リーガル天神橋
総合評価 ：
4.4
アクセス数
：
3076
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 271件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 46,488円 |
| 平均坪単価 | ＠7,354円 |
| 平均m²単価 | ＠2,225円 |
| 上位専有面積 | 19.22m²：156件 19.85m²：53件 18.14m²：48件 |
| 上位間取り | 1K：155件 ワンルーム：89件 1R：27件 |
リーガル天神橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩7分
京阪中之島線／なにわ橋駅 徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線／淀屋橋駅 徒歩15分
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利用可能路線
『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『なにわ橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ堺筋線
『淀屋橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区天神西町2-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
1998年9月
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総戸数
63戸
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小学校区域
大阪市立西天満小学校
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中学校区域
大阪市立天満中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リーガル天神橋の口コミ・評判
2015年2月
すぬちょんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅が近い。北浜駅も南森町駅も徒歩5分です。キタもミナミもアクセス便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 都会ですが、夜は静かです。その割に治安はいいです。街灯もしっかりついていて女性一人歩きでも怖くないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ワンルーム賃貸マンションですが、オートロックですし、ロビーはいつも綺麗に掃除されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 天井が高くて南向きの部屋なので日差しは明るくて気持ちいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 歩いてすぐに天神橋筋商店街があり、買い物には困りません。スーパーも2件あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | マンション向かいに幼稚園があります。小学校も校区はいいそうです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
ブレイクスルー君さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 天神橋筋商店街が徒歩圏内。困ることはない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 梅田まで自転車圏内。徒歩でも頑張れば扇町にもいける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 分譲マンションシリーズだけあってしっかりしている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | ほぼ無音で過ごせた。分譲マンションシリーズなので安心感あり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 天神橋筋商店街を使ってもいいし近くに確かグルメシティがあったのでメインはそこでの買い物になるか。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 梅田からもほどよくはなれていて治安は全く問題ない |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 淀屋橋駅
4.0
【メリット】 女性トイレが非常に綺麗で使いやすい。また、着替え専用の個室があったりコンセントが使える化粧……
2021年11月 大阪天満宮駅
5.0
【メリット】 南森町駅の1番の魅力は路線の多さ。梅田には敵わないが、JR、堺筋線、東西線が走っていて、5……
2021年11月 大阪天満宮駅
5.0
【メリット】 大阪天満宮駅は線はたくさんないですが、本数が多く、乗り換えによって広いエリアの移動が可能で……
2021年10月 淀屋橋駅
5.0
【メリット】 始発駅なので必ず座れることが嬉しいです。駅はシンプルで細長い感じです。地下鉄から乗り換える……
リーガル天神橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8階 | 1K | 北 | 18.14 |  |
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| 2025年5月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 19.22 | |
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| 2025年5月 | 10階 | 1K | 南 | 19.22 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 1K | 南 | 19.22 | |
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| 2024年3月 | 10階 | ワンルーム | ー | 18.14 | |
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…残り266件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区天神西町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪天満宮駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.14～19.85㎡｜18.95㎡ | 46,100円｜8,040円/坪 |
| 3階～4階 | 18.14～20㎡｜19.17㎡ | 45,292円｜7,816円/坪 |
| 5階～6階 | 18.14～20㎡｜19.22㎡ | 46,851円｜8,063円/坪 |
| 7階～8階 | 18.14～20㎡｜19.16㎡ | 46,934円｜8,097円/坪 |
| 9階～10階 | 18.14～20㎡｜19.27㎡ | 47,181円｜8,098円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.14～19.85㎡｜19.21㎡ | 47,435円｜8,161円/坪 |
| 東向き | 20～20㎡｜20㎡ | 51,000円｜8,430円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.14～20㎡｜19.13㎡ | 45,080円｜7,798円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
