サンパティークフロール
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
566
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 226件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 63,924円 |
| 平均坪単価 | ＠4,645円 |
| 平均m²単価 | ＠1,405円 |
| 上位専有面積 | 58.7m²：61件 58.77m²：60件 43.16m²：47件 |
| 上位間取り | 2LDK：138件 1LDK：88件 |
サンパティークフロールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／北信太駅 徒歩8分
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利用可能路線
『北信太駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府和泉市葛の葉町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
2004年9月
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総戸数
36戸
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小学校区域
和泉市立信太小学校
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中学校区域
和泉市立信太中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンパティークフロールの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄駅 北信太駅まで徒歩5分。天王寺まで20分 駅までの道のりは閑静な住宅地で、街灯もあり明るい。 道も平坦。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
閑静な住宅地で、周辺には公園も多い。工場などなく、高い建物もないので静かで日当たりも良い。 駅、幹線道路もあるが、昼夜とも騒音はない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外観は落ち着いた感じのブラウンで統一されている。 エントランスやマンションの廊下は定期的に業者が掃除に来てくれるので綺麗。 セキュリティは監視カメラ、オートロックがある。 宅配ボックス6個完備、駐車場、駐輪場も広くて停めやすい。 エレベーターは1台。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
天井が高く広く感じる。 周りに高い建物がなく、日当たり良好。 バリアーフリーで小さい子供も住みやすい。 お風呂の追い炊き機能がある。 築１０年以上だが綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット |
物価は安いと思う。コンビニは徒歩７分ぐらいの所にある。 ショッピングモールはコストコと隣接しているので充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット |
幼稚園、子供園、保育園がある。 評判は色々だが、公立の保育園、幼稚園の方が先生も充実している。 総合病院は新しく建て替えた為、綺麗。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
あんさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄りは北信太駅だったかと思う。10年くらい前に住んでいたときの情報なので、現在とは異なる点も多々あるかもしれない。日当たりがよく、明るいマンションだった。住民も静かで過ごしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 北信太駅
3.0
【メリット】 駅目の前にセブンイレブンがある。駅のホームや改札口近くにICOCAで購入できる自動販売機が……
2021年12月 北信太駅
3.0
【メリット】 近くにセブンイレブンがあるので駅として使いやすい。トイレがキレイ。駅が横に広い。駅員さんが……
2021年12月 北信太駅
3.0
【メリット】 駅の近くには、パン屋さんやコンビニ、居酒屋ケーキ屋さんなど様々なお店があるため、そういった……
2020年12月 北信太駅
4.0
【メリット】 改札は止まりませんが、区間快速は止まります。
住宅がたくさんあるので、乗り降りす……
サンパティークフロールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 43.1 |  |
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| 2024年4月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 43.16 | |
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| 2024年3月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 43.16 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 43.16 | |
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| 2023年12月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 43.1 | |
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…残り221件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■和泉市葛の葉町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■和泉市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■北信太駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 43～59.77㎡｜53.44㎡ | 63,880円｜3,997円/坪 |
| 3階～3階 | 43～60.77㎡｜54.71㎡ | 63,688円｜3,897円/坪 |
| 4階～4階 | 43.1～59.77㎡｜52.16㎡ | 64,133円｜4,126円/坪 |
| 5階～5階 | 43.1～60.77㎡｜53.58㎡ | 64,629円｜4,040円/坪 |
| 6階～6階 | 43～59.77㎡｜49.69㎡ | 63,500円｜4,281円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43～60.77㎡｜52.89㎡ | 63,924円｜4,050円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
