グレーシア緑園都市ガーデンプレミア
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
6118
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:73件 中古:21件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市泉区 |
グレーシア緑園都市ガーデンプレミアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄いずみ野線／緑園都市駅 徒歩7分
JR横須賀線／東戸塚駅 バス13分
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利用可能路線
『緑園都市駅』 相鉄いずみ野線
『東戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市泉区緑園4丁目2-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
2007年5月
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総戸数
73戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
緑園西小学校
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中学校区域
岡津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
グレーシア緑園都市ガーデンプレミアの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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グレーシア緑園都市ガーデンプレミアの【賃貸】物件情報
グレーシア緑園都市ガーデンプレミアの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【緑園都市駅に対する口コミ】駅のすぐ近くには相鉄ローゼンがあり、食品売場の他にも薬局、100円ショップが併設されており多くの生活必需品を購入することができます。閑静な住宅地でオフィスは少なく朝から夜にかけて駅が混雑することはほとんどありません。横浜駅に路線変更なしで20分程で着くことができ都心部へのアクセスも比較的良好です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
ふへふへさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | オートロック、ペット可能、床暖房、ベランダ広め |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 東戸塚駅
ぱおんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜駅迄10分で着く。改札口迄近い。タクシー乗り場、横浜市営バス乗り場が有る。本数も沢山ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西武、Ash、東戸塚記念病院、GAP、ユニクロ、書店、靴屋、ロフト、ドコモ、コンビニ各種等々、何不自由なく揃ってる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スシロー、吉野家、ラーメン屋、居酒屋、焼肉屋、焼き鳥屋、ドトール、スタバ等々、全種類揃ってる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 創英ゼミナール、スクールIE.東京個別、早稲アカ、臨海、中萬、塾が林立してる。西武の中なら多機能トイレ、エレベーター、スロープがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安も良いしきれい。パチンコ店、カラオケも有る。交番もある。夜は静かな方。街灯は普通。酔客は居ない。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 外観のかっこ良いタワマンが立ってて住み心地も良い。 |
2021年11月 東戸塚駅
4.0
【メリット】 クリスマスが近くなるとイルミネーションが、綺麗で学校帰りに癒される。改札を出てすぐにショッ……
2021年10月 緑園都市駅
5.0
【メリット】 トイレがとてもきれいで、使いやすいです。化粧室もあって、鏡もきれいで素敵でした。駅員さんも……
2019年6月 緑園都市駅
4.0
【メリット】 大変良い街だと思います。駅の中がショッピング街になってるのが良いです。天候が悪い日でも濡れ……
グレーシア緑園都市ガーデンプレミアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市泉区ランキング
 位(183物件中) |
横浜市泉区緑園ランキング
位(24物件中) |
緑園都市駅ランキング
位(47物件中) |
グレーシア緑園都市ガーデンプレミアの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年5月） |
2階 | 南 |  |
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| 2階 | 南 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 3階 | 東 | |
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| 3階 | 東 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 5階 | 東 | |
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| 6階 | 南 | |
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| 7階 | 南 | |
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グレーシア緑園都市ガーデンプレミアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 2025年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 2 | 2024年3月 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 3 | 2019年1月 | 2019年1月 | 3階 | 4LDK | 東 | ー | |
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| 4 | 2018年8月 | 2019年1月 | 3階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | |
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| 5 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 6 | 2017年10月 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 7 | 2017年7月 | 2017年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 8 | 2017年6月 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 9 | 2017年5月 | 2017年7月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ー | |
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| 10 | 2016年12月 | 2017年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 11 | 2016年9月 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 12 | 2015年8月 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 13 | 2014年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 14 | 2014年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 15 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2013年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2013年10月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 20 | 2011年7月 | ー | 6階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 21 | 2009年10月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | ー | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | 78.54㎡ | 19.46㎡ | 4,194万円 | ＠177万円 | ＠54万円 | 12,606円 158円 |
17,479円 220円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グレーシア緑園都市ガーデンプレミアの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市泉区緑園の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市泉区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■東戸塚駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.02～93.63㎡｜84.32㎡ | 4,130万円｜162万円/坪 |
| 3階～3階 | 72.48～88.45㎡｜78.7㎡ | 4,020万円｜169万円/坪 |
| 4階～4階 | 72.48～75.02㎡｜73.49㎡ | 3,802万円｜171万円/坪 |
| 5階～5階 | 74.97～75.31㎡｜75.22㎡ | 4,534万円｜199万円/坪 |
| 6階～6階 | 74.14～93.63㎡｜87.13㎡ | 4,846万円｜185万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.97～93.63㎡｜81.39㎡ | 4,446万円｜181万円/坪 |
| 東向き | 72.48～86.3㎡｜75.41㎡ | 3,918万円｜172万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
グレーシア緑園都市ガーデンプレミアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | 72.48 | |
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| 2018年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | 72.48 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グレーシア緑園都市ガーデンプレミアの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市泉区緑園の賃料相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市泉区の賃料相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■東戸塚駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 72.48～72.48㎡｜72.48㎡ | 155,000円｜7,070円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 72.48～72.48㎡｜72.48㎡ | 155,000円｜7,070円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
