グランディ梅田北の外観
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グランディ梅田北の外観
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グランディ梅田北のエントランス
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グランディ梅田北のその他：その他共有部分
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グランディ梅田北のその他：ロビー
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グランディ梅田北の周辺：【その他】ＭＢＳまで93ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 239件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 49,221円 |
| 平均坪単価 | ＠8,485円 |
| 平均m²単価 | ＠2,567円 |
| 上位専有面積 | 19.52m²：113件 20.46m²：55件 21m²：39件 |
| 上位間取り | 1K：229件 ワンルーム：9件 1R：1件 |
グランディ梅田北の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩7分
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利用可能路線
『中津駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区豊崎2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立豊崎小学校
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中学校区域
大阪市立豊崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランディ梅田北の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランディ梅田北の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 御堂筋線の中津駅と谷町線の中崎町駅からそれぞれ徒歩約10分の距離にありアクセスはまずまずです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 周辺は高い建物がなく大阪の中心部の割には、人口密度が低いのが特徴です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 築20年以上経っていますが、外観はそれなりにきれいに保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 周りに高い建物がないので日当たりは良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 梅田まで行くと飲食店やスーパーマーケットなどはたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 近くに公園はいくつかあり緑も多く、比較的過ごしやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 中津駅
にゃんちうさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝の時間帯に梅田方面へ中津始発が10分に一本程度あるのが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 診療所、飲食店、コンビニなど大体のものは全て揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けば評価が高い有名な飲食店が点在しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育施設や公園、学校は比較的点在しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きい通り沿いは明るく、道も広いので危険を感じることはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住心地は良いです。梅田へのアクセス性が高いにもかかわらず適度に閑散としているところが心地よいと思います。 |
2020年4月 中津駅
4.0
【メリット】 最寄り駅周辺にたくさんのスーパーマーケット、ドラッグストアがあり生活に困らないです。大阪駅……
2019年4月 中津駅
3.0
【メリット】 駅周辺はオフィスビルやホテル、飲食店などが多く、賑やかな街です。梅田駅まで歩ける範囲なので……
2018年12月 中津駅
3.0
【メリット】 繁華街の梅田に近く、歩いていけますし、大阪メトロ御堂筋線と阪急が通っているので交通の便はい……
グランディ梅田北の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 西 | 19.52 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | 東 | 19.52 | |
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| 2024年4月 | 7階 | 1K | 東 | 19.52 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | ー | 19.52 | |
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| 2024年2月 | 6階 | 1K | 東 | 19.52 | |
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…残り234件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区豊崎の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■中津駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.3～21㎡｜19.73㎡ | 48,052円｜8,051円/坪 |
| 3階～4階 | 19.3～42.97㎡｜20.18㎡ | 49,689円｜8,150円/坪 |
| 5階～5階 | 19.3～21㎡｜19.95㎡ | 49,512円｜8,211円/坪 |
| 6階～6階 | 19.5～21㎡｜19.96㎡ | 49,512円｜8,206円/坪 |
| 7階～7階 | 19.52～21㎡｜20.43㎡ | 48,875円｜7,911円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19.3～21㎡｜20.06㎡ | 49,136円｜8,103円/坪 |
| 西向き | 19.3～42.97㎡｜20.05㎡ | 49,290円｜8,136円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
