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中古

ポレスター鹿島町

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4977
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:54件
中古:32件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 3件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:0件
偏差値ランキング

日立市
27物件中の順位

ポレスター鹿島町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／日立駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『日立駅』　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    茨城県日立市鹿島町1丁目7-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2006年4月

  • 総戸数

    54戸

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    日立市立助川小学校

  • 中学校区域

    日立市立助川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    日立市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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ポレスター鹿島町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ポレスター鹿島町の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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【ポレスター鹿島町の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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ポレスター鹿島町の口コミ・評判

2018年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【日立駅に対する口コミ】日立駅から徒歩で5分ぐらいのところに大型ショッピングセンタ－があり、日用品はほとんどそろえることができ、又、駅構内に大海原が見えるカフェ、コンビニが2店舗あります。車で移動すれば、遠くないところに、ホ－ムセンタ－、ドラッグストア－、ス－パ－などがあり、生活する上で便利です。
犯罪の発生率が少なく、日立駅近くには警察所、交番があり安心して生活できます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【日立駅に対する口コミ】眺めが良い点。
明け方は駅から日の出が見えます。
海がよく見えるお洒落なカフェや自由に演奏できるピアノがあります。
駅前のシビック・センターにはプラネタリウムがあり、クリスマスシーズンはイルミネーションがキレイです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【日立駅に対する口コミ】駅の中にあるカフェが海が見え、とてもいいところです！
海が近いこともあり、駅に設置されているストリートピアノの雰囲気がとてもいいです！
さらに、シビックセンターが近くにあり、なかにある科学館はとても楽しいところです！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【日立駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には、シビックセンターという図書館やプラネタリウム鑑賞ができる文化センターがあり、その近辺にはカフェや飲食店、カラオケボックス、イトーヨーカドーなどが並んでいる。朝と夕方は、出退勤の社会人たちで電車が少し混雑するが、それ以外の時間帯では座席も気軽に座れるくらい空いている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 日立駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 海の見えるガラス張りのカフェがすぐそばにあり、天気の良い日にはすごく気持ちよく過ごせる駅で……

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（残り125文字）

2021年10月 日立駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 海に近く、駅舎から海が一望できます。カフェが駅の中にあり、海を見ながら食事ができます。コン……

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（残り117文字）

2019年11月 日立駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内は明るく広く、ガラス張り造りの通路からは海が見え開放的な空間です。また、同じくガラス……

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（残り197文字）

2018年1月 日立駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅からすぐにイトーヨーカドーやホテルがあるので、旅行宿泊に便利です。住むにしてもスーパーや……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ポレスター鹿島町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

日立市ランキング

位
(27物件中)

日立市鹿島町ランキング

位
(6物件中)

日立駅ランキング

位
(20物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築20年6カ月)

日立市ランキング

位
(10物件中)

日立市鹿島町ランキング

位
(5物件中)

日立駅ランキング

位
(8物件中)

ポレスター鹿島町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2006年4月）		 2階 南南西
3階 南南西
3階 南南西
4階 東南東
5階 南南西
7階 南南西
7階 東南東
9階 南南西
10階 南南西
12階 南南西
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ポレスター鹿島町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年7月 2024年8月 2階 4LDK 南西 角部屋 ー
2 2024年6月 2024年6月 6階 3LDK ー 角部屋 ー
3 2024年4月 2024年5月 5階 2LDK ー 角部屋 ー
4 2024年3月 2024年3月 2階 4LDK 南西 角部屋 ー
5 2024年2月 2024年3月 5階 2LDK 南東 ー ー
6 2023年9月 2023年12月 2階 4LDK 南西 角部屋 ー
7 2023年6月 2023年6月 14階 4LDK 南東 角部屋 ー
8 2020年4月 2020年5月 11階 3LDK 南西 ー ー
9 2019年11月 2019年11月 11階 4LDK 南西 ー ー
10 2019年10月 2019年10月 11階 3LDK 南西 ー ー
11 2019年6月 2019年9月 11階 3LDK 南西 ー ー
12 2018年12月 2019年1月 11階 3LDK 南西 ー ー
13 2018年12月 2018年12月 11階 3LDK 南西 ー ー
14 2018年9月 2018年10月 14階 2LDK 南西 ー ー
15 2018年4月 2018年9月 14階 2LDK 南西 ー ー
16 2018年4月 2018年5月 10階 4LDK 南 角部屋 ー
17 2018年3月 2018年5月 11階 2LDK 南東 ー ー
18 2017年10月 2017年11月 14階 1SLDK ー ー ー
19 2017年10月 2018年2月 10階 4LDK 南 角部屋 ー
20 2017年7月 2017年10月 14階 1SLDK 南西 ー ー
21 2016年11月 2017年10月 10階 4LDK 南 角部屋 ー
22 2016年5月 2017年10月 14階 1SLDK ー ー ー
23 2016年3月 2016年5月 3階 3LDK 南西 角部屋 ー
24 2016年1月 2016年6月 3階 3LDK ー ー ー
25 2015年11月 2016年11月 10階 4LDK 南 角部屋 ー
26 2015年11月 2016年4月 3階 3LDK ー ー ー
27 2015年11月 2016年2月 14階 1SLDK 南東 ー ー
28 2015年9月 2015年10月 10階 4LDK 西 ー ー
29 2015年3月 2015年9月 10階 4LDK 西 ー ー
30 2012年11月 ー 7階 3LDK 南南西 ー ー
31 2012年1月 ー 11階 4LDK 南南西 ー ー
32 2011年12月 ー 15階 4LDK 南南西 ー ー

