ブライトヒルズ
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:107件 中古:48件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 18件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
板橋区 |
ブライトヒルズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線/志村三丁目駅 徒歩10分
東武東上線/ときわ台駅 徒歩19分
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利用可能路線
『志村三丁目駅』 都営三田線
『ときわ台駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都板橋区前野町5丁目23-2 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
2007年10月
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総戸数
107戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社

- 施工会社

- 設計会社

- 管理会社

- 専有面積

- バルコニー面積

- 間取り

- 敷地面積

- 建築面積

- 延床面積

- 駐車場数

- 建ぺい率

- 容積率

-
小学校区域
区立北前野小学校
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中学校区域
区立志村第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ブライトヒルズの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ブライトヒルズの【賃貸】物件情報
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ブライトヒルズの口コミ・評判
2012年11月
バジルさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
志村三丁目駅(都営三田線)、ときわ台駅(東武東上線)の2つの駅を使える。 近くのバス停からは赤羽行きのバスが使えるので、アクセスは良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
南には公園(遊具なし)があり、静か。斜面に建っている為、眺望も良い。 地図でみると高速道路が近いが、日常では騒音等は全く感じない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
エントランスは2重の自動ドアで便利。 鍵は接触型のICカードキー。鍵穴を探すことなく使えて良い。 エレベーターは2基あるので、待ち時間が少ない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
南面が公園、西面は斜面、周りに高層の建物もないので、日当たりはとても良い。 ベランダも奥行き2メートルなので、広く使いやすい。 ディスポーザー・IHクッキングヒーターは標準装備。 周りからの音はあまり気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩10~15分圏内にスーパーが6・7軒あるので、買い物には困らない。 安売りのスーパーがあり、競合も多い為か、スーパーの商品の価格はあまり高くない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
間どりが3LDK~なので、子育て世代が中心の住民構成。 バスがエントランス前で止まってくれる幼稚園が今のところ2か所、それ以外も徒歩10分圏内に保育園・幼稚園が多くあるので良い。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
さはらさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 毎朝掃除をしてくれているのを見て安心します。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
yoshi1968さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩3分くらいの公園がリニューアルされてきれいになった。じゃぶじゃぶ池があるので夏は水遊びができる。幼児には最適。近くに日帰り温泉のさやの湯がある。この手の施設としては料金がとても安く大人気。休日は混むが平日の夜なら寛げる。小学校が徒歩1分で通学がとても楽。朝は集団登校で安心できる。あいキッズという学童クラブが学校に併設してあり、無料で利用できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年10月 志村三丁目駅
【メリット】 駅周辺にスーパー、コンビニ、家電量販店、居酒屋、郵便局、病院などが一通り揃っている。電車も……
2019年6月 ときわ台駅
【メリット】 北口から徒歩数分でスーパーマーケットあり
マクドナルド、モスバーガー、すき屋、日……
2019年1月 志村三丁目駅
【メリット】 近くにメガドンキや靴の流通センターやEON、TUTAYAが近くにあるので買い物に困らないこ……
2017年12月 ときわ台駅
【メリット】 ときわ台駅周辺から住宅街が広がる常盤台は「常盤台住宅地」の開発に伴い東武鉄道が手掛けたエリ……
ブライトヒルズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値
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板橋区ランキング 位(1783物件中) |
板橋区前野町ランキング 位(89物件中) |
志村三丁目駅ランキング 位(174物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築19年) |
板橋区ランキング
位(481物件中) |
板橋区前野町ランキング
位(25物件中) |
志村三丁目駅ランキング
位(46物件中) |
ブライトヒルズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 (2007年10月) |
1階 | 西 | ![]() |
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| 2階 | 南南西 | ![]() |
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| 2階 | 南南西 | ![]() |
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| 3階 | 南南西 | ![]() |
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| 4階 | 南南西 | ![]() |
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| 5階 | 西 | ![]() |
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| 5階 | 東南東 | ![]() |
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| 6階 | 南南西 | ![]() |
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| 8階 | 南南西 | ![]() |
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| 8階 | 東 | ![]() |
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ブライトヒルズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 2025年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ![]() |
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| 2 | 2024年8月 | 2024年11月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 3 | 2024年4月 | 2024年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 4 | 2023年10月 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 5 | 2023年7月 | 2023年7月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 6 | 2023年4月 | 2023年9月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 7 | 2021年3月 | 2021年4月 | 8階 | 3LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 8 | 2020年4月 | 2020年5月 | 8階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ![]() |
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| 9 | 2020年3月 | 2020年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 10 | 2019年11月 | 2020年3月 | 8階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ![]() |
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| 11 | 2019年11月 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 12 | 2019年2月 | 2019年2月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 13 | 2018年7月 | 2019年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 14 | 2018年6月 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 15 | 2018年6月 | 2019年2月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 16 | 2018年3月 | 2018年6月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 17 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ![]() |
