大橋ガーデン
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1829
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:2件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 55,545円 |
| 平均坪単価 | ＠6,656円 |
| 平均m²単価 | ＠2,013円 |
| 上位専有面積 | 25.3m²：5件 31.2m²：2件 28.7m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：9件 1DK：2件 |
大橋ガーデンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JRおおさか東線／放出駅 徒歩6分
JR片町線／徳庵駅 徒歩24分
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利用可能路線
『放出駅』 JR片町線 JRおおさか東線
『徳庵駅』 JR片町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目19-33 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2006年10月
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総戸数
7戸
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小学校区域
大阪市立榎本小学校
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中学校区域
大阪市立今津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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大橋ガーデンの口コミ・評判
2012年4月
ロックスカルさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | JR放出駅まで徒歩１０分。小走りで７分程度。京橋まで快速で１駅。大阪までの移動も迷うことなく行けて便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
閑静な住宅街で静か。道路状況も中央環状線、内環状線まですぐに行けて便利。 公園も近くにあり、商店街も小さいながらもあるので、楽しめます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 概観もきれいで駐車場スペースも確保してある。オートロックも設備があるので、女性の一人暮らしにも安心。ベランダの概観もデザイン調でオシャレ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 天井高も非常に高く７畳程度だったが、広く感じた。部屋のつくりが面白くて気に入っていた。ドアの質なども申し分なかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩３分で商店街があるので、そこで買い物もできるし、車で５分でイオンがあるので、買い物も便利。スーパーもお弁当屋さんも近くに複数あるので、困らなかった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 閑静な環境で、公園も近くにあり小学校、中学校なども近くにあるので、子育て環境には適している土地ではある。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 放出駅
4.0
【メリット】 駅前にはすごくでかい高層マンションがあり、利用客も多い。駅構内は比較的綺麗です。4番線まで……
2020年5月 徳庵駅
3.0
【メリット】 JR環状線京橋駅まで3駅10分ほどで、乗り換えれば環状線各駅はもちろん、京阪電車で京都への……
2019年5月 放出駅
5.0
【メリット】 駅周辺にスーパーが2件あります。ファミリーレストラン1件、居酒屋などの飲食店が多数あります……
2017年11月 放出駅
5.0
【メリット】 急行が止まるのにそんなに都会でもなく落ち着いた町です。駅前は銀行・コンビニ・病院・郵便局・……
大橋ガーデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3階 | 1K | 西 | 28 |  |
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| 2023年8月 | 3階 | 1K | 西 | 25.3 | |
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| 2021年5月 | 1階 | 1K | 西 | 28.7 | |
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| 2020年11月 | 2階 | 1K | 西 | 25.3 | |
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| 2020年10月 | 2階 | 1K | 西 | 31.2 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市鶴見区放出東の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■徳庵駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.7～28.7㎡｜28.7㎡ | 53,000円｜6,105円/坪 |
| 2階～2階 | 25.3～31.2㎡｜26.48㎡ | 55,400円｜6,957円/坪 |
| 3階～3階 | 25.3～31.2㎡｜28.12㎡ | 57,000円｜6,737円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 28.7～28.7㎡｜28.7㎡ | 55,000円｜6,335円/坪 |
| 西向き | 25.3～31.2㎡｜27.36㎡ | 55,600円｜6,761円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
