ヴェルディーク高崎
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
5976
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:27件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
高崎市 |
ヴェルディーク高崎の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高崎線／高崎駅 徒歩6分
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利用可能路線
『高崎駅』 JR上越新幹線 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR八高線 JR高崎線 JR信越本線 JR両毛線 JR上越線 上信電鉄
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所在地(住所)
群馬県高崎市旭町7-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
28戸
- 主方位
西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
高崎市立東小学校
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中学校区域
高崎市立高松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ヴェルディーク高崎の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ヴェルディーク高崎の【賃貸】物件情報
ヴェルディーク高崎の口コミ・評判
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【高崎駅に対する口コミ】一時間当たりの電車本数が多く、乗り遅れた時の代償が少ないです。 群馬県内では有数の、新幹線が止まる駅です。 駅自体が広く、また店も多く入っているため買い物には困りません。 駅周辺に複数の医療施設があります（内科、外科、眼科等）。 高崎駅西口に指定範囲内で自由に乗れる「高チャリ」というものがあり、移動手段に困りません（無料です）。 駅内に食料を買える店が複数あるため、スーパー等に行かずとも料理の材料を買えます。 高崎駅東口には山田電機やビッグカメラ等、家電を購入できる場所があるので、新たに住む方も必要なものが揃えやすいです。 駅周辺の道路は道幅が広く、車での移動がしやすいです。また、駅周辺にも複数の駐車場があります。 駅前の道にはバス停があり、複数の会社のバスを利用できます。高崎駅内のバスや他県へのバスなど、交通手段に不便しません。 駅周辺に坂はなく、歩道は広いです。また、周囲に店があることや街灯があるため夜でも十分明るいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【高崎駅に対する口コミ】綺麗になった。新しくできたホールへも駅からつながる階段をそのまま利用できて雨の日でも安心。 晴れの日に階段の上を歩くのは空中散歩みたいで気持ち良い。 喫煙ブースのあるカフェが駅中にあるのはとても助かる。一息つく場所として重宝してます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【高崎駅に対する口コミ】清潔で、路線の位置が分かりやすい。改札は一つだけなので迷いにくい。みどりの窓口があり便利であると思う。改札内に無いのは少し残念であるが、改札外にはいろはというお土産どころがあり、時間潰しや買い忘れを防げる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【高崎駅に対する口コミ】駅ビル（モントレー）や付近には高崎オーパも出来、買い物するにはとりあえずは困らない。飲食店も多く入っている。近隣の立体駐車場まで歩道が繋がっていて便利。改札の外には群馬のお土産屋さんも充実している。新幹線が止まる駅なので、群馬県内では交通には1番便利な駅と言える。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 高崎駅
5.0
【メリット】 駅近にビルがあります、学生や社会人が帰り際に寄り道できるので、とてもいい駅だと思います。服……
2021年10月 高崎駅
5.0
【メリット】 恐らく群馬県内で一番立派な駅。駅周辺のお店も充実している。改札外にある「群馬いろは」に行け……
2021年10月 高崎駅
5.0
【メリット】 多くの路線が乗り入れるハブステーションで駅ビル、エキナカ、周辺ビルも都会に引けを取らない充……
2019年8月 高崎駅
5.0
【メリット】 最寄り駅のJR高崎駅は群馬県で最大規模。駅に直結するかたちで各種商業施設があり、駅構内の販……
ヴェルディーク高崎の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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高崎市ランキング
 位(103物件中) |
高崎市旭町ランキング
位(5物件中) |
高崎駅ランキング
位(80物件中) |
ヴェルディーク高崎の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年2月） |
2階 | 西 |  |
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| 3階 | 西 | |
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| 3階 | 西 | |
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| 5階 | 西 | |
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| 5階 | 西 | |
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| 8階 | 西 | |
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| 9階 | 西 | |
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ヴェルディーク高崎の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2023年4月 | 2023年5月 | 7階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | |
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| 3 | 2021年6月 | 2021年7月 | 10階 | 3LDK | 西 | リフォーム | |
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| 4 | 2021年2月 | 2021年3月 | 8階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | |
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| 5 | 2020年11月 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | |
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| 6 | 2020年6月 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | |
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| 7 | 2019年12月 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 8 | 2016年8月 | 2016年10月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2013年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2011年7月 | ー | 10階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 6階 | 74.92㎡ | 11.86㎡ | 2,426万円 | ＠108万円 | ＠33万円 | 13,500円 181円 |
12,875円 172円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴェルディーク高崎の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■高崎市旭町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■高崎市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■高崎駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 74.1～74.1㎡｜74.09㎡ | 1,950万円｜86万円/坪 |
| 5階～6階 | 65.16～79.41㎡｜75.84㎡ | 2,623万円｜115万円/坪 |
| 7階～8階 | 69.43～79.41㎡｜74.31㎡ | 2,386万円｜106万円/坪 |
| 9階～10階 | 69.43～79.41㎡｜74.42㎡ | 2,330万円｜104万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 65.16～79.41㎡｜74.42㎡ | 2,398万円｜107万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 79.41～79.41㎡｜79.41㎡ | 2,680万円｜111万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
ヴェルディーク高崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 74.1 | |
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| 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 西 | 74.1 | |
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| 2022年4月 | 6階 | 3LDK | ー | 69.43 | |
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| 2021年6月 | 10階 | 3LDK | 西 | 69.43 | |
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| 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | 74.1 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴェルディーク高崎の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■高崎市旭町の賃料相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■高崎市の賃料相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■高崎駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 69.43～74.1㎡｜72.54㎡ | 111,000円｜5,073円/坪 |
| 5階～6階 | 69.43～74.1㎡｜72.54㎡ | 108,333円｜4,948円/坪 |
| 7階～8階 | 79.41～79.41㎡｜79.41㎡ | 99,000円｜4,121円/坪 |
| 9階～10階 | 69.43～69.43㎡｜69.43㎡ | 107,500円｜5,119円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.1～74.1㎡｜74.09㎡ | 110,000円｜4,907円/坪 |
| 東向き | 79.41～79.41㎡｜79.41㎡ | 99,000円｜4,121円/坪 |
| 西向き | 69.43～74.1㎡｜71.76㎡ | 108,000円｜4,986円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
