有馬パレス新大阪
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
729
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 163件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 56,546円 |
| 平均坪単価 | ＠7,257円 |
| 平均m²単価 | ＠2,195円 |
| 上位専有面積 | 25.42m²：138件 36.36m²：14件 25m²：11件 |
| 上位間取り | 1DK：163件 |
有馬パレス新大阪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩3分
大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区西中島3丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
2003年12月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立西中島小学校
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中学校区域
大阪市立十三中学校
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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有馬パレス新大阪の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 御堂筋線西中島南方駅と阪急線南方駅が徒歩約5分なので駅近で便利です。通勤で御堂筋線を利用していますが、新大阪始発の電車であれば少し空いている気がします。梅田や難波まで乗り換えなしで行けますし、神戸方面や京都方面へもアクセスしやすい場所です。駅近なので飲食店も多く明るい方かと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 飲食店が近くに多くあるので食事には困りません。スーパーも駅近くにあるので便利です。病院やクリニックなども多い方かと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は至って普通です。オートロックなのでセキュリティ面では安心かもしれません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 浴室乾燥があるのは非常に便利です。キッチンも2口ガスコンロで収納も多いので自炊をよくする方にはオススメと思います。隣に住んでいた方がいたか分かりませんが、騒音などはなかったので壁は厚い方かと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅前にスーパーやドラッグストアがあるので生活必需品を買うのには困らないと思います。衣料品などのお店はないですが、梅田まで10分くらいで行けるので問題ないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 保育園や小学校も徒歩圏内にあるので働きながら子育てしている方にとっては立地はいいかもしれません。病院やクリニックも多いので便利かと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 新大阪駅
5.0
【メリット】 売店やお土産屋さん、服屋など、たくさんあるので新幹線に乗るまでの暇つぶしになる。
2021年5月 南方駅
4.0
【メリット】 オフィス街と専門学校が多数有る駅です。
飲食店も多く、直ぐ近くに大阪メトロ西中島……
2018年12月 南方駅
2.0
【メリット】 繁華街であり、飲食店やスーパーは充実しているので生活必需品は揃う。梅田や淀屋橋など御堂筋線……
2018年10月 新大阪駅
3.0
【メリット】 梅田まで電車で１駅で行ける。電車はいつも混雑しているが、もし満員で乗れなくても５分に１回は……
有馬パレス新大阪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8階 | 1DK | 東 | 25.42 |  |
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| 2024年4月 | 6階 | 1DK | 東 | 25.42 | |
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| 2024年3月 | 6階 | 1DK | 東 | 25.42 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1DK | 東 | 25.42 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1DK | ー | 25.42 | |
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…残り158件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区西中島の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25～36.36㎡｜27.7㎡ | 57,838円｜6,994円/坪 |
| 3階～4階 | 25～36.36㎡｜25.75㎡ | 56,064円｜7,214円/坪 |
| 5階～6階 | 25～25.42㎡｜25.37㎡ | 55,233円｜7,196円/坪 |
| 7階～7階 | 25～25.42㎡｜25.37㎡ | 55,814円｜7,273円/坪 |
| 8階～8階 | 25～25.42㎡｜25.35㎡ | 56,076円｜7,312円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.42～36.36㎡｜29.79㎡ | 60,800円｜6,890円/坪 |
| 東向き | 25～36.36㎡｜25.54㎡ | 55,762円｜7,226円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 36.36～36.36㎡｜36.36㎡ | 64,222円｜5,840円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
