グレイスフル18
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1700
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 71,428円 |
| 平均坪単価 | ＠4,360円 |
| 平均m²単価 | ＠1,319円 |
| 上位専有面積 | 54.59m²：9件 54m²：4件 54.49m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：8件 3DK：6件 |
グレイスフル18の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩15分
阪急宝塚本線／三国駅 徒歩19分
JR東海道本線／新大阪駅 徒歩27分
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利用可能路線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
『三国駅』 阪急宝塚本線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区十八条2丁目14-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1985年7月
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総戸数
36戸
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小学校区域
大阪市立西三国小学校
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中学校区域
大阪市立三国中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレイスフル18の口コミ・評判
2015年3月
あるぱさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 最寄駅は東三国駅だが、江坂、阪急三国も一応徒歩圏内ではある。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
スーパー（マルナカ）が近い（徒歩５分）。 近くに公園がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | １階が駐車場なので、車を所有している人は借りられれば便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット |
最上階（７階）だと見晴らしがいい。 大したものは見えないが、川や御堂筋を走る車や電車の流れが見える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
スーパー（マルナカ）まで徒歩５分。 品揃えは悪くないし、物価も安い方だと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット |
公園が近くにあって、平日は保育園児が遊んだりしている。 休日は子ども会のソフトボールなどをしている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 東三国駅
3.0
【メリット】 御堂筋線東三国駅から徒歩５分圏内にケンタッキー、マクドナルド、吉野家などいくつかの飲食店が……
2021年11月 新大阪駅
5.0
【メリット】 なんでもあります。飲食店やカフェ、薬局や本屋などが揃っています。1駅先は大阪の中心部である……
2018年12月 三国駅
3.0
【メリット】 各駅停車しか停まりませんが、梅田までは3駅なので10分足らずで到着します。
駅に……
2018年8月 新大阪駅
5.0
【メリット】 JR新大阪駅には東海道線の終点駅があり、長旅をする拠点となることから移動は抜群に便利。駅周……
グレイスフル18の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 7階 | 3DK | 東 | 54.59 |  |
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| 2022年5月 | 5階 | 3DK | 東 | 54.59 | |
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| 2021年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | 54.59 | |
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| 2021年6月 | 6階 | 3LDK | 東 | 54.59 | |
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| 2021年5月 | 7階 | 3DK | 東 | 54.59 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区十八条の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 54～54.59㎡｜54.41㎡ | 70,000円｜4,253円/坪 |
| 5階～5階 | 54～54.59㎡｜54.44㎡ | 72,000円｜4,372円/坪 |
| 6階～6階 | 54.59～54.59㎡｜54.59㎡ | 72,000円｜4,360円/坪 |
| 7階～7階 | 54～54.59㎡｜54.35㎡ | 72,000円｜4,380円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 54～54.59㎡｜54.38㎡ | 71,500円｜4,347円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
