ヴィラ澤崎
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1123
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 83,973円 |
| 平均坪単価 | ＠5,070円 |
| 平均m²単価 | ＠1,534円 |
| 上位専有面積 | 54.45m²：18件 54.43m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：17件 1LDK：2件 |
ヴィラ澤崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／放出駅 徒歩6分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅 徒歩20分
JR片町線／徳庵駅 徒歩22分
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利用可能路線
『放出駅』 JR片町線 JRおおさか東線
『今福鶴見駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『徳庵駅』 JR片町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目19-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
17戸
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小学校区域
大阪市立榎本小学校
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中学校区域
大阪市立今津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラ澤崎の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
・大阪市街に近く、快速も止まる。 ・主要駅までも近く、多方面にアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街が多く、幼稚園や保育園、小学校も近いので治安が良い。駅前に交番があるので安心。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は築年数に相当するも室内はリノベーションされておりクッションフロアになっている。エレベーター付き。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりはすごくよい。比較的、室内気温も快適。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 比較的、スーパー、コンビニ、ドラッグストアが近く利用しやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 保育園、小学校が近い。幼稚園バスもよく通っており幼稚園もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 放出駅
5.0
【メリット】 新しく路線が開通し、新大阪まで一本で行けるようになりました。約15分で着くため出張や旅行の……
2021年10月 放出駅
4.0
【メリット】 放出駅前に大阪市の駐輪場が2箇所あり、駐輪場から階段で3階まで上がると改札口につながってい……
2021年6月 放出駅
5.0
【メリット】 快速が止まり、京橋へは２駅で行けます。梅田に行くには京橋で環状線に乗り換える方法があります……
2019年6月 今福鶴見駅
3.0
【メリット】 大阪メトロ長堀鶴見緑地線が通っているので心斎橋や京橋など繁華街に出る際には便利です。
ヴィラ澤崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54.45 |  |
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| 2022年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54.45 | |
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| 2021年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 54.45 | |
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| 2020年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | 54.45 | |
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| 2020年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 54.45 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市鶴見区放出東の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■徳庵駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 54.45～54.45㎡｜54.45㎡ | 85,000円｜5,161円/坪 |
| 3階～3階 | 54.45～54.45㎡｜54.45㎡ | 83,666円｜5,080円/坪 |
| 4階～4階 | 54.45～54.45㎡｜54.45㎡ | 83,583円｜5,075円/坪 |
| 5階～5階 | 54.43～54.45㎡｜54.44㎡ | 84,000円｜5,101円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.43～54.45㎡｜54.44㎡ | 83,973円｜5,099円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