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| 18 | 2017年5月 | 2018年1月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 19 | 2017年4月 | 2017年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 20 | 2017年4月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 21 | 2017年4月 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 22 | 2017年4月 | 2017年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 23 | 2017年4月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 24 | 2017年2月 | 2017年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 25 | 2017年2月 | 2017年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 26 | 2017年2月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 27 | 2016年12月 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 28 | 2016年11月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 29 | 2016年10月 | 2016年11月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 30 | 2016年8月 | 2016年11月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 31 | 2016年8月 | 2016年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ![]() |
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| 32 | 2016年5月 | 2016年8月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 33 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 34 | 2015年6月 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 35 | 2015年4月 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 36 | 2014年12月 | 2015年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 37 | 2014年12月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 38 | 2014年9月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 39 | 2014年9月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 40 | 2014年9月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 41 | 2014年6月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 42 | 2013年11月 | ー | 9階 | 3LDK | 南南西 | ー | ![]() |
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| 43 | 2013年4月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南西 | ー | ![]() |
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| 44 | 2012年3月 | ー | 9階 | 3LDK | 南南西 | ー | ![]() |
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| 45 | 2012年2月 | ー | 9階 | 3LDK | 南南西 | ー | ![]() |
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| 46 | 2010年8月 | ー | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 47 | 2010年5月 | ー | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 48 | 2009年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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…残り28件 |
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| 平均 | 5階 | 74.63㎡ | 14.25㎡ | 4,275万円 | @189万円 | @58万円 | 11,341円 150円 |
11,060円 146円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブライトヒルズの売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■板橋区前野町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■板橋区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■ときわ台駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~2階 | 71.12~90.58㎡|72.71㎡ | 4,036万円|182万円/坪 |
| 3階~4階 | 71.12~85.83㎡|79.7㎡ | 4,675万円|194万円/坪 |
| 5階~6階 | 71.12~90.58㎡|77.13㎡ | 4,601万円|196万円/坪 |
| 7階~8階 | 71.12~75.29㎡|74.02㎡ | 4,230万円|189万円/坪 |
| 9階~9階 | 71.47~75.29㎡|73.41㎡ | 4,171万円|188万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.47~90.58㎡|76.51㎡ | 4,422万円|190万円/坪 |
| 東向き | 71.17~71.17㎡|71.17㎡ | 4,580万円|212万円/坪 |
| 西向き | 71.12~71.54㎡|71.21㎡ | 3,971万円|185万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
ブライトヒルズの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 71.47 | ![]() |
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| 2025年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 70.77 | ![]() |
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| 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 70.72 | ![]() |
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| 2022年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | 75.24 | ![]() |
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| 2021年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | 75.24 | ![]() |
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…残り13件 |
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| 平均 | 5階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブライトヒルズの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■板橋区前野町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■ときわ台駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~2階 | 71.32~71.32㎡|71.31㎡ | 160,000円|7,416円/坪 |
| 3階~4階 | 70.72~71.47㎡|71.23㎡ | 163,444円|7,585円/坪 |
| 5階~6階 | 71.82~71.82㎡|71.81㎡ | 156,000円|7,180円/坪 |
| 7階~8階 | 70.77~75.24㎡|72.83㎡ | 165,857円|7,524円/坪 |
| 9階~9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.72~75.24㎡|72.3㎡ | 167,090円|7,639円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 71.12~71.32㎡|71.16㎡ | 157,000円|7,294円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳














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