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中古

クレッセント川崎タワー

総合評価：

4.2 アクセス数： 32750

販売中物件：5件

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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クレッセント川崎タワーの外観

クレッセント川崎タワーの外観
クレッセント川崎タワーの外観
クレッセント川崎タワーのエントランス
クレッセント川崎タワーのエントランス
クレッセント川崎タワーのその他
クレッセント川崎タワーのその他
クレッセント川崎タワーのその他：スカイラウンジ
クレッセント川崎タワーのその他：ズーム有
クレッセント川崎タワーのその他：ズーム無
クレッセント川崎タワーのその他：ミニカフェ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:365件中古:219件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 129件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。	データ有
口コミ	メリット:35件デメリット:35件特徴:14件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約590万円/坪賃料:約14664円/坪利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるかという収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」といい、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実質利回り」といいます。:約2.98％
偏差値ランキング	川崎市幸区 331物件中の順位

クレッセント川崎タワーの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／川崎駅徒歩5分
京急本線／京急川崎駅徒歩11分
利用可能路線
『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　
『京急川崎駅』　京急本線　京急大師線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目26-24 周辺地図はこちら
構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建て
地下2階付38階建
築年月
2009年3月
総戸数
365戸
管理方式
日勤
主方位
東
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
幸町小学校
中学校区域
南河原中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市幸区小学校学区川崎市幸区中学校学区
備考
●エレベータ
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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クレッセント川崎タワーの【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安クレッセント川崎タワー

リノベorリフォーム済み

価格: 11,500万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 610.7万円

専有面積: 62.25m²

間取り: 2LDK

所在階: 12階

向き: 東

マンション偏差値: 68

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 29万円割安

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高資産価値・割安クレッセント川崎タワー 4階

リノベorリフォーム済み

価格: 11,990万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 517.0万円

専有面積: 76.66m²

間取り: 2LDK

所在階: 4階

向き: 西

マンション偏差値: 67

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 2,284万円割安

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高資産価値・割安クレッセント川崎タワー

リノベorリフォーム済み

価格: 12,480万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 538.1万円

専有面積: 76.66m²

間取り: 2LDK

所在階: 4階

向き: 西

マンション偏差値: 67

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 1,794万円割安

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クレッセント川崎タワー

リノベorリフォーム済み

価格: 21,980万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 736.4万円

専有面積: 98.66m²

間取り: 2LDK

所在階: 23階

向き: 南

マンション偏差値: 67

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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クレッセント川崎タワー

価格: 23,980万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 803.4万円

専有面積: 98.66m²

間取り: 2LDK

所在階: 23階

向き: 南

マンション偏差値: 68

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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クレッセント川崎タワーの【賃貸】物件情報

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クレッセント川崎タワーの口コミ・評判

2012年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	川崎駅はＪＲ各路線と京浜急行が両方とも使えるところが最大のメリット。また、商業施設はラゾーナを始め、アトレ、丸井、などの大型施設が隣接していて、買い物で不便することはまったくないです。開発されたところは、綺麗なのもいいです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	ラゾーナから信号待ちをしなければ、一分という好立地。多少の雨が降っていてもあまりの近さに傘がいらないくらいです。マンション前の道路も新しく広く作られているので、とても歩きやすく使いやすいです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	築年数も浅いので設備は最新式です。エントランスは鍵又はスイカで入室する箇所が二カ所あり、面倒ではありますが安全面では完璧です。また日中はロビーに必ず人が在駐しているので、さらに安心です。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	マンションの最新設備がほぼ揃っているので、とても良いです。日照は部屋の向きによって違うので、南向きならずっと明るいと思います。震災で激しく揺れましたが内装の壁紙に少しひびが入ったくらいで特に破損もしませんでした。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	ラゾーナの中にほぼすべての生活必需品が揃っています。主に重宝しているのがスーパーサンワ、家電量販店ビックカメラ、ヨドバシカメラ、ホームセンターユニディ、地下食料品売り場、大型書店、大型１００円ショップです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	マンション内に大きなキッズスペースがあります。エントランスから部屋の入り口まで、もちろんバリアフリーです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【川崎駅に対する口コミ】川崎自体が素晴らしい街で気に入っています。一番好きなのがチネチッタで海外に来たかのような作りになっていて気持ちがワクワクします。川崎駅からチネチッタまでは直前まで地下街を通っていけるのも便利です。また、川崎駅から直結でラゾーナというショッピングモールに行けるのもすごく助かっています。雨の日など行くところがない時に重宝しています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年12月

しゅうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	巨大なショッピングモールが目の前にあり便利。夜遅くなっても暗くなりにくい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年9月

アンナさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	4	メリット	ラゾーナ川崎が隣接しているので買い物は便利スーパー三和やグランフードの八百屋も安い

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月京急川崎駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅：特急も止まるのが最大の利点。構内にも少ないながらも立ち食いそばやショップがある。

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（残り269文字）

2022年1月京急川崎駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】雨の日でも地下通路を通れば、少し離れたJR乗り場まで濡れずに行けます。ホームは通勤時間帯か……

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（残り134文字）

2021年12月川崎駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅中にスイーツやお惣菜の販売があり、ついつい寄り道して買ってしまいます。
駅周辺……

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（残り170文字）

2021年12月川崎駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】乗り換えが多数あり、都内のアクセスも非常によいと思っております。
駅周辺も商業施……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレッセント川崎タワーの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

川崎駅ランキング

位
(720物件中)

京急川崎駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格17,662万円

推定相場坪単価590万円/坪

推定相場㎡単価179万円/㎡

想定賃料　　41.7　～　46.1万円　（坪賃料：13,931円～15,397円）

表面利回り　2.98％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	18,986 ～ 19,428万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	18,103 ～ 18,986万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	17,220 ～ 18,103万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	16,337 ～ 17,220万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	15,454 ～ 16,337万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

川崎市幸区	3位	/ 247物件中
川崎市幸区中幸町	1位	/ 11物件中
川崎駅	4位	/ 550物件中
京急川崎駅	3位	/ 205物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円となります。

何年後

予測価格：15,603～16,403万円

※中央値：16,003万円

予測坪単価：535万円/坪

予測㎡単価：162万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 108,549.51 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 36,183.17 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築17年7カ月)

川崎市幸区ランキング

位
(117物件中)

川崎市幸区中幸町ランキング

位
(7物件中)

川崎駅ランキング

位
(274物件中)

京急川崎駅の騰落率ランキング

クレッセント川崎タワーの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月	所在階	向き
新築時（2009年3月）	5階	西
	6階	東
	10階	北
	17階	南
	18階	北
	26階	西
	28階	東
	28階	南
	29階	西
	34階	東

