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HOME > 中古マンション > 茨城県 > 日立市 > 鹿島町 > 日立駅 > ポレスター鹿島町弐番館

中古

ポレスター鹿島町弐番館

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 5973
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ポレスター鹿島町弐番館の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:84件
中古:47件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 12件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:11件 デメリット:11件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約81万円/坪
偏差値ランキング

日立市
27物件中の順位

ポレスター鹿島町弐番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／日立駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『日立駅』　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    茨城県日立市鹿島町1丁目19-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2008年12月

  • 総戸数

    84戸

  • 主方位

    南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    日立市立助川小学校

  • 中学校区域

    日立市立助川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    日立市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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ポレスター鹿島町弐番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 ポレスター鹿島町弐番館 902号室
ポレスター鹿島町弐番館 902号室
価格
1,600万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
76.1万円
専有面積
69.48m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
南東
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

178万円 割安

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ポレスター鹿島町弐番館の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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【ポレスター鹿島町弐番館の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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ポレスター鹿島町弐番館の口コミ・評判

2019年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【日立駅に対する口コミ】海を背にしており、とても綺麗なので開放感がすごいです。
建物もとても綺麗で、他の駅に比べて空気が綺麗です。
すぐ近くにスーパーのイトーヨーカドーがあるので、買い物に困りません。
その他の建物はホテルが多いのですが、もう一つ駅に近い建物といえば日立シビックセンターで、科学館や図書館があります。
少し離れた先には動物園もあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【日立駅に対する口コミ】日立の地名は、水戸黄門こと徳川光圀公が「朝日の立ち上る様は領内随一」と言ったことが由来で、朝日の美しさはもちろんですが、昼間にも青一色の素敵な眺望を見ることができます。また、海を見ながら誰でも利用できるピアノを弾くこともできます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【日立駅に対する口コミ】北方面ではいちばん広い駅で、
すごく綺麗な駅。
階段じゃないエレベーターがあって怪我もなく行けてお年寄りとかにはすごくいい。全ての駅にこれがあるといいのになって思う。
いつも綺麗で風通りもいい。
お店もある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2019年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄りの駅までの距離は結構近いかと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 幹線道路沿いにあるので結構充実しているかもしれません。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット セキュリティは平均的な水準となっています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日照の状況は部屋ごとに大きく異なっています。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 飲食店はところどころに点在しているのが特徴です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット マンション内でコミュニケーションは様々に行われているそうです。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年12月 日立駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 見晴らしがよく綺麗な駅です。海が近いため、夜は海の音で落ち着き、朝は綺麗に海辺で気持ちよく……

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（残り124文字）

2019年11月 日立駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 海を背にしており、とても綺麗なので開放感がすごいです。
建物もとても綺麗で、他の……

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（残り212文字）

2019年9月 日立駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・目の前には海が広がり、駅から見える景色が綺麗
・上野駅から特急ひたちで1時間半……

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（残り164文字）

2019年2月 日立駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅のホームがガラス一面になっていて、目の前は真っ青な海がみえます。ホームの奥にカフェがある……

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（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ポレスター鹿島町弐番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

日立市ランキング

位
(27物件中)

日立市鹿島町ランキング

位
(6物件中)

日立駅ランキング

位
(20物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,671万円

推定相場坪単価81万円/坪

推定相場㎡単価25万円/㎡

価格帯別判定 i

ポレスター鹿島町弐番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,796 ～ 1,838万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,712 ～ 1,796万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,629 ～ 1,712万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,545 ～ 1,629万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,462 ～ 1,545万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

日立市 10位 / 20物件中
日立市鹿島町 1位 / 4物件中
日立駅 5位 / 15物件中

坪賃料ランキング

日立市 2位 / 9物件中
日立市鹿島町 1位 / 1物件中
日立駅 2位 / 7物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：1,591～1,673万円

※中央値：1,632万円

予測坪単価：79万円/坪

予測㎡単価：24万円/㎡

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築17年10カ月)

日立市ランキング

位
(10物件中)

日立市鹿島町ランキング

位
(5物件中)

日立駅ランキング

位
(8物件中)