…残り12件
平均 9階 80.61㎡ 23.93㎡ 2,102万円 ＠86万円 ＠26万円 13,205円
165円		 12,308円
153円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ポレスター鹿島町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ポレスター鹿島町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■日立市鹿島町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■日立市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■日立駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 77.75～87.89㎡｜83.41㎡ 1,970万円｜78万円/坪
4階～6階 69.36～81.34㎡｜73.35㎡ 1,743万円｜79万円/坪
7階～9階 75.24～75.24㎡｜75.23㎡ 1,980万円｜86万円/坪
10階～12階 69.36～87.89㎡｜82.67㎡ 2,278万円｜91万円/坪
13階～15階 75.24～90.86㎡｜78.32㎡ 2,042万円｜85万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.36～90.86㎡｜81.29㎡ 2,105万円｜85万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 84.27～84.27㎡｜84.27㎡ 2,950万円｜115万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 3 7 6 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 1 10 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 4 1 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ポレスター鹿島町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年7月 10階 4LDK 南東 84.27
2015年9月 11階 3LDK 南 81.33
2015年8月 11階 3LDK 南 81.33
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ポレスター鹿島町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ポレスター鹿島町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■日立市鹿島町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■日立市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■日立駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 81.33～84.27㎡｜82.31㎡ 116,666円｜4,686円/坪
13階～15階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 81.33～84.27㎡｜82.31㎡ 116,666円｜4,686円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0
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  • 中古

    ロータリーパレス日立

    住所 茨城県日立市鹿島町1丁目6番2号
    最寄駅 JR常磐線 日立駅 徒歩25分
    築年月 2009年1月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 71戸
    口コミ数 37
    偏差値 ～50
    アクセス数 7585
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,630万円
    77万円
    24万円
  • 中古

    ポレスター鹿島町参番館

    住所 茨城県日立市鹿島町1丁目5番1号
    最寄駅 JR常磐線 日立駅 徒歩14分
    築年月 2008年11月
    階建 地上14階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 10
    偏差値 51
    アクセス数 4070
  • 中古

    ポレスター鹿島町弐番館

    ポレスター鹿島町弐番館の外観
    住所 茨城県日立市鹿島町1丁目19番10号
    最寄駅 JR常磐線 日立駅 徒歩15分
    築年月 2008年12月
    階建 地上15階建
    総戸数 84戸
    口コミ数 25
    偏差値 51
    アクセス数 5973
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,736万円
    82万円
    25万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ポレスター鹿島町弐番館 902号室
    高資産価値・割安
    ポレスター鹿島町弐番館 902号室     		1,600万円 76.1万円 69.48m² 3LDK 9階 南東 178万円
    割安
  • 中古

    サーパス鹿島平和通り

    住所 茨城県日立市鹿島町1丁目1番10号
    最寄駅 JR常磐線 日立駅 徒歩13分
    築年月 2008年11月
    階建 地上12階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 25
    偏差値 ～50
    アクセス数 5608
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,630万円
    77万円
    24万円
  • 中古

    サーパス日立中央

    住所 茨城県日立市神峰町1丁目5番24号
    最寄駅 JR常磐線 日立駅 徒歩13分
    築年月 2015年5月
    階建 地上11階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 10
    偏差値 ～50
    アクセス数 5281
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,138万円
    101万円
    31万円

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【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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