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クレッセント川崎タワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2026年8月	販売中	23階	2LDK	南	ー							ー
2	2026年8月	販売中	9階	3LDK	西	ー							ー
3	2026年8月	販売中	36階	3LDK	西	リフォーム							ー
4	2026年8月	販売中	4階	2LDK	西	リフォームリノベーション							ー
5	2026年8月	販売中	4階	2LDK	西	リフォームリノベーション							ー
6	2026年8月	販売中	36階	3LDK	西	リフォーム							ー
7	2026年7月	2026年7月	12階	2LDK	東	ー							ー
8	2026年6月	販売中	9階	3LDK	西	ー							ー
9	2026年6月	販売中	4階	2LDK	西	リフォーム							ー
10	2026年6月	2026年6月	15階	2LDK	西	ー							ー
11	2026年6月	2026年6月	12階	2LDK	東	リフォームリノベーション							ー
12	2026年5月	2026年8月	8階	3LDK	東	ー							ー
13	2026年5月	2026年6月	7階	2LDK	東	ー							ー
14	2026年5月	2026年6月	22階	2LDK	東	ー							ー
15	2026年5月	販売中	4階	2LDK	西	リフォーム							ー
16	2026年5月	2026年5月	4階	2LDK	西	リフォーム							ー
17	2026年5月	販売中	23階	2LDK	南	ー							ー
18	2026年4月	2026年6月	15階	2LDK	西	ー							ー
19	2026年3月	2026年5月	4階	2LDK	西	リフォーム							ー
20	2026年3月	販売中	23階	2LDK	南	ー							ー
21	2026年2月	2026年4月	7階	2LDK	東	ー							ー
22	2026年2月	2026年2月	4階	2LDK	西	ー							ー
23	2026年1月	2026年7月	23階	2LDK	南	角部屋リフォーム							ー
24	2025年11月	2025年12月	32階	1LDK	西	ー							ー
25	2025年11月	2025年11月	23階	2LDK	南	角部屋							ー
26	2025年8月	2025年10月	32階	1LDK	西	ー							ー
27	2025年4月	2025年6月	16階	2LDK	西	リフォームリノベーション							ー
28	2025年3月	2025年5月	33階	1LDK	北	ー							ー
29	2025年3月	2025年6月	16階	2LDK	西	リフォーム							ー
30	2025年1月	2025年3月	33階	1LDK	北	ー							ー
31	2024年11月	2024年12月	16階	2LDK	西	ー							ー
32	2024年11月	2024年12月	30階	2LDK	南	リフォーム							ー
33	2024年9月	2024年10月	26階	3LDK	西	ー							ー
34	2024年5月	2024年6月	17階	3LDK	南	ー							ー
35	2023年3月	2023年4月	28階	1LDK	ー	ー							ー
36	2023年3月	2023年3月	4階	3LDK	東	ー							ー
37	2023年3月	2023年4月	13階	3LDK	北東	角部屋							ー
38	2023年2月	2023年3月	29階	1R	北	ー							ー
39	2023年1月	2023年2月	28階	1LDK	ー	ー							ー
40	2023年1月	2023年3月	33階	1LDK	北	ー							ー
41	2022年9月	2022年10月	16階	1LDK	北	ー							ー
42	2022年5月	2022年7月	17階	2LDK	西	ー							ー
43	2022年5月	2022年6月	36階	3LDK	北	ー							ー
44	2022年4月	2022年4月	7階	3LDK	西	ー							ー
45	2022年2月	2022年2月	38階	3LDK	南	角部屋リフォーム							ー
46	2021年12月	2022年2月	12階	1LDK	北	ー							ー
47	2021年11月	2021年12月	21階	2LDK	北	ー							ー
48	2021年10月	2022年4月	7階	3LDK	西	ー							ー
49	2021年8月	2021年8月	7階	2LDK	北東	角部屋							ー
50	2021年6月	2021年10月	33階	1LDK	北	ー							ー
51	2021年6月	2022年1月	10階	1SLDK	北	ー							ー
52	2021年5月	2021年6月	28階	2LDK	東	ー							ー
53	2021年5月	2021年8月	7階	2LDK	北東	角部屋							ー
54	2021年5月	2021年6月	33階	1LDK	北	ー							ー
55	2021年5月	2021年8月	7階	3LDK	西	ー							ー
56	2021年4月	2021年4月	28階	2LDK	東	ー							ー
57	2021年4月	2021年4月	15階	2LDK	南	ー							ー
58	2021年3月	2021年5月	7階	2LDK	北東	ー							ー
59	2021年1月	2021年1月	15階	2LDK	南	ー							ー
60	2020年12月	2021年2月	11階	2LDK	西	ー							ー
61	2020年11月	2020年12月	16階	2LDK	西	ー							ー
62	2020年11月	2021年3月	7階	2LDK	北東	ー							ー
63	2020年10月	2021年2月	8階	2LDK	北西	角部屋							ー
64	2020年10月	2020年10月	14階	2LDK	西	ー							ー
65	2020年8月	2020年10月	18階	2LDK	北	ー							ー
66	2020年7月	2020年8月	38階	2SLDK	西	リフォーム							ー
67	2020年7月	2020年7月	15階	2LDK	南	ー							ー
68	2020年6月	2020年7月	15階	1LDK	北	ー							ー
69	2020年6月	2020年7月	15階	1LDK	北	ー							ー
70	2020年6月	2020年6月	25階	2LDK	西	ー							ー
71	2020年5月	2020年10月	7階	2LDK	北東	ー							ー
72	2020年4月	2020年6月	11階	2LDK	西	ー							ー
73	2020年2月	2020年4月	22階	1LDK	北	ー							ー
74	2020年2月	2020年4月	15階	1LDK	北	ー							ー
75	2020年1月	2020年1月	15階	1LDK	北	ー							ー
76	2019年12月	2020年1月	26階	2LDK	南	ー							ー
77	2019年12月	2020年2月	22階	1LDK	北	ー							ー
78	2019年12月	2019年12月	7階	2LDK	北東	ー							ー
79	2019年11月	2019年12月	27階	1LDK	東	ー							ー