ポレスター鹿島町弐番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2008年12月）		 2階 南東
2階 南東
3階 南東
5階 南東
5階 南東
6階 南東
11階 南東
11階 南東
13階 南東
15階 南東
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ポレスター鹿島町弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 13階 2LDK 南東 ー ー
2 2026年8月 販売中 9階 3LDK 南東 ー ー
3 2026年8月 販売中 2階 2LDK 南東 ー ー
4 2026年7月 販売中 13階 2LDK 南東 ー ー
5 2026年4月 2026年8月 13階 2LDK 南東 ー ー
6 2026年4月 2026年4月 2階 3LDK 南東 ー ー
7 2026年3月 販売中 9階 3LDK 南東 ー ー
8 2026年2月 2026年4月 13階 2LDK 南東 ー ー
9 2025年11月 2025年12月 2階 3LDK ー ー ー
10 2025年4月 未調査 2階 3LDK 南東 ー ー
11 2024年7月 2024年7月 2階 3LDK ー 角部屋
リフォーム		 ー
12 2024年7月 2024年11月 6階 3LDK 南東 角部屋 ー
13 2023年4月 2023年4月 8階 3LDK 南東 角部屋 ー
14 2023年3月 2023年3月 2階 3LDK ー 角部屋
リフォーム		 ー
15 2021年10月 2022年1月 2階 3LDK 南東 ー ー
16 2021年4月 2021年8月 2階 3LDK 南東 ー ー
17 2021年2月 2021年2月 2階 3LDK 南東 ー ー
18 2021年1月 2021年3月 2階 3LDK ー ー ー
19 2020年11月 2021年1月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
20 2020年10月 2021年8月 2階 3LDK 南東 ー ー
21 2020年10月 2020年11月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
22 2020年8月 2020年8月 2階 3LDK 南東 ー ー
23 2020年7月 2020年9月 2階 3LDK ー 角部屋
リフォーム		 ー
24 2020年4月 2020年6月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
25 2020年1月 2020年3月 2階 3LDK ー 角部屋
リフォーム		 ー
26 2019年11月 2020年8月 2階 3LDK 南東 ー ー
27 2019年10月 2020年4月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
28 2019年5月 2019年7月 2階 3LDK 南西 角部屋 ー
29 2019年3月 2019年5月 2階 3LDK 南東 ー ー
30 2019年2月 2019年7月 2階 3LDK ー ー ー
31 2018年10月 2018年11月 2階 3LDK 南東 ー ー
32 2018年7月 2019年5月 2階 3LDK 南西 角部屋 ー
33 2018年1月 2018年1月 2階 3LDK 南西 角部屋 ー
34 2017年10月 2018年9月 2階 3LDK ー ー ー
35 2017年5月 2018年1月 2階 3LDK 南西 角部屋 ー
36 2016年12月 2017年5月 2階 3LDK 南西 角部屋 ー
37 2016年6月 2016年8月 7階 3LDK ー ー ー
38 2016年1月 2016年10月 2階 3LDK 南西 ー ー
39 2015年11月 2017年10月 2階 3LDK ー ー ー
40 2015年11月 2016年11月 2階 4LDK 南東 ー ー
41 2015年7月 2015年9月 2階 3LDK 南西 ー ー
42 2015年5月 2015年8月 8階 3LDK 南東 ー ー
43 2015年5月 2015年7月 2階 3LDK 南西 ー ー
44 2015年2月 2015年3月 8階 3LDK 南東 ー ー
45 2013年3月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
46 2010年7月 ー 5階 3LDK 南東 ー ー
47 2010年7月 ー 6階 2LDK 南東 ー ー

…残り27件
平均 3階 77.95㎡ 15.72㎡ 1,905万円 ＠81万円 ＠25万円 7,183円
92円		 9,519円
121円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ポレスター鹿島町弐番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ポレスター鹿島町弐番館の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■日立市鹿島町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■日立市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■日立駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 69.94～81.46㎡｜79.24㎡ 1,882万円｜79万円/坪
4階～6階 69.48～90.73㎡｜80.07㎡ 2,298万円｜96万円/坪
7階～9階 69.48～81.46㎡｜76.74㎡ 1,956万円｜84万円/坪
10階～12階 データなし データなし
13階～15階 64.62～69.94㎡｜67.28㎡ 1,730万円｜85万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.62～90.73㎡｜78.09㎡ 1,899万円｜81万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 3 8 16 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 1 3 10 1 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ポレスター鹿島町弐番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 7階 2LDK 南 69.48
2023年11月 4階 2LDK 南 69.48
2023年2月 11階 2LDK 南東 69.94
2022年7月 4階 2LDK 南 69.48
2022年3月 11階 2LDK 南東 69.94

…残り7件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ポレスター鹿島町弐番館の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ポレスター鹿島町弐番館の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■日立市鹿島町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■日立市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■日立駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 76.83～76.83㎡｜76.83㎡ 120,000円｜5,163円/坪
4階～6階 69.48～69.48㎡｜69.48㎡ 119,600円｜5,690円/坪
7階～9階 69.48～69.48㎡｜69.48㎡ 140,000円｜6,661円/坪
10階～12階 69.94～80.02㎡｜73.3㎡ 106,666円｜4,804円/坪
13階～15階 69.48～90.73㎡｜80.1㎡ 125,000円｜5,112円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.48～80.02㎡｜70.62㎡ 115,800円｜5,428円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 8 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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周辺の中古マンション

  • 中古

    ポレスター鹿島町

    住所 茨城県日立市鹿島町1丁目7番1号
    最寄駅 JR常磐線 日立駅 徒歩17分
    築年月 2006年4月
    階建 地上15階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 10
    偏差値 ～50
    アクセス数 4977
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,736万円
    82万円
    25万円
  • 中古

    ポレスター鹿島町参番館

    住所 茨城県日立市鹿島町1丁目5番1号
    最寄駅 JR常磐線 日立駅 徒歩14分
    築年月 2008年11月
    階建 地上14階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 10
    偏差値 51
    アクセス数 4070
  • 中古

    ロータリーパレス日立

    住所 茨城県日立市鹿島町1丁目6番2号
    最寄駅 JR常磐線 日立駅 徒歩25分
    築年月 2009年1月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 71戸
    口コミ数 37
    偏差値 ～50
    アクセス数 7585
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,630万円
    77万円
    24万円
  • 中古

    サーパス鹿島平和通り

    住所 茨城県日立市鹿島町1丁目1番10号
    最寄駅 JR常磐線 日立駅 徒歩13分
    築年月 2008年11月
    階建 地上12階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 25
    偏差値 ～50
    アクセス数 5608
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,630万円
    77万円
    24万円
  • 中古

    サーパス日立中央

    住所 茨城県日立市神峰町1丁目5番24号
    最寄駅 JR常磐線 日立駅 徒歩13分
    築年月 2015年5月
    階建 地上11階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 10
    偏差値 ～50
    アクセス数 5281
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,138万円
    101万円
    31万円

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

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