1本で行け……
2021年10月 布施駅
5.0
【メリット】 駅も広く、近鉄線も大阪線奈良線と交差しており利便性は抜群。
駅前にはスターバック……
2021年10月 布施駅
4.0
【メリット】 とにかく沢山の路線がある大きな駅です。
見渡せば分かりますが、飲食店からカラオケ……
2020年1月 布施駅
4.0
【メリット】 駅そばに長い商店街があり、買い物に困りません。また、布施戎神社が有名で、お正月や夏祭りなど……
ネオ・グランツ高井田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4階 | 1K | 東 | 27.36 |  |
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| 2024年3月 | 5階 | 1K | 東 | 27.36 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 1K | 西 | 25.12 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | 西 | 25 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 西 | 25.1 | |
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…残り159件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市高井田本通の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■布施駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25～27.36㎡｜26.41㎡ | 49,280円｜6,171円/坪 |
| 3階～3階 | 25.1～27.36㎡｜26.56㎡ | 51,053円｜6,358円/坪 |
| 4階～4階 | 25～27.36㎡｜26.4㎡ | 50,445円｜6,323円/坪 |
| 5階～5階 | 25～27.36㎡｜25.36㎡ | 50,326円｜6,563円/坪 |
| 6階～6階 | 25.1～28.91㎡｜26.86㎡ | 51,913円｜6,394円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.12～28.91㎡｜27.24㎡ | 51,264円｜6,221円/坪 |
| 西向き | 25～27.36㎡｜25.2㎡ | 49,456円｜6,489円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
