ハイツスリーオーク
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1579
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 146件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 86,294円 |
| 平均坪単価 | ＠4,566円 |
| 平均m²単価 | ＠1,381円 |
| 上位専有面積 | 64.35m²：71件 67.59m²：31件 64m²：29件 |
| 上位間取り | 3LDK：146件 |
ハイツスリーオークの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／東淀川駅 徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『東淀川駅』 JR東海道本線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区宮原2丁目1-30 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
1980年6月
-
総戸数
-
小学校区域
大阪市立北中島小学校
-
中学校区域
大阪市立宮原中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハイツスリーオークの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
ＪＲ東淀川駅と地下鉄東三国駅どちらともが利用でき、徒歩５分以内なのでかなり利便性がよいです。 東淀川駅から新大阪駅までは１駅で、新大阪までは徒歩でもいける範囲内です。ＪＲ京都線は新大阪駅・大阪駅はもちろん、京都方面も神戸方面も１本でいけますのでとても便利な線です。 東淀川駅は古い駅ですが、現在改装中でエレベーター等が設置され、さらに利用しやすくなります。 どちらの駅からとも帰宅する際は途中にコンビニがありますので、何かあっても駆け込める場所が途中にあるという安心感がありました。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | マンションの付近は住宅なのでうるさくありません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット |
駐輪場はたくさん自転車止められます。駐車場も数台あり、皆さんきれいに止めていました。 インタオーフォンはカメラつきでした。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
住んでいた部屋はリフォームされており築年数を感じないとてもきれいなお部屋でした。 窓も広く、角部屋は窓がある方面はどちらとも駐車場なので日当たりがとてもよいです。お洗濯もすぐに乾きますし。眺めもよいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
スーパーは２か所ありました。どちらともマイナーなスーパーですが、お惣菜もあり困らない程度の大きさです。飲食店も小さなものがいくつかあり困りません。東三国川側へいけば飲食店は多くあります。 大きなショッピングモールのようなものはありませんが、生活には困りませんでした。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くに内科があったので風邪や予防接種など最低限の治療はそこで済みました。歯医者も近くにあります。近くにお寺がある保育園がありました。昼間は子供たちの元気な声が聞こえます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
やまのさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅からの近さを考えると雑踏のない静かな地域だと思います。マンションのまわりも現在は駐車場に囲まれているため低層階でなければ眺望は広く感じられます。また、エレベーターが2機あるため人と乗り合わせることも少なく助かります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 新大阪駅
5.0
【メリット】 大阪にある唯一の新幹線の駅です。構内がリニューアルされ、トイレもきれいですし、飲食店も豊富……
2021年10月 東淀川駅
4.0
【メリット】 数年前に踏切がなくなり、高架の渡り廊下に変わりました。なので、ホームに行く際も西側は階段し……
2021年10月 新大阪駅
4.0
【メリット】 駅構内も最近綺麗になって来ていますのでなんか気持ちいいですよね。これからも利用させて頂きま……
2018年11月 新大阪駅
5.0
【メリット】 電車だと新幹線と御堂筋線の乗り換えが可能で、中心都市である梅田まで一駅のところにあります。……
ハイツスリーオークの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | 67 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | 67.59 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 64 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 64.35 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | 64.35 | |
|
|
|
|
|
|
…残り141件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市淀川区宮原の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■大阪市淀川区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■東淀川駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 64～67.59㎡｜65.05㎡ | 86,277円｜4,386円/坪 |
| 4階～5階 | 64～67.59㎡｜65.48㎡ | 85,809円｜4,334円/坪 |
| 6階～7階 | 64～67.59㎡｜65.07㎡ | 85,787円｜4,358円/坪 |
| 8階～9階 | 64～67.59㎡｜65.25㎡ | 86,782円｜4,397円/坪 |
| 10階～11階 | 64～67.59㎡｜65.41㎡ | 86,787円｜4,388円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64～67.59㎡｜65.18㎡ | 86,266円｜4,376円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
