リザルト三国
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
3090
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 434件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,917円 |
| 平均坪単価 | ＠6,015円 |
| 平均m²単価 | ＠1,820円 |
| 上位専有面積 | 22.05m²：102件 44.59m²：34件 52.43m²：32件 |
| 上位間取り | 1K：288件 1LDK：78件 ワンルーム：40件 |
リザルト三国の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／三国駅 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩15分
阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩20分
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利用可能路線
『三国駅』 阪急宝塚本線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
『神崎川駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区西三国3丁目1-21 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
9階建
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築年月
1990年8月
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総戸数
109戸
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小学校区域
大阪市立三国小学校
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中学校区域
大阪市立三国中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リザルト三国の口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅前の商店街の中にマンションがあり、アーケード付きのため雨の日でも駅まで傘を差さずに行くことができる。目の前にスーパーがあるのも良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 周辺に家族連れの方が多く住んでおり、学校がたくさんあるため、お子さんのいる家庭には住みやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 共用部分は清掃がこまめに行われており、築年数の割には綺麗に保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 新しく空きに出ている部屋は改装されており、綺麗になっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 目の前にスーパー、ドラッグストアがあり買い物に困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近くに学校が多くあり、病院なども充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
べりーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 商店街の中にあり、買い物が便利。目の前に小さめのスーパーがあるので楽。昼間は賑わっています。駅も近く飲食店もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
kurhunqさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 家を出てすぐ商店街で、薬局やスーパーなどがあり非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 東三国駅
5.0
【メリット】 新大阪駅に徒歩で行ける距離にあり、住宅街や商業施設もあり、非常に便利な駅です。
……
2019年12月 東三国駅
3.0
【メリット】 数分単位の場合を除いて大幅な遅延すること本数や時間帯にそんなに大差がないので曜日問わず常に……
2018年8月 東三国駅
2.0
【メリット】 新大阪が隣の駅なので、新幹線に乗るには便利。江坂が隣、梅田まででも15分程度なので、すぐ遊……
2018年7月 三国駅
5.0
【メリット】 梅田まで８分の住宅街です。駅前商業施設には歯科、眼科、小児科・内科、皮膚科、整形外科、婦人……
リザルト三国の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 北 | 22.05 |  |
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| 2025年5月 | 5階 | 1DK | 南東 | 41.88 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | 東 | 22.25 | |
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| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | ー | 25.89 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 1K | 北 | 30.72 | |
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…残り429件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区西三国の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■神崎川駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.9～56.1㎡｜31.26㎡ | 58,071円｜6,428円/坪 |
| 3階～4階 | 20.5～54.09㎡｜31.75㎡ | 60,161円｜6,488円/坪 |
| 5階～6階 | 20.5～52.48㎡｜29.46㎡ | 59,271円｜6,957円/坪 |
| 7階～8階 | 20～52.43㎡｜30.46㎡ | 61,481円｜6,913円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.05～54.09㎡｜34.01㎡ | 64,757円｜6,470円/坪 |
| 東向き | 20～52.43㎡｜27.48㎡ | 57,191円｜7,152円/坪 |
| 西向き | 22.05～52.43㎡｜27.84㎡ | 55,000円｜6,654円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.07～56.1㎡｜34.91㎡ | 64,142円｜6,403円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
