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HOME > 中古マンション > 東京都 > 杉並区 > 和泉 > 方南町駅 > ダイナシティ方南町

中古

ダイナシティ方南町

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 6791
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:56件
中古:69件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 63件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件
偏差値ランキング

杉並区
1638物件中の順位

ダイナシティ方南町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ丸ノ内線／方南町駅 徒歩9分
    京王線／代田橋駅 徒歩12分
    京王線／笹塚駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『方南町駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『代田橋駅』　京王線　
    『笹塚駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都杉並区和泉1丁目36-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2006年9月

  • 総戸数

    56戸

  • 管理方式

    巡回

  • 主方位

    東北東

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    新泉小学校

  • 中学校区域

    泉南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    杉並区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ダイナシティ方南町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ローンシミュレーター

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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ダイナシティ方南町の【賃貸】物件情報

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ダイナシティ方南町の口コミ・評判

2020年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット マンションから徒歩9分のところに東京メトロ丸ノ内線の方南町駅があります。新宿駅まで14分、中野駅まで25分です。都心部や商業施設までのアクセスが良いので、とても便利な地域です。駅前に商店街があるので、常に活気があります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 昭和の雰囲気が残っている静かな地域です。治安も安定しているので、女性でも安心して暮らせると思います。善福寺川と神田川があるので、風情があります。とくに夏場は涼しく感じるので重宝しています。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エントラスが広くてキレイです。有人管理で、館内は常に明るく清潔感があります。駐輪場・バイク置場も広いので、使いやすいと思います。宅配ＢＯＸも完備されているので、とても助かっています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たり良好で、風の通りも良いです。天井が高いので、イメージよりも部屋が広く感じます。キッチンやバスは、通常のマンション設備と同じだと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット マンション周辺には、方南銀座商店街やサミットストア、まいばすけっと、肉のハナマサなどのスーパーがあります。個人のお店や飲食店が多いので、飽きがこないです。価格が安いお店が多いので、とても庶民的な地域だと思います。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 徒歩圏内に学校や保育園があります。公園や地域のお祭りがあるので、子育てしやすいと思います。小さい歯医者や耳鼻科、皮膚科などの病院があるので便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

ねこさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 眺望が素晴らしい。西新宿のビル群は、昼間の青空の下でも、夜景でも美しい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年11月

たかたかさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 外観も中の廊下も部屋の中もとても綺麗で落ち着いた雰囲気でとてもいいと思う。Wi-Fiやテレビなど、コンセントが多くてとても助かると思う。景色も日当たりもとても良い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【笹塚駅に対する口コミ】新宿まで一駅と交通アクセスは最高です。古き良き商店街がとても良い感じです。飲食店もたくさんあり、外食や飲みもとても楽しめます。駅周辺は綺麗になり、新しくオシャレなお店と昔から営業しているレストランなどが共存し、とても良いです。駅から少し離れると、閑静な住宅街で絶対に住みやすいと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 笹塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 10/26にリニューアルオープンした京王クラウン街笹塚が改札前にあり、スーパーより安く野菜……

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（残り157文字）

2021年10月 笹塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 急行が止まるし、新宿まで5分程度なのでとても便利です。駅出てすぐにはフエンテやスーパー商店……

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（残り218文字）

2020年2月 方南町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新宿までのアクセスが良好です。丸ノ内線に乗れば中野坂上で乗り換えるだけですし、京王バスを使……

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（残り116文字）

2019年5月 笹塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅改札を出てすぐにショッピングモールのようになっています。飲食店、雑貨、洋服など困る事がな……

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（残り186文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ダイナシティ方南町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

杉並区ランキング

位
(1638物件中)

杉並区和泉ランキング

位
(72物件中)

方南町駅ランキング

位
(205物件中)
代田橋駅の偏差値ランキング / 笹塚駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築20年1カ月)

杉並区ランキング

位
(410物件中)

杉並区和泉ランキング

位
(22物件中)

