コンシェリア駒込イースト
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
6376
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:50件 中古:23件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 30件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
北区 |
コンシェリア駒込イーストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／駒込駅 徒歩7分
JR京浜東北線／田端駅 徒歩12分
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利用可能路線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
『田端駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都北区中里1丁目22-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
2008年8月
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総戸数
51戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
北西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
滝野川第七小学校
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中学校区域
田端中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンシェリア駒込イーストの【賃貸】物件情報
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コンシェリア駒込イーストの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 山手線の駒込駅まで徒歩3分という立地の良さがメリットです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | スーパーやコンビニの数が多いです。郵便局も近くですので利便性が良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | デザイナーズマンションなので外観はスタイリッシュでオシャレさ抜群です。エントランスの雰囲気も良く、駐輪場や宅配ボックスなど共用設備もあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | TVドアホンやフローリングの床など内部も防犯性があって、デザイン性にも優れています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅の周辺には飲食店も多くあり、商店街もありますので色々な買い物ができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 田端小学校や田端中学校も近くて通いやすいですので、対象のお子様には便利だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【田端駅に対する口コミ】JRの山手線と京浜東北線の両方が停車するので、都心部のアクセスは良いです。 意外と都バスの路線も充実していて、駅から少し歩いた不忍通り沿いに、 別系統のバス停もあります。東京都の「シルバーパス」をお持ちの 高齢者の方にとってはかなり便利です。 「アトレヴィ田端」という駅ビルと、駅前の飲食店は、 どちらかといえば単身者向けの品揃えとなっている感じです。 治安面は、特に問題ないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2014年7月
ポッププーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | なんといってもJRの駅のすぐ近くなのは魅力的です。駒込駅というとマイナーですが、池袋も近く便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 商店街が多い町なので買い物には困りません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 新築で入ったため施設は綺麗でした。監視カメラも多くセキュリティは問題ありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
玄関と廊下の区切りがないタイプで、好き嫌い別れると思いますが私はあまり好きではありませんでした。 新築でしたのでとても綺麗でした。 良くも悪くもスタンダードな間取り、広さだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 商店街が近く、食べ物屋やスーパーは多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院は大きいところが結構あります。少し離れますが… |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 駒込駅
5.0
【メリット】 非常に使うことが多い駅です。首都圏を結ぶ日本の象徴とも言える山手線に加え、東京メトロ南北線……
2021年12月 駒込駅
4.0
【メリット】 すごく静かな駅。住宅街の中にあるから落ち着きがある。利便性も意外と高く、南北線や山手線、秋……
2021年10月 田端駅
3.0
【メリット】 なんとも地味だが、駅ビルと駅前の飲食店はそこそこのクオリティ。また、駅前の回転寿司屋さんは……
2018年1月 駒込駅
5.0
【メリット】 山手線沿線の中で最も印象の薄い駅と呼ばれているのが「駒込」です。
都心にありなが……
コンシェリア駒込イーストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
コンシェリア駒込イーストの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年8月） |
1階 | 南東 |  |
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| 1階 | 南東 | |
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| 1階 | 南東 | |
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| 2階 | 南東 | |
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| 2階 | 南東 | |
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| 3階 | 南東 | |
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| 3階 | 南東 | |
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| 4階 | 南東 | |
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| 4階 | 北西 | |
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| 5階 | 北西 | |
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コンシェリア駒込イーストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2024年7月 | 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2024年3月 | 2024年9月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 4 | 2019年12月 | 2020年1月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 5 | 2019年10月 | 2019年11月 | 8階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 6 | 2019年9月 | 2019年11月 | 1階 | 1LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2019年9月 | 2020年4月 | 4階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 8 | 2019年3月 | 2019年3月 | 1階 | 1LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2019年2月 | 2019年3月 | 1階 | 1K | 南東 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2019年2月 | 2019年2月 | 1階 | 1K | 南東 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2019年1月 | 2019年1月 | 2階 | 1K | 北西 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2018年12月 | 2019年1月 | 2階 | 1K | 北西 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2018年11月 | 2018年12月 | 1階 | 1DK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 14 | 2018年11月 | 2018年11月 | 2階 | 1DK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2018年3月 | 2018年3月 | 3階 | 1K | 北西 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2018年2月 | 2018年4月 | 8階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | |
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| 17 | 2016年9月 | 2016年10月 | 6階 | 2LDK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2016年7月 | 2017年2月 | 8階 | 2LDK | ー | 角部屋 | |
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ー | |
| 19 | 2016年2月 | 2016年3月 | 1階 | 1K | 北西 | ー | |
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ー | |
| 20 | 2016年1月 | 2016年2月 | 8階 | 2LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 21 | 2015年8月 | 2015年10月 | 1階 | 1K | 北西 | ー | |
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ー | |
| 22 | 2015年6月 | 2015年6月 | 1階 | 1K | 北西 | ー | |
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ー | |
| 23 | 2014年6月 | ー | 4階 | 1LDK | 北西 | ー | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 3階 | 41.38㎡ | 4.16㎡ | 3,540万円 | ＠284万円 | ＠86万円 | 6,075円 148円 |
4,020円 98円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コンシェリア駒込イーストの売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■北区中里の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■北区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■駒込駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.66～41.94㎡｜33.79㎡ | 2,976万円｜288万円/坪 |
| 3階～4階 | 25.66～50.54㎡｜44.32㎡ | 3,890万円｜289万円/坪 |
| 5階～6階 | 66.24～66.24㎡｜66.23㎡ | 5,480万円｜273万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 54.29～63.27㎡｜58.78㎡ | 4,680万円｜264万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.66～41.94㎡｜38.32㎡ | 3,427万円｜294万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.66～66.24㎡｜40.03㎡ | 3,401万円｜281万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
コンシェリア駒込イーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 1K | 北西 | 25.66 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 1K | 北西 | 25.66 | |
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| 2024年3月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 55.22 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 北西 | 25.66 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南東 | 25.66 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コンシェリア駒込イーストの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■北区中里の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■駒込駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.66～41.94㎡｜26.82㎡ | 88,464円｜10,915円/坪 |
| 3階～4階 | 25.66～50.54㎡｜31.16㎡ | 109,041円｜11,695円/坪 |
| 5階～6階 | 25.66～55.22㎡｜45.66㎡ | 158,000円｜11,597円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.66～55.22㎡｜31.58㎡ | 107,500円｜11,269円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.66～50.54㎡｜30.63㎡ | 104,500円｜11,364円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
