ヴィータローザ東府中
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:81件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 162件 |
| 口コミ | メリット:32件 デメリット:32件 特徴:15件 |
| 偏差値ランキング |
府中市 |
ヴィータローザ東府中の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線/東府中駅 徒歩3分
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利用可能路線
『東府中駅』 京王線 京王競馬場線
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所在地(住所)
東京都府中市八幡町3丁目18 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
67戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社

- 施工会社

- 設計会社

- 管理会社

- 専有面積

- 敷地面積

- 建築面積

- 延床面積

- 駐車場数

- 建ぺい率

- 容積率

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小学校区域
府中市立府中第二小学校
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中学校区域
府中市立浅間中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィータローザ東府中の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 東府中駅から歩いて5分ほどの距離なので立地はかなり良いです。改札を出るとすぐに本屋、クリーニング、飲食店があり便利でした。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 閑静な住宅街の中にあるので土日は静かですが隣が幼稚園なので子供の声が聞こえます。私は子供が好きなのであまり気になりませんでした。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 掃除も行き届いていましたし宅配ボックスがあるというのは大きなメリットでした。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | ベランダが広々としていたし日当たりも良かったので洗濯に関しては完璧でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅のエスカレーターを下ると直ぐにサミットがありましたし向かいにはファミマ、オリジンがあったので夜遅くても買い物ができ有りがたかったです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 公園も近く、隣がもう幼稚園だったので子育ての環境は良い方だと感じました。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅近徒歩5分、新宿まで20分、夜道暗くない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 閑静な住宅街、商店街あり、スーパーあり。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロックあり、宅配ボックスあり、駐車場、駐輪場あり。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 室内設備の性能問題なし、日照の状況良、バリアフリー無。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパー近い、ドン・キホーテあり、牛丼屋あり。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 公園充実、行政サービス問題なし、マンション内のコミュニケーションなし。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【東府中駅に対する口コミ】駅施設が再開発され何年か経ちました。ファミレスやラーメン屋、居酒屋さん等、駅から降りて雨に濡れずに食べに寄れます。 特急以外は止まるので、急ぐ時は通勤快速や急行、途中で特急乗り換え、于っくりしたければ各駅で。新宿に行くのも、高尾山に行くのもほぼ時間が変わりません。都心と自然の正にど真ん中、競馬場もある住宅地です。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | マンションから最寄り駅が近く、買い物もしやすい立地。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 騒音等が少なく、閑静な住宅街で落ち着いて住むことが出来る。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 宅配BOXやオートロック、24時間ゴミ出し可なので便利である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日照は普通、そこまで暑くならないが布団を干したり等は行える程度で住みやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅からすぐにオリジン弁当がある為、一人暮らしには心強い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 隣に幼稚園があるし、小学校も近いので子供は安心である。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 東府中駅
【メリット】 駅周辺にはサミットやライフなどのスーパー、マツモトキヨシ、ローソン、ファミリーマートなどの……
2020年1月 東府中駅
【メリット】 最寄駅周辺には商業施設はほとんどありませんが、少し離れれば、スーパー数店舗、ドンキホーテ、……
2019年8月 東府中駅
【メリット】 最終電車の時間が結構遅いので、仮に帰りが遅くなっても焦ることなく利用できます。また、そこま……
2019年4月 東府中駅
【メリット】 駅前にスーパーサミット、徒歩5分程度のところに大型スーパーライフがある。また、駅ビルにガス……
ヴィータローザ東府中の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値
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府中市ランキング 位(556物件中) |
府中市八幡町ランキング 位(33物件中) |
東府中駅ランキング 位(111物件中) |
ヴィータローザ東府中の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2023年11月 | 1階 | 1K | 東 | ー | ![]() |
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| 2 | 2023年6月 | 2024年3月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ![]() |
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| 3 | 2023年2月 | 2023年3月 | 5階 | 1K | 東 | 角部屋 | ![]() |
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| 4 | 2022年5月 | 2022年6月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ![]() |
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| 5 | 2022年5月 | 2022年6月 | 2階 | 1K | 北東 | ー | ![]() |
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| 6 | 2022年5月 | 2022年5月 | 4階 | 1LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 7 | 2022年5月 | 2022年7月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ![]() |
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| 8 | 2022年3月 | 2022年3月 | 1階 | 1K | 北 | ー | ![]() |
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| 9 | 2022年3月 | 2022年5月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ![]() |
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| 10 | 2022年3月 | 2022年5月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ![]() |
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| 11 | 2022年1月 | 2022年3月 | 1階 | 1K | 西 | ー | ![]() |
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| 12 | 2021年12月 | 2021年12月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ![]() |
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| 13 | 2021年11月 | 2022年2月 | 4階 | 1DK | 西 | ー | ![]() |
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| 14 | 2021年10月 | 2021年11月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ![]() |
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| 15 | 2021年9月 | 2021年12月 | 4階 | 1DK | 西 | ー | ![]() |
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| 16 | 2021年9月 | 2021年9月 | 4階 | 1DK | 西 | ー | ![]() |
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| 17 | 2021年8月 | 2021年8月 | 1階 | 1K | ー | ー | ![]() |
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| 18 | 2021年4月 | 2021年8月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ![]() |
