津守ハイツ
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
851
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 26,206円 |
| 平均坪単価 | ＠2,603円 |
| 平均m²単価 | ＠787円 |
| 上位専有面積 | 31.5m²：40件 30m²：14件 23m²：3件 |
| 上位間取り | 1DK：41件 2K：14件 2DK：3件 |
津守ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／土師ノ里駅 徒歩5分
近鉄南大阪線／道明寺駅 徒歩11分
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利用可能路線
『土師ノ里駅』 近鉄南大阪線
『道明寺駅』 近鉄南大阪線 近鉄道明寺線
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所在地(住所)
大阪府藤井寺市国府2丁目1-20 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1972年10月
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総戸数
19戸
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小学校区域
藤井寺市立道明寺東小学校
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中学校区域
藤井寺市立道明寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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津守ハイツの口コミ・評判
2019年8月
まるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
駅まで、5分くらいです。駅からの帰り道にコンビニがあります。 線路沿いの道と住宅街を歩くので、夜でも大丈夫です。 小さい駅なので、レスポンスはいいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 幹線道路から少し入ったところなので、静かです。住宅街の中で、ベランダ側には小さな神社があります。少し行けば、石川の川沿いに出ます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 大家さん（ご兄弟で階数ごとに分担されている）が、近所の町内に住んでおられるので、古いなりに整備されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
何年か前にリフォームされたようです。 私が住んでいた頃は、2Kでしたが、1DKみたいになっているのではないかと思います。べらんだは、十分に洗濯物が干せます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
自転車や車を使えば、数分でいろいろなお店があります。 藤井寺駅方面、古市駅方面、外環方面などに向かうと色々あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | ベランダ側に小さな神社がありました。学校や地域での悪い評判や、そのような光景にであったことはないです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 道明寺駅
4.0
【メリット】 駅前には商店街があり八百屋さんや喫茶店など昔ながらのお店があります。しばらく歩くと道明寺天……
2021年12月 土師ノ里駅
5.0
【メリット】 古墳が多くのどかな駅です。近くにはコンビニもあり利用しやすいです。治安も良く最近ではバス停……
2020年4月 道明寺駅
3.0
【メリット】 商店街がすぐ近くにあり、その中に食料品のみの取り扱いですが、スーパーもあります。
2018年7月 道明寺駅
5.0
【メリット】 大型商業施設はありませんが、朝の混雑もさほどない沿線で、朝夕は隣駅の古市駅から電車が増結さ……
津守ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 1DK | 西 | 31.5 |  |
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| 2023年5月 | 4階 | 1DK | 西 | 31.5 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1DK | 西 | 31.5 | |
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| 2022年6月 | 4階 | 1DK | ー | 31.5 | |
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| 2022年5月 | 4階 | 1DK | 西 | 31.5 | |
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…残り53件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤井寺市国府の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■藤井寺市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■土師ノ里駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30～31.5㎡｜31.03㎡ | 25,500円｜2,722円/坪 |
| 2階～2階 | 23～31.5㎡｜30.92㎡ | 27,800円｜2,990円/坪 |
| 3階～3階 | 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ | 30,000円｜3,826円/坪 |
| 4階～4階 | 23～31.5㎡｜29.96㎡ | 24,187円｜2,697円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23～31.5㎡｜30.53㎡ | 26,240円｜2,861円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
