クレッセント中山
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
5178
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:54件 中古:18件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:8件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市緑区 |
クレッセント中山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／中山駅 徒歩7分
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利用可能路線
『中山駅』 JR横浜線 横浜市営地下鉄グリーンライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市緑区三保町2159-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
55戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東北東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立三保小学校
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中学校区域
横浜市立十日市場中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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主な登録企業
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クレッセント中山の口コミ・評判
2013年5月
gifutoさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
メインの駅はJR横浜線 横浜市営地下鉄グリーンラインが走る中山駅です。 中山駅は周辺が商業施設に囲まれているので生活するには大変便利ですね。 駅まで7分と距離も結構近いので助かります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
中山駅からは商店街を抜けて平坦徒歩７分。 バス停緑警察署前がマンションエントランスの真ん前にあり、十日市場駅や横浜駅へ向かうバスが止まります。 交通機関のアクセスには優れた環境ですね。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
平成19年のスタイリッシュなデザインの綺麗なマンションです。 エントランスやオートロックまでも洒落たデザインなのでちょっと人に自慢できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
数年前まで夫婦二人でリビングダイニングを広くとった６０㎡越えの部屋で床暖房完備です。 各洋室の収納も扉の裏に鏡があったりして女性が喜ぶ作りもいいですね。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
マンション周辺はとても便利とは言いませんが、結構使えるお店が多いですよ。 隣の旭屋酒店やゲオなど便利なお店が多く気に入ってました。 まとまった買い物は駅に行き東急、ピアゴ、ビッグライズなどで買うことになると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
小学校も遠くないし環境は悪くないと思います。 警察署が近くにあるし区役所もある。 親にとっても何かの時には安心できますね。 公園が多いのもいいですね。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【中山駅に対する口コミ】横浜線内では主要駅。快速停車駅、地下鉄グリーンライン乗換駅。駅前には駅ビルビーンズと東急の中規模商業施設があり買い物や食事には事欠きません。商店街も小規模ながらありそれなりの賑わいを見せています。横浜駅周辺のアクセスには横浜線で約25分、新宿渋谷までのアクセスは60分程度で比較的便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 駅からは近い。最近駅ビルがリニューアルした |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | コンビニやスーパー、ドラッグストアが近かにあり便利 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ベランダが広い、管理人常駐なので安心です |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | バリアフリーで防音もしっかりしているので隣の音も聞こえない |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | コンビニ、スーパーまでは徒歩で5分で行ける |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 保育園や子育て支援施設はおおい。子育て世帯も多い |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅から徒歩7分で坂道もないので利便性が良い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | コンビニ、スーパー、スポーツジム、ファミリー向けのレストランが豊富 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックで安心ですし、管理人さんが清掃を丁寧にしてくれているのできれい |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 部屋も広くバリアフリーなので老後も安心して住める |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーのあおばまで徒歩五分と便利ですし、安い |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | さかたに小児科まで徒歩五分で行ける。送迎ありの幼稚園、保育園が豊富 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 中山駅
5.0
【メリット】 家賃が比較的安く 横浜線と市営地下鉄がありスーパーなどもそれなりに揃っている 飲食店の件数……
2021年12月 中山駅
5.0
【メリット】 県庁所在地の駅らしく建物がデカいですね。
高山線ホームに東海道線の電車から下車す……
2021年10月 中山駅
4.0
【メリット】 駅の北口と南口があます。ちらもロータリーがありますが、北口はそんなに車が混みません。車での……
2021年10月 中山駅
3.0
【メリット】 駅を降りて5分ほど歩くと中山区役所があります。近くに警察署や消防署もあるため安心して暮らせ……
クレッセント中山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市緑区ランキング
 位(505物件中) |
横浜市緑区三保町ランキング
位(27物件中) |
中山駅ランキング
位(151物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築19年7カ月) |
横浜市緑区ランキング
位(92物件中) |
横浜市緑区三保町ランキング
位(3物件中) |
中山駅ランキング
位(32物件中) |
クレッセント中山の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年3月） |
1階 | 南南東 |  |
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| 1階 | 東北東 | |
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| 1階 | 東北東 | |
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| 2階 | 東北東 | |
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| 2階 | 東北東 | |
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| 3階 | 東北東 | |
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| 4階 | 南南東 | |
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| 4階 | 東北東 | |
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| 5階 | 東北東 | |
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| 6階 | 南南東 | |
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クレッセント中山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2024年6月 | 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2024年4月 | 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2023年8月 | 2023年9月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 5 | 2023年7月 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 北東 | リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 6 | 2022年12月 | 2023年8月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 7 | 2022年11月 | 2022年11月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 8 | 2022年5月 | 2022年6月 | 6階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2022年4月 | 2022年5月 | 6階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2021年10月 | 2021年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 11 | 2018年3月 | 2018年7月 | 6階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 12 | 2012年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 東北東 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2012年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 東北東 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2012年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 東北東 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2012年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 東北東 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2012年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 東北東 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2011年7月 | ー | 7階 | 3LDK | 南南東 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2009年11月 | ー | 5階 | 3LDK | 東北東 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 3階 | 69.75㎡ | 15.51㎡ | 3,751万円 | ＠178万円 | ＠54万円 | 15,244円 217円 |
23,256円 326円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレッセント中山の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市緑区三保町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■横浜市緑区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■中山駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.28～75.77㎡｜67.81㎡ | 3,598万円｜175万円/坪 |
| 3階～4階 | 66.5～66.5㎡｜66.5㎡ | 4,090万円｜203万円/坪 |
| 5階～5階 | 64.28～64.28㎡｜64.28㎡ | 2,980万円｜153万円/坪 |
| 6階～6階 | 71.03～82.89㎡｜73.99㎡ | 4,070万円｜181万円/坪 |
| 7階～7階 | 82.89～82.89㎡｜82.89㎡ | 4,600万円｜183万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.77～82.89㎡｜78.61㎡ | 4,504万円｜189万円/坪 |
| 東向き | 64.28～71.03㎡｜65.87㎡ | 3,111万円｜156万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 64.28～71.03㎡｜66.9㎡ | 3,871万円｜192万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
