ドリーム松村弐番館
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1424
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 205件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 57,317円 |
| 平均坪単価 | ＠3,414円 |
| 平均m²単価 | ＠1,033円 |
| 上位専有面積 | 58m²：50件 62m²：35件 56m²：28件 |
| 上位間取り | 2LDK：129件 3LDK：67件 3DK：9件 |
ドリーム松村弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／道明寺駅 徒歩12分
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利用可能路線
『道明寺駅』 近鉄南大阪線 近鉄道明寺線
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所在地(住所)
大阪府柏原市玉手町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
1994年4月
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総戸数
45戸
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小学校区域
柏原市立玉手小学校
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中学校区域
柏原市立玉手中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドリーム松村弐番館の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅は近鉄南大阪線の道明寺駅です。準急が停まるので天王寺まで乗り換えなしにアクセスが可能です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに河川公園があるので小さいお子様はのびのび遊ぶことができます。管理がよくされているので自転車の練習や季節の植物が楽しめたり、夏には川に入ることもできるのでコストをかけず遊ばせることができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
管理人さんが清掃をよくしてくれているので建物は古いですが不潔な感じはありません。 マンション下に大きなごみステーションがあり、回収日の前日には開いているのでゴミ出しが楽です。 9階建てなのでエレベーターがあり、2階に住んでいましたが子供が小さくベビーカーを利用するときは助かりました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 角部屋だったので日照は比較的良好でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパー、郵便局は近くにあります。近くの老舗のパン屋さんがおいしくお気に入りです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 子育て支援センターが徒歩圏内にあり施設の比較的新しくきれいなのでよく利用しました。 産婦人科も近く先生がとても親切でした。ただお産はもうしていないです。 近所に玉手山公園があり、徒歩で行くにはものすごい坂を上らなくてはいけませんが、のびのび子供を遊ばせることができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
stiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅が近く、歴史遺産や自然環境の多くある地域 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 道明寺駅
5.0
【メリット】 とても景色が良い
駅もとても綺麗です。そして、初詣に行くとき
、少し遠……
2021年12月 道明寺駅
5.0
【メリット】 駅の近くにお店が沢山あるし、市内の方面へ行くときに一本で乗り換えなしでいけ、また、ICOC……
2021年12月 道明寺駅
4.0
【メリット】 駅前には商店街があり八百屋さんや喫茶店など昔ながらのお店があります。しばらく歩くと道明寺天……
2018年8月 道明寺駅
4.0
【メリット】 最寄り駅は、近鉄南大阪線の中で唯一JRと連携しており、交通の便では非常に使いやすいもの駅と……
ドリーム松村弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 2LDK | 西 | 55.55 |  |
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| 2025年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | 52 | |
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| 2025年5月 | 5階 | 2LDK | 西 | 56 | |
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| 2025年5月 | 5階 | 2LDK | 西 | 58 | |
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| 2025年5月 | 5階 | 2LDK | 西 | 58.58 | |
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…残り200件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■柏原市玉手町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■柏原市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■道明寺駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 52～62.7㎡｜56.79㎡ | 55,657円｜3,252円/坪 |
| 3階～4階 | 52～62㎡｜56.51㎡ | 60,187円｜3,527円/坪 |
| 5階～6階 | 52～62㎡｜56.75㎡ | 58,279円｜3,408円/坪 |
| 7階～8階 | 52～62㎡｜57.04㎡ | 56,355円｜3,282円/坪 |
| 9階～9階 | 52.5～62㎡｜57.52㎡ | 59,066円｜3,414円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52～58.1㎡｜53.03㎡ | 58,900円｜3,672円/坪 |
| 東向き | 52～62㎡｜58.28㎡ | 53,476円｜3,049円/坪 |
| 西向き | 52～62.7㎡｜57.45㎡ | 57,244円｜3,304円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
