ラフィーネ針中野
総合評価 ：
4.6
アクセス数
：
1275
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:24件 デメリット:23件 特徴:12件 |
| 平均賃料相場 | 73,750円 |
| 平均坪単価 | ＠4,397円 |
| 平均m²単価 | ＠1,330円 |
| 上位専有面積 | 56.7m²：16件 |
| 上位間取り | 3DK：9件 3LDK：5件 2LDK：2件 |
ラフィーネ針中野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／針中野駅 徒歩3分
大阪メトロ谷町線／駒川中野駅 徒歩11分
近鉄南大阪線／今川駅 徒歩18分
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利用可能路線
『針中野駅』 近鉄南大阪線
『駒川中野駅』 大阪メトロ谷町線
『今川駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区駒川5丁目22-27 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1988年12月
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総戸数
16戸
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小学校区域
大阪市立東田辺小学校
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中学校区域
大阪市立中野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフィーネ針中野の口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄駅まで徒歩３分。商店街に沿っていけるので雨に濡れない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 静か。線路が近いにもかかわらず、音はほとんど聞こえない。虫もでない。銀行やレンタルビデオショップ、書店がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 綺麗なマンション。セキュリティもしっかりしている。まめに掃除もされ、管理が行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
 3
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メリット | 広く綺麗。窓が大きく、採光性が良い。北側の部屋は花火が見える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | おいしい定食屋もあれば、居酒屋もある。牛丼屋もある。マンションの１階がローソン。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 学校までは徒歩２０分圏内。大きな総合病院もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
最寄り駅まで徒歩3分です。商店街のアーケードを通って行けるので急な雨でも濡れません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
家の前を道路が走っていますが、騒音は全く気になりません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
セキュリティもしっかりしており、外観もきれいです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
とても広く、綺麗です。天井も高く、バリアフリーです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
商店街まで徒歩1分です。何でも揃います。しかも安いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
自転車で10分圏内に大きな総合病院があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 最寄り駅まで徒歩3分です。商店街のアーケードを通っていけるので急な雨でも濡れません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 家の前を道路が走っていますが、騒音は全く気になりません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | セキュリティもしっかりしており、外観もきれいです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | とても広く、綺麗です。天井も高く、バリアフリーです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 商店街まで徒歩1分です。何でも揃います。しかも安いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 自転車で10分圏内に大きな総合病院があります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | JR、近鉄、市営地下鉄が最寄。近鉄までは徒歩3分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 静かで商店街があるため、夜も安心。雨にも濡れないですよ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 綺麗なマンションです。エントランスもきれいでセキュリティもしっかりしている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 広い。床がゴム状の物なので、上下の音はあまり気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 商店街に何でもあるので何でもそろいます。牛丼屋や玉出スーパーもあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 学校まで徒歩20分圏内。病院も大きな総合病院があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 駒川中野駅
5.0
【メリット】 駅には何もありませんが、最近改札が二箇所にできたので便利になりました。また、駅の近くには商……
2021年10月 針中野駅
4.0
【メリット】 下町です。針中野の商店街が近くにありとても楽しいです。八百屋、魚屋、肉屋、お惣菜屋など色ん……
2021年10月 針中野駅
4.0
【メリット】 商店街があるため、駅周辺がいつも明るく活気がある。商店街には色々な店があるため、日用品を買……
2020年11月 針中野駅
3.0
【メリット】 自販機がある。駅前に商店街があるので、買い物がしやすい。終点阿部野橋まで4駅しか離れていな……
ラフィーネ針中野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4階 | 2LDK | ー | 56.7 |  |
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| 2023年6月 | 4階 | 3LDK | ー | 56.7 | |
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| 2022年11月 | 3階 | 3DK | 南 | 56.7 | |
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| 2022年2月 | 3階 | 3DK | 南 | 56.7 | |
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| 2020年4月 | 3階 | 3DK | 南 | 56.7 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東住吉区駒川の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市東住吉区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■今川駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ | 71,500円｜4,169円/坪 |
| 3階～3階 | 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ | 71,333円｜4,160円/坪 |
| 4階～4階 | 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ | 82,000円｜4,781円/坪 |
| 5階～5階 | 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ | 75,500円｜4,402円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ | 72,571円｜4,232円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