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| 19 | 2021年3月 | 2021年9月 | 4階 | 1DK | 西 | ー | ![]() |
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| 20 | 2021年2月 | 2021年5月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ![]() |
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| 21 | 2021年2月 | 2021年2月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ![]() |
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| 22 | 2020年11月 | 2020年11月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ![]() |
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| 23 | 2020年5月 | 2020年7月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ![]() |
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| 24 | 2020年5月 | 2020年7月 | 4階 | 1DK | 西 | 角部屋 | ![]() |
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| 25 | 2019年11月 | 2020年7月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ![]() |
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| 26 | 2019年11月 | 2020年7月 | 4階 | 1DK | 西 | 角部屋 | ![]() |
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| 27 | 2019年9月 | 2020年2月 | 2階 | 1R | 西 | ー | ![]() |
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| 28 | 2019年5月 | 2019年7月 | 1階 | 1K | 北 | ー | ![]() |
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| 29 | 2019年4月 | 2019年5月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ![]() |
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| 30 | 2019年4月 | 2019年4月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ![]() |
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| 31 | 2018年12月 | 2019年1月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ![]() |
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| 32 | 2018年12月 | 2019年4月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ![]() |
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| 33 | 2018年11月 | 2019年7月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ![]() |
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| 34 | 2018年10月 | 2019年5月 | 1階 | 1K | 北 | ー | ![]() |
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| 35 | 2018年10月 | 2018年12月 | 1階 | 1K | 西 | ー | ![]() |
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| 36 | 2018年9月 | 2018年9月 | 1階 | 1K | 南 | ー | ![]() |
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| 37 | 2018年6月 | 2018年6月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ![]() |
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| 38 | 2018年6月 | 2018年9月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ![]() |
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| 39 | 2018年5月 | 2018年9月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ![]() |
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| 40 | 2018年5月 | 2018年5月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ![]() |
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| 41 | 2018年5月 | 2018年5月 | 1階 | 1K | 西 | ー | ![]() |
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| 42 | 2018年5月 | 2018年5月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ![]() |
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| 43 | 2018年4月 | 2018年4月 | 1階 | 1K | 北 | ー | ![]() |
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| 44 | 2018年4月 | 2018年4月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ![]() |
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| 45 | 2018年3月 | 2018年5月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ![]() |
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| 46 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 1K | 西 | ー | ![]() |
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| 47 | 2017年11月 | 2018年4月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ![]() |
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| 48 | 2017年11月 | 2018年2月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ![]() |
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| 49 | 2017年10月 | 2018年2月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ![]() |
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| 50 | 2017年5月 | 2017年5月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ![]() |
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| 51 | 2017年4月 | 2017年7月 | 1階 | 1K | 西 | ー | ![]() |
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| 52 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ![]() |
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| 53 | 2017年2月 | 2017年3月 | 1階 | 1K | 西 | ー | ![]() |
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| 54 | 2017年1月 | 2017年1月 | 1階 | 1K | 西 | ー | ![]() |
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| 55 | 2016年9月 | 2016年10月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ![]() |
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| 56 | 2016年9月 | 2016年10月 | 2階 | 1K | 北東 | ー | ![]() |
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| 57 | 2016年9月 | 2016年10月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ![]() |
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| 58 | 2016年9月 | 2016年10月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ![]() |
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| 59 | 2016年7月 | 2016年9月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ![]() |
