千里サザンテラス
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2273
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 120件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 80,358円 |
| 平均坪単価 | ＠3,985円 |
| 平均m²単価 | ＠1,205円 |
| 上位専有面積 | 66.25m²：33件 68m²：29件 68.31m²：22件 |
| 上位間取り | 3LDK：116件 2LDK：3件 4LDK：1件 |
千里サザンテラスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／千里丘駅 徒歩15分
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利用可能路線
『千里丘駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府摂津市千里丘7丁目10-32 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
50戸
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小学校区域
摂津市立千里丘小学校
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中学校区域
摂津市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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千里サザンテラスの口コミ・評判
2017年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | JR千里丘駅と岸辺駅の間に位置するところにあるので、京都方面なら千里丘駅、大阪方面なら岸辺駅を利用など使い分けられます。また大阪駅まで約15分と近いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 都市開発されはじめた地域ということもあり、明和池公園などわりと新しくできた公園があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 管理会社が定期的に清掃にきているので。築年数が古いわりには小綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりはわりと良いほうなので、冬でも暖かい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 一番近いスーパーはイズミヤですが、駅前までいけば他のスーパーも多くあるので、買い物にも困らない。車で約10分から15分も行けば万博公園に着くので、そこのショッピングモールにもすぐ行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 幼稚園はどこもバスがあるので、近所でバスを待っていればいい。小学校は10分弱のところなので良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | JR・阪急どちらとも使える。大阪駅まで電車で約１５分。スーパーなども数多い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | ベランダには鳥対策でネットが張ってあるが、被害にあいそうな気配はない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エントランスなどは定期的に業者が入り掃除をしてくれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 和室もあり、収納が多い。築年数の割には最新設備を取り入れてくれている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | イズミヤには徒歩５分圏内。コンビニも近くにある。飲食店なども幹線道路がすぐのため、なんでもそろうイメージ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 幼稚園については、大体の幼稚園にバスがあるので、問題ないと思う。公園も２ヶ所近くにあり、明和池公園は最近できたばかりで新しい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 千里丘駅
3.0
【メリット】 駅から商業施設に連絡通路が直結しているから雨の日などは良い。自転車の駐輪場が地下にあって便……
2019年1月 千里丘駅
4.0
【メリット】 駅周辺摂津市側（京都を進行方向にして右）スーパーを核テナントとした駅ビルのフォルテ千里丘（……
2019年1月 千里丘駅
3.0
【メリット】 居酒屋などがそこまで多くなく治安はとてもいいため、駅周辺に小学生向けの塾が点在しているが、……
2018年5月 千里丘駅
4.0
【メリット】 駅前に多くのお店があり、北側の大通り沿いには飲食店等様々なお店がありますのでとても便利で済……
千里サザンテラスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | 67.7 |  |
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| 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | 65.94 | |
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| 2024年3月 | 6階 | 3LDK | ー | 68 | |
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| 2024年3月 | 7階 | 3LDK | 東 | 65.9 | |
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| 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | 67.7 | |
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…残り115件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■摂津市千里丘の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■摂津市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■千里丘駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.9～68.31㎡｜67.49㎡ | 78,000円｜3,821円/坪 |
| 3階～4階 | 66.25～68.31㎡｜67.41㎡ | 79,944円｜3,921円/坪 |
| 5階～5階 | 65.9～68.31㎡｜67.7㎡ | 80,125円｜3,912円/坪 |
| 6階～6階 | 65.94～80.1㎡｜67.18㎡ | 82,645円｜4,069円/坪 |
| 7階～7階 | 65.9～68.01㎡｜67.61㎡ | 80,500円｜3,936円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.94～80.1㎡｜67.52㎡ | 80,752円｜3,955円/坪 |
| 東向き | 65.9～68.31㎡｜67.18㎡ | 79,461円｜3,911円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