80	2019年11月	2019年11月	26階	2LDK	南	ー							ー
81	2019年10月	2020年1月	11階	2LDK	西	ー							ー
82	2019年9月	2019年9月	16階	3LDK	東	ー							ー
83	2019年9月	2019年10月	26階	2LDK	南	ー							ー
84	2019年8月	2019年9月	32階	2SLDK	西	ー							ー
85	2019年7月	2019年10月	7階	2LDK	東	角部屋							ー
86	2019年6月	2019年7月	37階	2LDK	北	ー							ー
87	2019年6月	2019年6月	19階	2LDK	北	ー							ー
88	2019年4月	2019年5月	11階	2LDK	西	ー							ー
89	2019年2月	2019年3月	31階	2LDK	東	ー							ー
90	2019年1月	2019年2月	30階	2LDK	東	角部屋							ー
91	2019年1月	2019年3月	20階	2LDK	西	角部屋							ー
92	2018年12月	2019年3月	9階	2LDK	西	ー							ー
93	2018年11月	2019年2月	31階	2LDK	東	ー							ー
94	2018年10月	2019年1月	11階	2LDK	西	ー							ー
95	2018年10月	2018年10月	35階	2LDK	北西	角部屋							ー
96	2018年9月	2018年9月	14階	2LDK	東	ー							ー
97	2018年5月	2018年6月	36階	2LDK	北西	角部屋							ー
98	2018年4月	2018年5月	10階	1LDK	北	ー							ー
99	2018年4月	2018年7月	11階	2LDK	西	ー							ー
100	2018年4月	2018年4月	29階	2LDK	西	ー							ー
101	2018年4月	2018年7月	13階	2LDK	西	ー							ー
102	2018年3月	2018年6月	33階	1LDK	東	ー							ー
103	2018年2月	2018年5月	12階	2LDK	南	ー							ー
104	2018年2月	2018年2月	31階	3LDK	東	ー							ー
105	2018年1月	2018年1月	26階	2LDK	東	ー							ー
106	2018年1月	2018年5月	16階	2LDK	西	ー							ー
107	2017年12月	2018年1月	26階	2LDK	東	ー							ー
108	2017年11月	2018年2月	12階	2LDK	南	ー							ー
109	2017年11月	2018年1月	36階	2LDK	北西	ー							ー
110	2017年10月	2018年1月	26階	2LDK	東	ー							ー
111	2017年10月	2017年11月	33階	2LDK	東	ー							ー
112	2017年9月	2018年2月	31階	3LDK	東	ー							ー
113	2017年9月	2017年10月	33階	1LDK	東	ー							ー
114	2017年9月	2017年10月	36階	3LDK	西	ー							ー
115	2017年8月	2017年8月	33階	1LDK	北東	角部屋							ー
116	2017年7月	2017年10月	26階	2LDK	東	ー							ー
117	2017年7月	2017年7月	10階	2LDK	西	ー							ー
118	2017年6月	2017年7月	33階	1LDK	南	角部屋リフォーム							ー
119	2017年6月	2017年6月	28階	1LDK	西	ー							ー
120	2017年6月	2017年6月	31階	3LDK	東	ー							ー
121	2017年6月	2017年6月	36階	2LDK	北東	ー							ー
122	2017年6月	2017年6月	28階	1LDK	西	ー							ー
123	2017年5月	2017年7月	27階	1SLDK	北	ー							ー
124	2017年5月	2017年10月	33階	2LDK	東	ー							ー
125	2017年5月	2017年6月	30階	2LDK	東	ー							ー
126	2017年4月	2017年4月	28階	1LDK	西	ー							ー
127	2017年4月	2017年5月	10階	2LDK	西	ー							ー
128	2017年4月	2017年5月	33階	1LDK	南	角部屋リフォーム							ー
129	2017年3月	2017年6月	19階	2SLDK	東	ー							ー
130	2017年2月	2017年4月	34階	2LDK	西	ー							ー
131	2017年2月	2017年7月	33階	1SLDK	北	角部屋リフォーム							ー
132	2017年1月	2017年3月	27階	1SLDK	北	ー							ー
133	2017年1月	2017年1月	27階	1LDK	北	ー							ー
134	2017年1月	2017年1月	16階	3LDK	西	ー							ー
135	2016年12月	2017年3月	30階	2LDK	東	ー							ー
136	2016年12月	2017年6月	28階	1LDK	西	ー							ー
137	2016年12月	2016年12月	36階	2LDK	北	ー							ー
138	2016年12月	2016年12月	27階	1SLDK	北	ー							ー
139	2016年12月	2017年3月	19階	2LDK	東	ー							ー
140	2016年12月	2017年1月	36階	1LDK	北	ー							ー
141	2016年12月	2016年12月	33階	1SLDK	北	ー							ー
142	2016年11月	2017年2月	33階	2LDK	東	ー							ー
143	2016年11月	2016年11月	28階	2SLDK	西	ー							ー
144	2016年10月	2017年4月	10階	2SLDK	西	ー							ー
145	2016年10月	2016年10月	38階	3LDK	南	ー							ー
146	2016年9月	2017年1月	27階	1LDK	北	ー							ー
147	2016年9月	2016年11月	19階	2LDK	東	ー							ー
148	2016年8月	2016年11月	36階	2LDK	北	ー							ー
149	2016年7月	2016年10月	29階	2LDK	北	ー							ー
150	2016年7月	2016年10月	33階	1LDK	北	ー							ー
151	2016年6月	2016年7月	29階	2LDK	東	ー							ー
152	2016年6月	2016年7月	29階	2LDK	東	ー							ー
153	2016年5月	2016年11月	33階	2LDK	東	ー							ー
154	2016年4月	2016年7月	35階	2SLDK	南	ー							ー
155	2016年4月	2016年4月	13階	2LDK	南	ー							ー
156	2015年6月	2015年9月	18階	3LDK	東	ー							ー
157	2015年1月	2015年2月	14階	2LDK	西	ー							ー
158	2014年10月	ー	18階	3LDK	東	ー							ー
159	2014年9月	ー	12階	2LDK	西	ー							ー
