グランビルド平林
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1126
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 85件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 24,458円 |
| 平均坪単価 | ＠5,882円 |
| 平均m²単価 | ＠1,779円 |
| 上位専有面積 | 13.2m²：19件 13.13m²：19件 13.1m²：15件 |
| 上位間取り | ワンルーム：60件 1K：25件 |
グランビルド平林の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ南港ポートタウン線／平林駅 徒歩3分
大阪メトロ南港ポートタウン線／南港口駅 徒歩7分
大阪メトロ四つ橋線／住之江公園駅 徒歩21分
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利用可能路線
『平林駅』 大阪メトロ南港ポートタウン線
『南港口駅』 大阪メトロ南港ポートタウン線
『住之江公園駅』 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ南港ポートタウン線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区平林南2丁目6-10 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1989年7月
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総戸数
39戸
- 間取り
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小学校区域
大阪市立平林小学校
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中学校区域
大阪市立新北島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランビルド平林の口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 南港ポートタウン線 平林駅が近く、四つ橋線や御堂筋線等の主要線への接続が容易。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 最寄り駅が近く、スーパー等の商業施設も近い為買い物が楽。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 小まめな清掃のおかげでゴミ捨て場や廊下は綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
オール電化。 また、ワンルームの為室内の段差等は一切無し。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 住宅街のせいかスーパーや飲食店(定食屋等)が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 周辺に複数の公園があるので、遊ぶ場所に困らない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年9月 住之江公園駅
2.0
【メリット】 周辺にはドンキホーテ、駅中コンビニ、コンビニ、居酒屋、競艇場があります。
始発駅……
2019年8月 住之江公園駅
3.0
【メリット】 南港ポートタウン線のニュートラムのホームやニュートラム内は、大阪メトロとは違った雰囲気で新……
2019年3月 住之江公園駅
3.0
【メリット】 大阪メトロ四つ橋線が通っているのでなんばや梅田に出る際は交通の便がいいです。
駅……
2018年2月 住之江公園駅
4.0
【メリット】 大阪地下鉄四つ橋線とニュートラムの始発駅でもあるため朝は少し混雑しますが、座れないというこ……
グランビルド平林の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 13.13 |  |
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| 2023年12月 | 1階 | ワンルーム | 北 | 13.2 | |
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| 2023年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 13.1 | |
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| 2023年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 15 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 1K | 北 | 13.2 | |
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…残り80件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住之江区平林南の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市住之江区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■住之江公園駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 12.33～16.5㎡｜13.17㎡ | 23,588円｜5,941円/坪 |
| 2階～2階 | 12.3～15㎡｜13㎡ | 25,041円｜6,381円/坪 |
| 3階～3階 | 12.3～13.2㎡｜12.9㎡ | 24,545円｜6,293円/坪 |
| 4階～4階 | 12.33～13.2㎡｜12.88㎡ | 24,285円｜6,235円/坪 |
| 5階～5階 | 12.33～16.5㎡｜13.73㎡ | 24,466円｜5,945円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 12.3～16.5㎡｜13.37㎡ | 24,448円｜6,074円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 12.3～13.2㎡｜12.97㎡ | 24,545円｜6,257円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
