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中古

アデニウム大和桜ヶ丘

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5040
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:51件
中古:35件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 7件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

大和市
476物件中の順位

アデニウム大和桜ヶ丘の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急江ノ島線／高座渋谷駅 徒歩13分
    小田急江ノ島線／桜ヶ丘駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『高座渋谷駅』　小田急江ノ島線　
    『桜ヶ丘駅』　小田急江ノ島線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県大和市福田2363-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2007年8月

  • 総戸数

    52戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    上和田小学校

  • 中学校区域

    上和田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大和市小学校学区 大和市中学校学区

  • 備考

    ●公園「福田１号公園」約150m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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アデニウム大和桜ヶ丘の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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アデニウム大和桜ヶ丘の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

アデニウム大和桜ヶ丘の口コミ・評判

2020年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【高座渋谷駅に対する口コミ】駅の東口から徒歩3分の場所にはスーパーのイオンがある。また、駅の西口の正面にはスーパーのビッグヨーサンがあり、徒歩3分の場所にはドラッグストアのツルハドラッグや、スーパーのいなげやがあるため、仕事帰りの買い物については便利である。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 桜ヶ丘駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大和駅まで1駅で行けるので、乗り換えれば急行にすぐ乗れるのは便利です。
西口側は……

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（残り208文字）

2021年12月 桜ヶ丘駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くに病院とスーパーがあるのはとても助かっています。駅近くに市役所の分所があるのは助かり……

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（残り143文字）

2020年4月 桜ヶ丘駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺はバス・タクシーなどのロータリーがあって広々としてて閑静です。薬局、コンビニ、飲食店……

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（残り113文字）

2019年11月 桜ヶ丘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 桜ヶ丘駅は神奈川県大和市の上和田地区にある小田急江ノ島線の駅になります。観光地の江ノ島や鎌……

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（残り437文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アデニウム大和桜ヶ丘の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大和市ランキング

位
(476物件中)

大和市福田ランキング

位
(26物件中)

高座渋谷駅ランキング

位
(20物件中)
桜ヶ丘駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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アデニウム大和桜ヶ丘の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2007年8月）		 1階 南南西
2階 南南西
2階 南南西
2階 南南西
2階 南南西
4階 南南西
4階 南南西
4階 南南西
5階 南南西
5階 南南西
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アデニウム大和桜ヶ丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年8月 5階 3LDK 南 ルーフバルコニー ー
2 2022年10月 2023年1月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
3 2022年2月 2022年5月 5階 3LDK 南西 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
4 2019年9月 2019年10月 7階 3LDK 西 角部屋 ー
5 2018年3月 2018年3月 5階 3LDK 南 ルーフバルコニー ー
6 2017年10月 2017年10月 7階 3LDK 西 リフォーム ー
7 2017年10月 2017年10月 5階 3LDK 南 ルーフバルコニー ー
8 2017年9月 2017年10月 7階 3LDK ー 角部屋
リフォーム		 ー
9 2017年5月 2017年5月 10階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
10 2017年4月 2017年8月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
11 2017年4月 2017年5月 5階 3LDK 南 ルーフバルコニー ー
12 2016年11月 2016年12月 5階 3LDK 南 ルーフバルコニー ー
13 2016年10月 2016年12月 10階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
14 2016年6月 2016年8月 10階 3LDK 西 ー ー
15 2016年5月 2016年8月 5階 3LDK 南 ルーフバルコニー ー
16 2016年3月 2016年6月 10階 3LDK 西 ー ー
17 2015年11月 2015年11月 5階 3LDK 南 ー ー
18 2015年5月 2015年7月 5階 3LDK 南 ー ー
19 2014年12月 2015年1月 3階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
20 2014年12月 ー 3階 4LDK 南 ー ー
21 2014年7月 ー 11階 3LDK 西 ー ー
22 2014年4月 ー 11階 3LDK 西 ー ー
23 2014年2月 ー 11階 3LDK 西北西 ー ー
24 2013年7月 ー 11階 3LDK 西北西 ー ー
25 2013年2月 ー 10階 3LDK 西北西 ー ー
26 2012年10月 ー 10階 3LDK 西北西 ー ー
27 2012年6月 ー 11階 3LDK 西北西 ー ー
28 2012年3月 ー 4階 3LDK 西北西 ー ー
29 2012年2月 ー 4階 3LDK 西北西 ー ー
30 2012年1月 ー 4階 3LDK 西北西 ー ー
31 2011年12月 ー 4階 3LDK 西北西 ー ー
32 2011年9月 ー 10階 3LDK 西北西 ー ー
33 2010年7月 ー 10階 3LDK 西北西 ー ー
34 2010年3月 ー 7階 3LDK 西北西 ー ー
35 2009年6月 ー 7階 3LDK 西北西 ー ー