160	2014年8月	ー	38階	1LDK	北	ー							ー
161	2014年8月	ー	15階	1LDK	北	ー							ー
162	2014年8月	ー	6階	4LDK	東	ー							ー
163	2014年7月	ー	22階	1LDK	北	ー							ー
164	2014年6月	ー	34階	2LDK	西	ー							ー
165	2014年6月	ー	13階	3LDK	北	ー							ー
166	2014年5月	ー	27階	2LDK	東	ー							ー
167	2014年3月	ー	13階	3LDK	北	ー							ー
168	2014年3月	ー	6階	4LDK	東	ー							ー
169	2013年11月	ー	18階	3LDK	東	ー							ー
170	2013年10月	ー	24階	2LDK	西	ー							ー
171	2013年5月	ー	16階	2LDK	西	ー							ー
172	2013年4月	ー	3階	2LDK	西	ー							ー
173	2013年3月	ー	7階	3LDK	東	ー							ー
174	2013年2月	ー	4階	2LDK	西	ー							ー
175	2013年1月	ー	15階	3LDK	南	ー							ー
176	2013年1月	ー	25階	2LDK	西	ー							ー
177	2012年12月	ー	20階	2LDK	北	ー							ー
178	2012年11月	ー	12階	3LDK	南	ー							ー
179	2012年11月	ー	36階	3LDK	南	ー							ー
180	2012年10月	ー	22階	2LDK	北	ー							ー
181	2012年10月	ー	10階	3LDK	南	ー							ー
182	2012年9月	ー	10階	3LDK	南	ー							ー
183	2012年7月	ー	14階	2LDK	西	ー							ー
184	2012年6月	ー	26階	2LDK	西	ー							ー
185	2012年6月	ー	14階	2LDK	西	ー							ー
186	2012年5月	ー	26階	3LDK	南	ー							ー
187	2012年5月	ー	17階	3LDK	西	ー							ー
188	2012年3月	ー	20階	3LDK	東	ー							ー
189	2012年1月	ー	26階	3LDK	東	ー							ー
190	2011年11月	ー	30階	3LDK	西	ー							ー
191	2011年11月	ー	28階	2LDK	西	ー							ー
192	2011年9月	ー	21階	2LDK	北	ー							ー
193	2011年9月	ー	26階	2LDK	西	ー							ー
194	2011年8月	ー	30階	3LDK	西	ー							ー
195	2011年7月	ー	26階	3LDK	東	ー							ー
196	2011年7月	ー	26階	1LDK	北	ー							ー
197	2011年6月	ー	29階	2LDK	西	ー							ー
198	2011年6月	ー	10階	3LDK	東	ー							ー
199	2011年6月	ー	21階	2LDK	北	ー							ー
200	2011年6月	ー	29階	3LDK	西	ー							ー
201	2011年6月	ー	33階	3LDK	東	ー							ー
202	2011年5月	ー	21階	2LDK	北	ー							ー
203	2011年4月	ー	30階	3LDK	西	ー							ー
204	2011年4月	ー	29階	3LDK	西	ー							ー
205	2011年3月	ー	31階	2LDK	東	ー							ー
206	2011年3月	ー	23階	4LDK	南	ー							ー
207	2011年3月	ー	38階	1LDK	北	ー							ー
208	2011年1月	ー	25階	3LDK	東	ー							ー
209	2010年12月	ー	30階	3LDK	東	ー							ー
210	2010年11月	ー	35階	2LDK	西	ー							ー
211	2010年11月	ー	27階	3LDK	南	ー							ー
212	2010年10月	ー	35階	2LDK	西	ー							ー
213	2010年9月	ー	21階	3LDK	西	ー							ー
214	2010年8月	ー	22階	4LDK	南	ー							ー
215	2010年8月	ー	9階	4LDK	東	ー							ー
216	2010年5月	ー	15階	2LDK	西	ー							ー
217	2009年11月	ー	27階	3LDK	西	ー							ー
218	2009年6月	ー	20階	2LDK	北	ー							ー
219	2009年5月	ー	14階	2LDK	東	ー							ー
…残り199件
平均			21階				69.12㎡	16.71㎡	7,556万円	＠359万円	＠109万円	17,869円 263円	14,276円 210円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝クレッセント川崎タワーの売買相場緑線＝川崎市幸区中幸町の売買相場青線＝川崎市幸区の売買相場川崎駅の売買相場京急川崎駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■クレッセント川崎タワーの売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■川崎市幸区中幸町の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
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■川崎市幸区の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
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■川崎駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～8階	61.75～88.3㎡｜78.39㎡	9,471万円｜401万円/坪
9階～16階	53.23～90.87㎡｜64.61㎡	6,916万円｜356万円/坪
17階～24階	61.85～98.66㎡｜76.22㎡	8,864万円｜366万円/坪
25階～31階	50.26～89.44㎡｜66.19㎡	6,421万円｜323万円/坪
32階～38階	53.23～137.52㎡｜67.82㎡	7,724万円｜377万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	63.92～137.52㎡｜81.38㎡	9,854万円｜393万円/坪
東向き	61.92～88.3㎡｜69.97㎡	7,284万円｜345万円/坪
西向き	60.6～90.87㎡｜68.31㎡	7,759万円｜373万円/坪
北・北東・北西向き	50.26～112.82㎡｜63.68㎡	6,412万円｜333万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～8階 9階～16階 17階～24階 25階～31階 32階～38階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	1	0	0	0	0
～4,500	0	1	1	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