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| 60 | 2016年6月 | 2016年9月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ![]() |
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| 61 | 2016年3月 | 2016年5月 | 3階 | 1K | 北 | ー | ![]() |
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| 62 | 2016年1月 | 2016年3月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ![]() |
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| 63 | 2015年11月 | 2016年1月 | 1階 | 1K | 西 | ー | ![]() |
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| 64 | 2015年11月 | 2016年1月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ![]() |
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| 65 | 2015年11月 | 2016年1月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ![]() |
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| 66 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ![]() |
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| 67 | 2015年11月 | 2016年6月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ![]() |
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| 68 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ![]() |
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| 69 | 2015年7月 | 2015年11月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ![]() |
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| 70 | 2015年3月 | 2015年11月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ![]() |
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| 71 | 2015年1月 | 2015年4月 | 5階 | 1K | 東 | 角部屋 | ![]() |
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| 72 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ![]() |
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| 73 | 2014年12月 | 2015年1月 | 1階 | 1K | 東 | ー | ![]() |
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| 74 | 2014年12月 | 2015年1月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ![]() |
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| 75 | 2014年12月 | 2015年4月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ![]() |
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| 76 | 2014年9月 | ー | 4階 | 1K | 南西 | ー | ![]() |
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| 77 | 2014年9月 | ー | 1階 | 1K | 南西 | ー | ![]() |
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| 78 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1K | 西 | ー | ![]() |
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| 79 | 2014年6月 | ー | 2階 | 1K | 西 | ー | ![]() |
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| 80 | 2014年5月 | ー | 3階 | 1K | 西 | ー | ![]() |
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| 81 | 2013年11月 | ー | 3階 | 1K | ー | ー | ![]() |
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…残り61件 |
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| 平均 | 2階 | 23.81㎡ | 3.32㎡ | 1,650万円 | @231万円 | @70万円 | 7,851円 328円 |
2,783円 113円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴィータローザ東府中の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■府中市八幡町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■府中市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■東府中駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~1階 | 20.02~26.6㎡|22.38㎡ | 1,521万円|226万円/坪 |
| 2階~2階 | 20.27~25.85㎡|22.77㎡ | 1,632万円|237万円/坪 |
| 3階~3階 | 20.27~25.24㎡|22.44㎡ | 1,558万円|230万円/坪 |
| 4階~4階 | 22.4~32.49㎡|28.24㎡ | 1,918万円|226万円/坪 |
| 5階~5階 | 21.97~22.4㎡|22.18㎡ | 1,465万円|218万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.4~22.4㎡|22.4㎡ | 1,516万円|224万円/坪 |
| 東向き | 21.97~32.49㎡|23.51㎡ | 1,614万円|226万円/坪 |
| 西向き | 20.02~32.49㎡|24.15㎡ | 1,685万円|232万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.4~26.73㎡|23.56㎡ | 1,641万円|231万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
ヴィータローザ東府中の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 西 | 22.4 | ![]() |
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| 2025年5月 | 4階 | 1K | 西 | 20.02 | ![]() |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 北 | 25.85 | ![]() |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | 西 | 26.4 | ![]() |
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| 2024年2月 | 5階 | 1K | 西 | 22.4 | ![]() |
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…残り157件 |
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| 平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴィータローザ東府中の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■府中市八幡町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■府中市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■東府中駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~1階 | 20.02~26.6㎡|22.53㎡ | 60,637円|8,968円/坪 |
| 2階~2階 | 20.02~25.85㎡|22.82㎡ | 62,106円|9,028円/坪 |
| 3階~3階 | 20.02~25.85㎡|21.83㎡ | 62,743円|9,558円/坪 |
| 4階~4階 | 20.02~26.73㎡|23.34㎡ | 61,141円|8,691円/坪 |
| 5階~5階 | 20.02~28.8㎡|22.6㎡ | 63,925円|9,411円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.02~22.4㎡|21.6㎡ | 60,666円|9,298円/坪 |
| 東向き | 21.97~26.6㎡|22.49㎡ | 61,331円|9,025円/坪 |
| 西向き | 20.02~28.8㎡|21.91㎡ | 61,947円|9,390円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.27~26.73㎡|25.07㎡ | 63,269円|8,365円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳



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