…残り15件
平均 6階 76.45㎡ 14.2㎡ 2,853万円 ＠123万円 ＠38万円 21,065円
266円		 9,862円
124円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アデニウム大和桜ヶ丘の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アデニウム大和桜ヶ丘の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■大和市福田の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■大和市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■桜ヶ丘駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 74.96～83.74㎡｜79.34㎡ 2,655万円｜111万円/坪
4階～5階 70.53～87.71㎡｜80.54㎡ 3,181万円｜129万円/坪
6階～7階 70.53～75.76㎡｜73.71㎡ 2,724万円｜122万円/坪
8階～9階 データなし データなし
10階～11階 70.53～75.76㎡｜72.54㎡ 2,635万円｜120万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 74.96～87.71㎡｜83.25㎡ 3,312万円｜131万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 70.53～75.76㎡｜72.28㎡ 2,577万円｜118万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 12 2 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 2 3 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

アデニウム大和桜ヶ丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年11月 3階 3LDK 西 75.76
2022年11月 2階 3LDK 南西 76.3
2020年11月 2階 3LDK 南西 76.3
2016年7月 2階 3LDK 南西 76.3
2015年6月 5階 3LDK 南 87.71

…残り2件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アデニウム大和桜ヶ丘の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アデニウム大和桜ヶ丘の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■大和市福田の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■大和市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■桜ヶ丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 75.76～76.3㎡｜76.16㎡ 114,250円｜4,961円/坪
4階～5階 87.71～87.71㎡｜87.71㎡ 141,666円｜5,340円/坪
6階～7階 データなし データなし
8階～9階 データなし データなし
10階～11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 76.3～87.71㎡｜82㎡ 125,333円｜5,032円/坪
東向き データなし データなし
西向き 75.76～75.76㎡｜75.76㎡ 130,000円｜5,673円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

アデニウム大和桜ヶ丘の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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アデニウム大和桜ヶ丘の周辺地図

アデニウム大和桜ヶ丘の近くのマンションもご確認頂けます。

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マップ

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    パレステージ桜ヶ丘

    住所 神奈川県大和市福田2342番1号
    最寄駅 小田急江ノ島線 高座渋谷駅 徒歩12分
    築年月 1998年4月
    階建 地上10階建
    総戸数 118戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 4118
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
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    		 2,710万円
    128万円
    39万円
  • 中古

    ロイヤルステージ桜ヶ丘

    住所 神奈川県大和市福田2369番2号
    最寄駅 小田急江ノ島線 桜ヶ丘駅 徒歩12分
    築年月 1997年12月
    階建 地上4階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 2980
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,070万円
    145万円
    44万円
  • 中古

    ダイアパレスガーデン桜ヶ丘

    住所 神奈川県大和市上和田2742番1号
    最寄駅 小田急江ノ島線 高座渋谷駅 徒歩12分
    築年月 1999年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 77戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4344
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,625万円
    124万円
    38万円
  • 中古

    ダイアパレスアンジェロ桜ヶ丘

    住所 神奈川県大和市福田2382番1号
    最寄駅 小田急江ノ島線 桜ヶ丘駅 徒歩10分
    築年月 2002年8月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 65戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 6154
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,710万円
    128万円
    39万円
  • 中古

    コンフォートパーク桜ヶ丘

    住所 神奈川県大和市上和田1808番1号
    最寄駅 小田急江ノ島線 桜ヶ丘駅 徒歩8分
    築年月 2005年8月
    階建 地上6階建
    総戸数 57戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3521
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,498万円
    118万円
    36万円

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    プライムスクエア

    住所 神奈川県大和市福田1693番1号
    交通 小田急江ノ島線 高座渋谷駅 徒歩3分
    築年数 2011年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
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    シティテラス中央林間
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    交通 東急田園都市線 「中央林間」駅 徒歩12分
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    総戸数 192戸
    専有面積 67.32㎡～70.32㎡
    間取り 1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.6
    投票数 0票
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    ブランズ中央林間

    ブランズ中央林間
    価格 4,450万円～8,680万円
    所在地 神奈川県大和市中央林間一丁目4179-1（地番）
    交通 東急田園都市線 「中央林間」駅 徒歩7分
    階建 地上7階建
    総戸数 132戸
    専有面積 53.64㎡～84.13㎡
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    スコア ―
    投票数 0票
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    プレミスト中央林間

    プレミスト中央林間
    価格 6,400万円～9,890万円
    所在地 神奈川県大和市中央林間五丁目4146番8（地番）
    交通 小田急江ノ島線 「中央林間」駅 徒歩5分
    階建 地上6階建
    総戸数 45戸
    専有面積 67.29㎡～89.22㎡
    間取り 第三期一次 3LDK・4LDK ／ 【先着順】 3LDK・4LDK
    スコア ―
    投票数 0票
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