ガーラグランディ大森
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
5791
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:66件 中古:2件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 164件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
ガーラグランディ大森の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大森駅 徒歩6分
京急本線／大森海岸駅 徒歩10分
京急本線／平和島駅 徒歩14分
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利用可能路線
『大森駅』 JR京浜東北線
『大森海岸駅』 京急本線
『平和島駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区大森北4丁目7-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2007年5月
-
総戸数
66戸
- 主方位
北
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大田区立入新井第一小学校
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中学校区域
大田区立大森第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーラグランディ大森の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ガーラグランディ大森の【賃貸】物件情報
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ガーラグランディ大森の口コミ・評判
2020年9月
とこさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅直結のアトレや東急ストアがあり、さらに駅の近くにも西友やイトーヨーカドー、商店街があるので買い物には便利。メガバンクの支店や区の出張所も駅から徒歩圏内に全て揃っている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 高層階の南側の部屋だと、遮るものがないので日当たりも眺望も良い。天気が良ければ箱根方面の山や房総半島まで見ることができる。富士山は以前は見えていたが、数年前にタワマンが建ち、半分隠れてしまった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 清掃が行き届いており、宅配ボックスも使いやすい。カードキーのため、セキュリティ面も安心である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
角部屋であったので、南側・西側が遮るものがなく、日照は抜群。日中はほぼ南側から自然光が差し込むので部屋全体が明るくなる。 バルコニーの真ん中あたりから北側が商業地域、南側が住居地域となっているため、当面の間南側に高い建物が建つことはないとのことであった。 ！ 部屋は収納がとても充実しており、風呂も広く、快適だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
徒歩圏内にアトレ・東急ストア・西友・イトーヨーカドー・ユニクロ・メガドンキ・商店街あり。 食事は、串揚げの「うぶ」、天ぷらの「天富久」、エスニックの「タイスマイルキッチン」「サンティ アジアンダイニング&バー」、レトロなカフェの「ルアン」など。アトレにもサンマルクカフェ等多数飲食店あり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
病院は牧野総合病院をはじめ、多数。近くに図書館や区の出張所がある。 神社のお祭りが年1回(？)あり、商店街に出店が多く出るので活気がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
大森駅から徒歩5〜10分と近く、人通りも割とあるので住みやすい立地です。 大森駅周辺には飲食店やスーパー、ドラッグストア、百均、映画館などがあり、単身も家族にも便利です。 JR以外にも京急線も近くにあるので、各方面にアクセスがいいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
駅から近いですが電車の音はあまり気になりません。 近くに小さな公園があったり、保育園もあったりと住み良い環境と思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
外観が綺麗でエントランスも広めです。 オートロック、防犯カメラも各所に設置されているので安心です。 ゴミは24時間出せるので便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
角部屋に住んでいましたが、ベランダも広く日当たりがよかったです。 夏場は外に洗濯物を干すと1時間以内で速乾するくらい、日当たりと風当たりがいいです。 キッチン・トイレ・お風呂の設備も綺麗で使い心地がよかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
西友、ドンキホーテなどのスーパーも徒歩圏内にあり、商店街の青果店もあるので食材の買い出しには悩みません。 百均やニトリが近いのもポイント高いです。 ファミレスやカフェも多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
病院や保育園や学校は近くにあった印象です。 夏の終わりには近くの公園でお祭りをやっていました。 桜並木が続く通りがあり、家族で花見も楽しめます。 ガーラグランディはファミリータイプのイメージはなかったですが、近辺にはファミリータイプマンションが多いので子育て世代には住みやすい土地かと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【大森駅に対する口コミ】駅周辺には風俗なども無く、比較的治安が良いので住み易い街です。 特にファミリー層にはおすすめです。 大きな商業施設としては大森駅直結にアトレ、イトーヨーカドー、ヤマダ電機が入っている西友があり生活する分にはすべて駅周辺で事足ります。 また、京浜東北線は東京駅にも繋がっているので便利であり、羽田空港からも近くアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 大森駅
4.0
【メリット】 山王口には数多くの飲食店があり、商店街もあるので便利である。大森口には駅ビルやホテル、徒歩……
2021年11月 大森海岸駅
4.0
【メリット】 駅を出たところには商業施設や飲食店はあまりありませんが少し歩くと、大きいイトーヨーカドーが……
2019年12月 平和島駅
4.0
【メリット】 品川駅、羽田空港駅へのアクセスに優れている。急行が止まる本線の中では貴重な駅である。階段が……
2019年10月 大森駅
4.0
【メリット】 駅直結にアトレがあり、地下には東急ストアがあるため、会社帰りの食材の買い物（お惣菜も含む）……
ガーラグランディ大森の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大田区ランキング
 位(2326物件中) |
大田区大森北ランキング
位(114物件中) |
大森駅ランキング
位(539物件中) |
ガーラグランディ大森の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年5月） |
2階 | 北 |  |
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| 2階 | 北 | |
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| 4階 | 東 | |
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| 5階 | 北 | |
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| 6階 | 南 | |
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| 7階 | 南 | |
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| 8階 | 北 | |
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| 13階 | 東 | |
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| 13階 | 北 | |
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| 14階 | 北 | |
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ガーラグランディ大森の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年7月 | 2017年7月 | 8階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2016年3月 | 2016年3月 | 3階 | 1K | 北 | 角部屋 | |
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ー | |
| 平均 | 5階 | 23.35㎡ | 4.58㎡ | 1,850万円 | ＠263万円 | ＠80万円 | 8,400円 359円 |
3,860円 165円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区大森北の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■大田区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大森駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.55～21.55㎡｜21.55㎡ | 1,800万円｜276万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 25.16～25.16㎡｜25.16㎡ | 1,900万円｜249万円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.16～25.16㎡｜25.16㎡ | 1,900万円｜249万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.55～21.55㎡｜21.55㎡ | 1,800万円｜276万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ガーラグランディ大森の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 10階 | 1K | 北 | 21.09 | |
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| 2024年4月 | 10階 | 1K | 北東 | 25.16 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 北 | 25.16 | |
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| 2024年3月 | 8階 | 1K | 東 | 25.16 | |
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| 2024年1月 | 11階 | 1K | 南東 | 22.2 | |
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…残り159件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガーラグランディ大森の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■大田区大森北の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大森駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.09～25.16㎡｜22.69㎡ | 83,710円｜12,213円/坪 |
| 4階～6階 | 21.09～25.51㎡｜22.21㎡ | 84,093円｜12,538円/坪 |
| 7階～9階 | 21.09～25.16㎡｜22.47㎡ | 85,064円｜12,527円/坪 |
| 10階～12階 | 21.09～25.16㎡｜22.52㎡ | 86,887円｜12,774円/坪 |
| 13階～15階 | 21.09～44.64㎡｜29.85㎡ | 110,689円｜12,459円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.55～44.64㎡｜24.1㎡ | 91,227円｜12,596円/坪 |
| 東向き | 21.55～25.16㎡｜25.02㎡ | 92,730円｜12,254円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.09～40.53㎡｜22.24㎡ | 84,880円｜12,653円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