クレッセント川崎タワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	18階	3LDK	東	78.06
2025年5月	11階	1LDK	北	53.23
2024年3月	38階	2SLDK	西	78.87
2024年2月	15階	1LDK	北	53.24
2024年2月	28階	1LDK	西	57.78
…残り124件
平均	22階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝クレッセント川崎タワーの賃料相場緑線＝川崎市幸区中幸町の賃料相場青線＝川崎市幸区の賃料相場川崎駅の賃料相場京急川崎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■クレッセント川崎タワーの賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■川崎市幸区中幸町の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■川崎市幸区の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■川崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～8階	55.96～88.3㎡｜74.73㎡	237,714円｜10,628円/坪
9階～16階	53.23～89.44㎡｜61.5㎡	218,939円｜11,869円/坪
17階～24階	60.86～98.66㎡｜74.51㎡	249,600円｜11,100円/坪
25階～31階	53.23～80.77㎡｜61.36㎡	243,341円｜13,152円/坪
32階～38階	53.23～112.82㎡｜66.74㎡	285,307円｜13,946円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	60.51～98.66㎡｜72.69㎡	248,666円｜11,361円/坪
東向き	61.92～88.3㎡｜65.05㎡	254,222円｜12,941円/坪
西向き	57.77～80.77㎡｜69.87㎡	252,312円｜11,993円/坪
北・北東・北西向き	53.23～112.82㎡｜58.77㎡	230,972円｜12,920円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～8階 9階～16階 17階～24階 25階～31階 32階～38階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去14年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	1	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	7	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	1	0	2	0	0
～20	0	10	1	0	0	0
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周辺の中古マンション

