ドルチェときわ台
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
5349
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:49件 中古:59件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 130件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
板橋区 |
ドルチェときわ台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／ときわ台駅 徒歩10分
東武東上線／上板橋駅 徒歩11分
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利用可能路線
『ときわ台駅』 東武東上線
『上板橋駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都板橋区常盤台3丁目22-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
49戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
東南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立常盤台小学校
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中学校区域
区立上板橋第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●スーパー「東武ストア前野町店」約200m ●公園「区立水久保公園」約200m ●「ローソンストア１００板橋常盤台店」約70m ●「サントクときわ台店」約300m ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
ドルチェときわ台の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ドルチェときわ台の【賃貸】物件情報
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ドルチェときわ台の口コミ・評判
2014年1月
なっちゃんちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
■最寄り駅周辺の商業施設 15分ほど歩いたところにユニクロやサーティーワンが入ったプチ施設があります。ときわ台駅には北口・南口がありますが、どちらにもスーパーが近くにあり買い物はしやすい。とくに北口スーパーは24時間やっていて、2階にTUTAYAも入っている。上板橋駅周辺は商店街があり買い物にはかなり便利。 ■飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス ときわ台駅周辺は飲食店充実。ガスト、バーミヤン、焼肉店、温野菜、居酒屋、マクドナルド、モスバーガーやドトールなど大体のものはそろっています。オシャレなバーもあり。池袋までは10分あればつくのでかなり便利。 ■駅までの距離・アプローチ 徒歩１５分程。坂もなく一度曲がるのみの一直線なので覚えやすくいい。 夜もそれなりに人通りはあり、車は朝も夜もあまり通らない印象があるが、住宅街の中を進むのであまり不安はない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
朝夜どちらも静かで快適。 目の前も空地のため、洗濯物を干すのも気にならない。 銭湯が近い。コインランドリーも近いので大物の乾燥にも便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観、デザインともにかなり気に入っている。一人暮らしの女性にはよいのではないかと思います。住人も共有スペースをきれいに使っているので気になるところはなし。管理状況もかなり良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ６．２畳だが天井と窓が高いので実際より広く見える。ベッド、ソファ、テーブル、テレビボードをおいても窮屈には見えない。日照も良好。防音も良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
東急ストアがすぐ裏にあり、遅くまで営業しているので便利。また、100円ローソンもすぐ近くにあるのでとても便利。 飲食店はビッグボーイが近くにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
幼稚園、保育園、幼児向けの学習塾～中高生までの塾が近くにある。 ボクシングやダンス教室も近くにあり、大きな公園、プールつきの公園がある。 夏は地域のお祭りもあり、にぎわっている。 銭湯に友達同士で行く姿もあり、公園での交流は頻繁に見えます。 病院の数も多く便利。先生もやさしいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 ときわ台駅
3.0
【メリット】 東京の下町。人通りは少ないけど駅前には飲食店はいくつかある。池袋まで15分もかからないので……
2020年2月 ときわ台駅
4.0
【メリット】 ・閑静な住宅街
板橋区の中では有数の住宅街。周辺は静かな住宅街で、高そうな一軒家……
2019年12月 上板橋駅
5.0
【メリット】 駅周辺にはイトーヨーカドー上板橋店や、23時まで営業しているスーパーマーケットのコモディイ……
2019年7月 ときわ台駅
4.0
【メリット】 駅を出てすぐに広場があって、オシャレ感がある。広場の周りにはマクドナルドやコンビニなどお店……
ドルチェときわ台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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板橋区ランキング
 位(1783物件中) |
板橋区常盤台ランキング
位(24物件中) |
ときわ台駅ランキング
位(202物件中) |
ドルチェときわ台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年3月） |
1階 | 東南東 |  |
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| 1階 | 東南東 | |
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| 1階 | 東南東 | |
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| 2階 | 東南東 | |
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| 2階 | 東南東 | |
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| 2階 | 西北西 | |
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| 3階 | 東南東 | |
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| 3階 | 東南東 | |
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| 4階 | 東南東 | |
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| 4階 | 西北西 | |
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ドルチェときわ台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年7月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2023年5月 | 2023年7月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2022年4月 | 2022年5月 | 3階 | 1LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2021年10月 | 2021年11月 | 3階 | 1LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2021年4月 | 2021年7月 | 3階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 6 | 2019年6月 | 2019年8月 | 2階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2019年5月 | 2019年5月 | 1階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2018年7月 | 2018年7月 | 4階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2018年7月 | 2018年7月 | 1階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2018年4月 | 2018年6月 | 2階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2018年1月 | 2018年3月 | 4階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 12 | 2017年12月 | 2018年4月 | 4階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2017年12月 | 2018年4月 | 1階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2017年10月 | 2018年4月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2017年10月 | 2018年4月 | 1階 | 1K | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 16 | 2017年7月 | 2017年12月 | 4階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 17 | 2017年6月 | 2017年8月 | 4階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2017年6月 | 2017年8月 | 1階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2017年6月 | 2017年9月 | 4階 | 1K | 北 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 20 | 2017年5月 | 2017年6月 | 2階 | 1R | 北西 | ー | |
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ー | |
| 21 | 2017年3月 | 2017年5月 | 2階 | 1R | 北西 | ー | |
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ー | |
| 22 | 2017年2月 | 2017年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 23 | 2017年1月 | 2017年5月 | 4階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 24 | 2016年11月 | 2016年11月 | 4階 | 1K | 南東 | ー | |
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ー | |
| 25 | 2016年10月 | 2016年12月 | 2階 | 1R | 南 | ー | |
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ー | |
| 26 | 2016年7月 | 2016年10月 | 3階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 27 | 2016年5月 | 2017年10月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | |
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ー | |
| 28 | 2016年5月 | 2017年10月 | 1階 | 1K | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 29 | 2016年3月 | 2016年12月 | 4階 | 1LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 30 | 2016年3月 | 2016年9月 | 4階 | 1K | 南東 | ー | |
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ー | |
| 31 | 2016年1月 | 2016年6月 | 3階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 32 | 2015年11月 | 2016年6月 | 4階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 33 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | |
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ー | |
| 34 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 1K | 南東 | ー | |
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ー | |
| 35 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 1DK | 南 | ー | |
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ー | |
| 36 | 2015年6月 | 2015年8月 | 1階 | 1K | 南東 | ー | |
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ー | |
| 37 | 2015年5月 | 2015年11月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | |
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ー | |
| 38 | 2015年5月 | 2015年11月 | 1階 | 1K | 南東 | ー | |
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ー | |
| 39 | 2014年12月 | 2015年11月 | 3階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 40 | 2014年12月 | 2015年2月 | 1階 | 1K | 南東 | ー | |
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ー | |
| 41 | 2014年11月 | ー | 3階 | 1LDK | 西北西 | ー | |
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ー | |
| 42 | 2014年11月 | ー | 1階 | 1 K | 東南東 | ー | |
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ー | |
| 43 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1DK | 南 | ー | |
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ー | |
| 44 | 2014年2月 | ー | 3階 | 1LDK | 西北西 | ー | |
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ー | |
| 45 | 2014年2月 | ー | 1階 | 1K | 南東 | ー | |
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ー | |
| 46 | 2013年7月 | ー | 1階 | 1 K | 東南東 | ー | |
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ー | |
| 47 | 2013年7月 | ー | 3階 | 1LDK | 西北西 | ー | |
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ー | |
| 48 | 2013年6月 | ー | 1階 | 1K | ー | ー | |
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ー | |
| 49 | 2012年10月 | ー | 1階 | 1 K | 東南東 | ー | |
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ー | |
| 50 | 2011年8月 | ー | 1階 | 1 K | 東南東 | ー | |
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ー | |
| 51 | 2011年5月 | ー | 2階 | 1LDK | 西北西 | ー | |
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ー | |
| 52 | 2011年5月 | ー | 2階 | 1LDK | 西北西 | ー | |
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ー | |
| 53 | 2011年5月 | ー | 3階 | 1LDK | 西北西 | ー | |
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ー | |
| 54 | 2010年9月 | ー | 2階 | 1LDK | 西北西 | ー | |
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ー | |
| 55 | 2010年7月 | ー | 2階 | 1LDK | 西北西 | ー | |
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ー | |
| 56 | 2010年6月 | ー | 2階 | 1LDK | 西北西 | ー | |
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ー | |
| 57 | 2009年4月 | ー | 2階 | 1LDK | 西北西 | ー | |
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ー | |
| 58 | 2009年4月 | ー | 2階 | 1LDK | 西北西 | ー | |
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ー | |
| 59 | 2009年1月 | ー | 1階 | 1 K | 東南東 | ー | |
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ー | |
…残り39件 |
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| 平均 | 2階 | 30.65㎡ | 3.47㎡ | 2,181万円 | ＠243万円 | ＠74万円 | 6,674円 222円 |
5,627円 184円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ドルチェときわ台の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■板橋区常盤台の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■板橋区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■ときわ台駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.99～21.37㎡｜21.1㎡ | 1,607万円｜252万円/坪 |
| 2階～2階 | 20.99～42.87㎡｜32.77㎡ | 1,946万円｜206万円/坪 |
| 3階～3階 | 34.16～42.87㎡｜40.33㎡ | 2,757万円｜227万円/坪 |
| 4階～4階 | 20.99～42.87㎡｜29.15㎡ | 2,627万円｜303万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.99～42.87㎡｜26.6㎡ | 1,893万円｜238万円/坪 |
| 東向き | 20.99～21.37㎡｜21.01㎡ | 1,825万円｜287万円/坪 |
| 西向き | 23.71～42.87㎡｜40.74㎡ | 2,725万円｜222万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.99～34.16㎡｜28.13㎡ | 1,917万円｜238万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
ドルチェときわ台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 23.71 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 1K | 南東 | 23.24 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 1K | 南東 | 21.36 | |
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| 2023年11月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 21.36 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南東 | 20.99 | |
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…残り125件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ドルチェときわ台の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■板橋区常盤台の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■ときわ台駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.99～21.8㎡｜21.17㎡ | 63,420円｜9,898円/坪 |
| 2階～2階 | 20.99～35.99㎡｜23.96㎡ | 71,444円｜10,039円/坪 |
| 3階～3階 | 20.99～35.99㎡｜24.57㎡ | 72,966円｜9,993円/坪 |
| 4階～4階 | 20.99～35.99㎡｜22.71㎡ | 68,913円｜10,155円/坪 |
| 5階～5階 | 20.99～35.99㎡｜23.01㎡ | 71,062円｜10,318円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.99～23.71㎡｜21.28㎡ | 65,805円｜10,224円/坪 |
| 東向き | 20.99～35.99㎡｜22.22㎡ | 65,283円｜9,758円/坪 |
| 西向き | 20.99～35.99㎡｜27.46㎡ | 79,166円｜9,839円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.99～23.71㎡｜22.35㎡ | 78,500円｜11,686円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