方南町駅ランキング

位
(50物件中)
代田橋駅の騰落率ランキング / 笹塚駅の騰落率ランキング

ダイナシティ方南町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2006年9月）		 2階 東北東
3階 東北東
3階 西南西
3階 南南東
4階 東北東
5階 西南西
5階 東北東
6階 東北東
8階 南南東
10階 南南東
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ダイナシティ方南町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年6月 2026年6月 5階 1LDK 東 ー ー
2 2023年10月 2023年11月 3階 1LDK 南西 ー ー
3 2023年10月 2023年10月 3階 1LDK 南西 ー ー
4 2023年5月 2023年5月 3階 1LDK 南西 リフォーム ー
5 2022年10月 2022年10月 6階 1LDK 南西 ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
6 2022年6月 2022年10月 6階 1LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
7 2022年4月 2022年6月 5階 1LDK 西 ー ー
8 2022年2月 2022年3月 2階 1LDK 北東 角部屋 ー
9 2022年2月 2022年5月 6階 1LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
10 2022年1月 2022年4月 8階 1LDK 東 ー ー
11 2021年12月 2021年12月 7階 1LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
12 2021年10月 2021年10月 2階 1LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
13 2021年9月 2021年12月 7階 1LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
14 2021年8月 2021年10月 2階 1LDK 西 リフォーム ー
15 2021年7月 2021年10月 2階 1LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
16 2021年5月 2021年6月 5階 1LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
17 2021年5月 2021年7月 2階 1LDK 西 リフォーム ー
18 2020年6月 2020年6月 6階 1LDK 西 ー ー
19 2020年4月 2020年4月 6階 1LDK 西 ー ー
20 2020年2月 2020年3月 10階 1LDK 東 ー ー
21 2019年10月 2019年10月 8階 1LDK 東 角部屋 ー
22 2018年6月 2018年8月 7階 1LDK 東 角部屋 ー
23 2018年5月 2018年6月 5階 1LDK 北東 角部屋 ー
24 2018年2月 2018年5月 5階 1LDK 北東 ー ー
25 2018年2月 2018年4月 3階 1LDK 東 角部屋 ー
26 2017年12月 2017年12月 3階 1LDK 東 角部屋 ー
27 2017年7月 2017年7月 6階 1LDK 東 角部屋 ー
28 2016年10月 2016年10月 5階 1R 東 ー ー
29 2016年8月 2016年9月 5階 1R 東 ー ー
30 2016年8月 2016年9月 6階 1LDK 西 ー ー
31 2016年5月 2016年8月 6階 1LDK 西 ー ー
32 2015年9月 2015年10月 5階 1R 東 ー ー
33 2015年7月 2015年7月 5階 1R 東 ー ー
34 2014年12月 2015年1月 8階 1R 東 ー ー
35 2014年12月 2014年12月 5階 1R 東 ー ー
36 2014年7月 ー 5階 1 R 東北東 ー ー
37 2014年7月 ー 2階 1LDK 東北東 ー ー
38 2013年11月 ー 8階 1LDK 東北東 ー ー
39 2013年9月 ー 8階 1LDK 東北東 ー ー
40 2013年3月 ー 3階 1 R 東北東 ー ー
41 2012年11月 ー 3階 1 R 東北東 ー ー
42 2012年9月 ー 3階 1 R 東北東 ー ー
43 2012年5月 ー 3階 1 R 東北東 ー ー
44 2012年5月 ー 10階 1LDK 東北東 ー ー
45 2012年5月 ー 4階 1LDK 西南西 ー ー
46 2012年3月 ー 7階 1 R 東北東 ー ー
47 2012年2月 ー 3階 1 R 東北東 ー ー
48 2012年1月 ー 2階 1LDK 西南西 ー ー
49 2011年10月 ー 5階 1LDK 西南西 ー ー
50 2011年9月 ー 10階 1LDK 東北東 ー ー
51 2011年9月 ー 4階 1LDK 東北東 ー ー
52 2011年7月 ー 7階 1LDK 南南東 ー ー
53 2011年7月 ー 10階 1 R 東北東 ー ー
54 2011年7月 ー 9階 1 R 東北東 ー ー
55 2011年7月 ー 3階 1 R 東北東 ー ー
56 2011年6月 ー 10階 1LDK 東北東 ー ー
57 2011年6月 ー 4階 1LDK 東北東 ー ー
58 2011年4月 ー 5階 1 R 東北東 ー ー
59 2010年12月 ー 10階 1LDK 東北東 ー ー
60 2010年12月 ー 4階 1LDK 東北東 ー ー
61 2010年9月 ー 5階 1 R 東北東 ー ー
62 2010年6月 ー 8階 1 R 東北東 ー ー
63 2010年3月 ー 2階 1LDK 西南西 ー ー
64 2009年10月 ー 2階 1LDK 西南西 ー ー
65 2009年5月 ー 6階 1LDK 西南西 ー ー
66 2009年4月 ー 3階 1 R 東北東 ー ー
67 2009年3月 ー 2階 1LDK 西南西 ー ー
68 2009年2月 ー 4階 1LDK 南南東 ー ー
69 2009年1月 ー 3階 1 R 東北東 ー ー