中古

サンクタス川崎タワー

住所	神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目16番4号
最寄駅	JR京浜東北線川崎駅徒歩6分
築年月	2012年2月
階建	地上33階建地下1階
総戸数	305戸

口コミ数	2
偏差値	65
アクセス数	15445
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	12,196万円 576万円 175万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安サンクタス川崎タワー	11,980万円	533.8万円	74.19m²	3LDK	3階	-	135万円割安
	高資産価値・割安リノベorリフォーム済みサンクタス川崎タワー 25階	12,400万円	552.5万円	74.19m²	2LDK	25階	東	392万円割安
	サンクタス川崎タワー	18,480万円	588.0万円	103.88m²	3LDK＋S	31階	南東	相応
全件を表示する

中古

ザ・パークハウス川崎レジデンス

住所	神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目4番
最寄駅	JR京浜東北線川崎駅徒歩7分
築年月	2017年5月
階建	地上13階建
総戸数	35戸

口コミ数	19
偏差値	61
アクセス数	8171
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	11,370万円 537万円 163万円

中古

トースト川崎

住所	神奈川県川崎市幸区大宮町3番7号
最寄駅	JR京浜東北線川崎駅徒歩3分
築年月	2001年4月
階建	地上10階建地下1階
総戸数	29戸

口コミ数	6
偏差値	58
アクセス数	10356
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	6,881万円 325万円 99万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	リノベorリフォーム済みトースト川崎	4,699万円	420.9万円	36.90m²	1LDK	3階	西	相応
全件を表示する

中古

Brilla Tower KAWASAKI

住所	神奈川県川崎市幸区大宮町
築年月	2008年7月
階建	地上34階建

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	10
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	6,881万円 325万円 99万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	ブリリアタワー川崎（Brillia Tower KAWASAKI ） 9階	8,380万円	459.7万円	60.25m²	1LDK	9階	東	相応
	ブリリアタワー川崎	8,700万円	477.3万円	60.25m²	1LDK	9階	東	相応
	リノベorリフォーム済みブリリアタワー川崎	13,500万円	637.0万円	70.05m²	3LDK	21階	西	相応
全件を表示する

中古

ラゾーナ川崎レジデンス

住所	神奈川県川崎市幸区堀川町72番
最寄駅	JR東海道本線川崎駅徒歩3分
築年月	2007年3月
階建	地上34階建地下1階
総戸数	667戸

口コミ数	55
偏差値	66
アクセス数	26655
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	12,556万円 593万円 180万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

プロスペクト川崎

住所	神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目
交通	JR京浜東北線川崎駅徒歩8分
築年数	2006年9月
階建て	地上14階建

口コミ数	21
アクセス数	2888

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

プラウド川崎矢向

価格	6,448万円～6,448万円
所在地	神奈川県川崎市幸区古川町156番1（地番）
交通	南武線「矢向」駅徒歩12分
階建	地上5階建
総戸数	140戸
専有面積	66.44㎡～66.44㎡
間取り	第5期4次 3LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

新築

リビオ川崎鹿島田テラス

価格	5,700万円～12,000万円
所在地	神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1（地番）
交通	南武線「鹿島田」駅徒歩15分
階建	地上11階建（北棟）／地上7階建（南棟）
総戸数	147戸
専有面積	70.80㎡～100.13㎡
間取り	【先着順】 3LDK～4LDK ／第3期4次 3LDK～4LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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クレッセント川崎タワー

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賃料履歴（価格推移）

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項目別平均値

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