エスペランサ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
720
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 61,895円 |
| 平均坪単価 | ＠4,132円 |
| 平均m²単価 | ＠1,250円 |
| 上位専有面積 | 46.49m²：20件 58.86m²：13件 46.5m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：24件 2LDK：19件 |
エスペランサの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／高見ノ里駅 徒歩16分
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利用可能路線
『高見ノ里駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府松原市河合3丁目392 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2008年12月
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総戸数
8戸
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小学校区域
松原市立河合小学校
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中学校区域
松原市立松原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、室内洗濯置、脱衣所、洗面化粧台、駐輪場、光ファイバー、CATVインターネット、バイク置場、敷地内ごみ置き場、BS・CS
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスペランサの口コミ・評判
2014年1月
さっちゃん513さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 高見ノ里駅から松原に出てから、準急に乗ることをおすすめします。そのほうが天王寺に出る時間が短くて済みます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 住宅街なので夜はとても静かです。9時を過ぎると外では人をほとんど見かけません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 見た目はとてもお洒落で可愛いです。築年数も浅いので綺麗でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | とてもゆったりとした作りです。お風呂場が広く、洗濯機も室内におけるので残り湯を利用しやすかったです。収納スペースもとても多いのでモノであふれることもありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 駅前にある中華料理屋さんは、味はともかく激安でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くには幼稚園から小学校まで揃っています。通学路もあまり車が通らないので子供たちも安全です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 高見ノ里駅
3.0
【メリット】 2020年に新しくエレベーターとトイレの改装工事と駅前スロープの改装工事が行われ、割と綺麗……
2020年4月 高見ノ里駅
3.0
【メリット】 駅の周辺にはチェーン店の飲食店が点在しているほか、個人店も数多くあります。
少し……
2019年9月 高見ノ里駅
3.0
【メリット】 駅の南方向に徒歩で約7分の所に阪南大学高校があるため、学生たちにとって重要な最寄り駅となっ……
2018年12月 高見ノ里駅
3.0
【メリット】 駅の目の前には、地域ではメインとなる道路が通っており、それに面したところにコンビニ・銀行・……
エスペランサの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2階 | 2LDK | ー | 46.49 |  |
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| 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.8 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.86 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | 46.43 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 1LDK | 南 | 46.49 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松原市河合の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■松原市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■高見ノ里駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.4～58.86㎡｜47.39㎡ | 59,462円｜4,157円/坪 |
| 2階～2階 | 46.49～58.86㎡｜55.76㎡ | 66,000円｜3,952円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.4～58.86㎡｜50.8㎡ | 61,887円｜4,056円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