…残り49件
平均 5階 32.59㎡ 7.04㎡ 2,709万円 ＠272万円 ＠83万円 9,598円
285円		 3,937円
116円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ダイナシティ方南町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイナシティ方南町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■杉並区和泉の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■杉並区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■笹塚駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 35.12～36.52㎡｜35.46㎡ 3,092万円｜288万円/坪
3階～4階 25.14～36.28㎡｜30.9㎡ 2,441万円｜256万円/坪
5階～6階 25.14～36.52㎡｜32.07㎡ 2,707万円｜274万円/坪
7階～8階 25.14～36.52㎡｜33.39㎡ 2,866万円｜281万円/坪
9階～10階 25.14～36.52㎡｜33.26㎡ 2,614万円｜257万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35.21～36.28㎡｜35.59㎡ 3,571万円｜332万円/坪
東向き 25.14～36.52㎡｜30.6㎡ 2,340万円｜249万円/坪
西向き 35.12～35.48㎡｜35.22㎡ 3,042万円｜285万円/坪
北・北東・北西向き 33.66～36.52㎡｜35.37㎡ 3,326万円｜310万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 13 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 1 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ダイナシティ方南町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年1月 2階 ワンルーム 東 30
2024年1月 2階 ワンルーム 東 30
2023年9月 7階 1LDK 南西 36.52
2023年9月 7階 1LDK 南西 36.52
2023年7月 4階 ワンルーム 北西 30

…残り58件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ダイナシティ方南町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイナシティ方南町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■杉並区和泉の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■杉並区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■笹塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 30～36.52㎡｜33.55㎡ 107,100円｜10,543円/坪
3階～4階 25.14～36.52㎡｜32.82㎡ 107,846円｜10,816円/坪
5階～6階 25.14～36.28㎡｜30.61㎡ 98,550円｜10,592円/坪
7階～8階 36.52～36.52㎡｜36.52㎡ 127,000円｜11,496円/坪
9階～10階 25.14～36.52㎡｜33.56㎡ 114,222円｜11,200円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35.21～36.52㎡｜36.29㎡ 122,076円｜11,118円/坪
東向き 25.14～36.52㎡｜31.25㎡ 101,310円｜10,681円/坪
西向き 35.2～36.28㎡｜35.65㎡ 122,250円｜11,340円/坪
北・北東・北西向き 25.14～30㎡｜26.76㎡ 83,333円｜10,284円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 8 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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周辺の中古マンション

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    住所 東京都杉並区方南1丁目29番7号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩9分
    築年月 1978年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 30
    偏差値 ～50
    アクセス数 3498
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,166万円
    244万円
    74万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ダイアパレス方南町
    ダイアパレス方南町     		4,780万円 343.2万円 46.04m² 1LDK＋S 5階 - 相応
  • 中古

    ヴェルト杉並サウスヒル

    住所 東京都杉並区方南1丁目30番6号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩7分
    築年月 2003年12月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 80戸
    口コミ数 7
    偏差値 52
    アクセス数 7202
  • 中古

    杉並東洋マンション

    住所 東京都杉並区和泉1丁目41番12号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩9分
    築年月 1971年5月
    階建 地上4階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3072
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,150万円
    196万円
    60万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    杉並東洋マンション
    割安
    杉並東洋マンション     		1,580万円 179.8万円 29.04m² 1DK 1階 南 272万円
    割安
  • 中古

    エスコート代田橋

    住所 東京都杉並区和泉1丁目31番14号
    最寄駅 京王線 代田橋駅 徒歩8分
    築年月 2000年12月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 52戸
    口コミ数 6
    偏差値 52
    アクセス数 5092
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,818万円
    322万円
    98万円
  • 中古

    日神デュオステージ代田橋和泉通り

    住所 東京都杉並区和泉1丁目31番7号
    最寄駅 京王線 代田橋駅 徒歩9分
    築年月 2006年9月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 32戸
    口コミ数 2
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    アクセス数 4071

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    住所 東京都杉並区和泉1丁目36番17号
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    階建て 地上9階建
    総戸数 84戸
    口コミ数 59
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    ルシーダ和泉

    住所 東京都杉並区和泉1丁目33番15号
    交通 京王線 代田橋駅 徒歩10分
    築年数 1991年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 499
  • 賃貸

    ウインズ

    住所 東京都杉並区方南1丁目29番1号
    交通 京王線 代田橋駅 徒歩12分
    築年数 1993年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
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    レキシントンスクエア代田橋

    住所 東京都杉並区和泉1丁目33番18号
    交通 京王線 代田橋駅 徒歩11分
    築年数 2006年12月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 945
  • 賃貸

    ９１和泉吉岡

    住所 東京都杉並区和泉1丁目35番17号
    交通 京王線 代田橋駅 徒歩9分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 15
    アクセス数 128

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周辺の新築マンション

  • 新築

    シエリア杉並高井戸

    シエリア杉並高井戸
    価格 9,300万円～20,498万円
    所在地 東京都杉並区高井戸西二丁目1125番2（地番）
    交通 京王井の頭線 「高井戸」駅 徒歩3分 （約180m 計画地東側を通る場合のルートです）
    階建 地上8階建
    総戸数 110戸
    専有面積 54.91㎡～86.84㎡
    間取り 【先着順】 2LDK～3LDK ／ 第3期3次 2LDK～3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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