アデニウム町田
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6037
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:56件 中古:30件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:7件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
相模原市南区 |
アデニウム町田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／相模大野駅 徒歩11分
JR横浜線／町田駅 徒歩12分
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利用可能路線
『相模大野駅』 小田急小田原線 小田急江ノ島線
『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目23-39 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
57戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
鹿島台小学校
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中学校区域
相模原市立谷口中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
アデニウム町田の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
アデニウム町田の【賃貸】物件情報
アデニウム町田の口コミ・評判
2011年4月
ベンジーさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 主要都市まで30分～1時間で大体行けるので良いですね。電車込むけど。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 日当たりも良く静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | いまどきのマンション的な感じです。若者好みの雰囲気です。実際若いご家族が住んでいると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅周辺に何でもあります。ラーメン屋も結構進出してきてますね。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小学校が目の前なのは良いですね。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【町田駅に対する口コミ】横浜線と小田急線があります。 ルミネ、ツインズ、マルイ、モディ、小田急百貨店など商業施設がたくさんあります！すべて駅近くにあるので、行きたいお店にすぐに行けます。町田に行けば欲しいものは大抵揃います。買い物に適した駅だと思います！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
こうすけさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 最寄り駅である町田、相模大野共に非常に充実してて便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
こうすけさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 最寄り駅の町田、相模大野共に非常に充実してます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 町田駅
5.0
【メリット】 駅に買い物できる場所が集中。近場で用が済む場所である。蒙古タンメン中本など飲食店が多いので……
2022年2月 相模大野駅
5.0
【メリット】 小田急線の小田原線、江ノ島線の分岐点の駅となるため、それぞれ各方面へのアクセスがしやすい。……
2021年12月 相模大野駅
5.0
【メリット】 駅前が栄えていて、出てすぐのところに大きなショッピングモールがあります。また、ショッピング……
2021年11月 町田駅
4.0
【メリット】 飲食店がすぐ近くにある。
改札階、ホームが広い。
小田急百貨店へのアク……
アデニウム町田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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相模原市南区ランキング
 位(559物件中) |
相模原市南区上鶴間本町ランキング
位(93物件中) |
相模大野駅ランキング
位(211物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築19年8カ月) |
相模原市南区ランキング
位(139物件中) |
相模原市南区上鶴間本町ランキング
位(39物件中) |
相模大野駅ランキング
位(77物件中) |
アデニウム町田の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年2月） |
1階 | 南東 |  |
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| 1階 | 南西 | |
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| 2階 | 南西 | |
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| 2階 | 南西 | |
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| 3階 | 南東 | |
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| 4階 | 南東 | |
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| 5階 | 南東 | |
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| 5階 | 南東 | |
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| 5階 | 南西 | |
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| 6階 | 南東 | |
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アデニウム町田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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ー | |
| 2 | 2024年9月 | 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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ー | |
| 3 | 2024年8月 | 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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ー | |
| 4 | 2024年4月 | 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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ー | |
| 5 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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ー | |
| 6 | 2023年10月 | 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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ー | |
| 7 | 2023年7月 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2023年6月 | 2023年11月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2023年4月 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 10 | 2023年3月 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2023年2月 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 12 | 2022年12月 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2022年9月 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2022年9月 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 15 | 2022年6月 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2022年5月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2022年1月 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2019年2月 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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ー | |
| 19 | 2018年12月 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 20 | 2018年10月 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 21 | 2018年7月 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 22 | 2018年5月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 23 | 2018年3月 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 24 | 2018年3月 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 25 | 2017年11月 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 26 | 2013年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 27 | 2013年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 28 | 2013年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 29 | 2012年10月 | ー | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 30 | 2012年3月 | ー | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | 77.7㎡ | 9.96㎡ | 3,997万円 | ＠170万円 | ＠52万円 | 13,610円 175円 |
17,343円 223円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アデニウム町田の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■相模原市南区上鶴間本町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■相模原市南区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■町田駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 74.62～83.33㎡｜76.54㎡ | 3,953万円｜171万円/坪 |
| 3階～4階 | 74.1～82.75㎡｜81.66㎡ | 4,140万円｜167万円/坪 |
| 5階～6階 | 70.19～70.19㎡｜70.19㎡ | 3,790万円｜178万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.19～83.33㎡｜77.76㎡ | 4,018万円｜171万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
