コーシャハイツ中野
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
3573
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 345件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:28件 デメリット:28件 特徴:12件 |
| 平均賃料相場 | 81,619円 |
| 平均坪単価 | ＠4,055円 |
| 平均m²単価 | ＠1,227円 |
| 上位専有面積 | 68.08m²：122件 70.15m²：106件 61.87m²：56件 |
| 上位間取り | 3LDK：220件 2LDK：105件 4LDK：19件 |
コーシャハイツ中野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅 徒歩14分
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利用可能路線
『喜連瓜破駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市平野区喜連西3丁目1-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1999年1月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立喜連西小学校
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中学校区域
大阪市立摂陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
コーシャハイツ中野の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 周辺にスーパーや病院、複合施設もあり、とても充実してます。地下鉄谷町線は少し混んでたりしますが近鉄線は、ほぼ混まないのでベビーカーとかでも乗り降りしやすいです。アクセスは天王寺、梅田は谷町線で行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街なので、ほんとに日中も静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 清掃の方が日祝以外は早朝からお昼過ぎまでいらっしゃるので、マンションの共用部分は綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | お部屋の広さや綺麗さは問題なく快適に過ごせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くに長居公園通りと今里筋があり、どちらも居酒屋、ファミレス、スーパー、コンビニなどもあるので、とても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに人気の小児科や産婦人科があるので出産も産後の子供の病院とかも不安はありませんでした。家の前にも大きな公園があり、お天気のいい日は人がたくさんきます。お花見もできるので春も楽しめます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 公園やコンビニがちかく、小さい子どもを育てやすい環境 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
あきんどさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 清掃員さんが毎日きて、とても、綺麗に掃除してくれます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
最寄り駅 針中野駅周辺は商店街やスーパー、コンビニ、マクドナルド、ミスタードーナツなど飲食店も多い。 最寄り駅 地下鉄喜連瓜破駅周辺はイオンモール、ライフがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 住宅街なので近くの公園があり、川沿いを散歩することができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 毎日、マンション内や周辺を掃除してくれる管理人がいます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりがよく、バリアフリーはあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 大型スーパーまで自転車で5分、商店街まで自転車で10分。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
小学校、中学校まで徒歩10分ほど。 夏は小学校で夏祭りがある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 喜連瓜破駅
5.0
【メリット】 すごくつかいやすいです！車椅子の人でも乗られるようにエレベーターも設置されており、配慮が行……
2021年10月 喜連瓜破駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはイオンや飲食店、ドラッグストア、コンビニが豊富で便利な街並みです。
お……
2019年6月 喜連瓜破駅
3.0
【メリット】 駅の真上に「イオン」があり、徒歩数分で「ライフ」がある。
どちらも朝早くから夜遅……
2018年4月 喜連瓜破駅
3.0
【メリット】 この喜連瓜破駅は目立った商業施設はありませんが、小さいスーパーとコンビ二などがあり買い物に……
コーシャハイツ中野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 7階 | 3LDK | ー | 70.15 |  |
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| 2026年2月 | 8階 | 3LDK | 東 | 70.15 | |
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| 2026年2月 | 4階 | 2LDK | 西 | 68.08 | |
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| 2026年2月 | 10階 | 3LDK | 東 | 70.15 | |
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| 2026年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | 68.08 | |
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…残り340件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市平野区喜連西の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市平野区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■喜連瓜破駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 59.8～79.14㎡｜67.2㎡ | 81,624円｜4,019円/坪 |
| 4階～5階 | 59.8～79.14㎡｜67.93㎡ | 81,485円｜3,973円/坪 |
| 6階～7階 | 59.8～79.14㎡｜67.19㎡ | 82,833円｜4,087円/坪 |
| 8階～9階 | 59.8～79.14㎡｜68.16㎡ | 78,359円｜3,804円/坪 |
| 10階～11階 | 60.18～79.14㎡｜68.88㎡ | 84,181円｜4,056円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.08～79.14㎡｜70.39㎡ | 84,462円｜3,978円/坪 |
| 東向き | 59.8～70.15㎡｜65.47㎡ | 80,797円｜4,090円/坪 |
| 西向き | 59.8～70.15㎡｜65.19㎡ | 77,529円｜3,930円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
