リバーサイド金岡七番館
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
1378
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 85件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 53,700円 |
| 平均坪単価 | ＠5,861円 |
| 平均m²単価 | ＠1,773円 |
| 上位専有面積 | 27m²：42件 30.26m²：20件 30m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：85件 |
リバーサイド金岡七番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／久宝寺口駅 徒歩4分
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利用可能路線
『久宝寺口駅』 近鉄大阪線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市金岡4丁目14-20 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2009年12月
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総戸数
14戸
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小学校区域
東大阪市立長瀬東小学校
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中学校区域
東大阪市立金岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーサイド金岡七番館の口コミ・評判
2016年10月
あかり＾＾さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 最寄駅は近鉄大阪線の久宝寺口駅になるのですが、周りに美味しいパン屋、ケーキ屋、肉屋があるので買い物に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街なので、夜も静かで騒音に悩むことはありませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 住んだ際ほぼ新築だったので、エントランスも廊下も綺麗でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
お部屋は、ウオークインクローゼットもあり収納に便利でした。 部屋は1Kでしたが、物の置き場所があったので困ることはなかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | コンビニは近くにサンクスがあり、家から５分でしたので便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット |
この物件で子育てされてる方は居られませんでした。 近くに公園がるのでママさんが昼間子供を遊ばせたりしています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
もちもちさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅近で、徒歩5分かつ、2階は広いロフトがある |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 自転車があると便利。近鉄八尾駅あたりまでアクセスしやすい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 静かな市街地なので基本は静かに過ごせる気がする |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | ロフトアリの為天井高くて広く見える。クローゼットも広い |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 自転車が有ればアリオ八尾やリノアスまですぐ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 久宝寺緑地がすぐなので、緑を身近に感じる |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 駅近。コンビニも近いし、お肉やさんもある |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 川沿いで、桜並木道が近く。近畿道近くだか、そこまでうるさくない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 当時は新築だったので何もかもが綺麗でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 広いロフトに惹かれた物件。ウォークインクローゼットも広く、魅力的でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近所にスーパー、コンビニ数件あり。自転車あれば大体のものは買える |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 駅前にクリニックがある。歯医者もありべんり |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年12月 久宝寺口駅
3.0
【メリット】 大阪方面、津、名古屋方面に簡単にアクセスできるので「県をまたいでの移動がしやすい環境にある……
2019年7月 久宝寺口駅
3.0
【メリット】 八尾市の主要駅近鉄八尾駅から一駅で、大きなショッピングモールにすぐに行けて便利。各停しか停……
2018年7月 久宝寺口駅
2.0
【メリット】 職魚施設は一駅電車に乗らないとありませんが、自転車でも15分程で着きます。主要駅には一駅。……
2017年11月 久宝寺口駅
4.0
【メリット】 八尾の市街へ出かければ、飲食店も沢山ありますし、大型ショッピングモールや百貨店があるので、……
リバーサイド金岡七番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1階 | 1K | ー | 30 |  |
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| 2024年4月 | 1階 | 1K | 南西 | 27 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 1K | 南西 | 30.2 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南西 | 27 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南西 | 30.26 | |
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…残り80件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市金岡の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■久宝寺口駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27～30.36㎡｜28.38㎡ | 51,581円｜6,021円/坪 |
| 2階～2階 | 27～42.8㎡｜29.14㎡ | 56,583円｜6,488円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27～42.8㎡｜28.67㎡ | 53,753円｜6,232円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
