インテグレート東田辺
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
666
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 80,333円 |
| 平均坪単価 | ＠4,291円 |
| 平均m²単価 | ＠1,298円 |
| 上位専有面積 | 58.68m²：13件 55.68m²：13件 56.68m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：33件 |
インテグレート東田辺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／針中野駅 徒歩5分
大阪メトロ谷町線／駒川中野駅 徒歩8分
近鉄南大阪線／今川駅 徒歩17分
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利用可能路線
『針中野駅』 近鉄南大阪線
『駒川中野駅』 大阪メトロ谷町線
『今川駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区東田辺3丁目16-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1999年8月
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総戸数
18戸
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小学校区域
大阪市立東田辺小学校
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中学校区域
大阪市立中野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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インテグレート東田辺の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
近鉄針中野駅から徒歩10分くらい。駒川商店街のアーケードを通れるので、雨が降っても途中までは濡れずに歩ける。 地下鉄谷町線の駒川中野駅も15分くらいあればつく。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
駒川商店街やダイコク、玉出、コノミヤなどが近所にあるので買い物に困らない。 商店街内は食材が安く買える。 図書館や病院も近くにある。 区役所からそんなに遠くない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エントランスはオートロック、監視カメラもある。大きめのゴミ捨て場もあり、ゴミは比較的置きやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 2LDKで部屋は洋室2つ、和室が1つあり広い。午前中はベランダから日光がよく入る。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くに駒川商店街あり、野菜や肉類が安く購入できる。日用雑貨もダイコクやDAISOがあるので食費や生活費が抑えやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
隣に保育園がある。また小学校も近くにある。 病院はいくつかあり、歯医者や整骨院が特に多い気がする。 徒歩10分もあれば長居公園にも行ける。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 近鉄南大阪線針中野駅まで徒歩10分以内で駒川商店街のアーケードを通れる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 人が多く、商店街のほうは日中活気がある。長居公園も近くにあるのでランニングなどにもよい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 週に1～2くらい清掃にきてくれるのでマンション内はきれい。オートロック。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ファミリー世帯が多いのでどたどた音はするが耳をすまさないと声は聞こえないレベル。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駒川商店街か近くにあり、肉や野菜、ドラッグストアで日用品が安く手にはいる。物価が安い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小児科や保育園、小学校が近くにあるので生活面では困らない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 駒川中野駅
5.0
【メリット】 駅近に商店街があり活気で溢れています。スーパー、薬局、コンビニはもちろん、八百屋、魚屋、洋……
2020年3月 針中野駅
4.0
【メリット】 駅を出た目の前に、大阪の三代商店街、駒川商店街があります。シャッターが閉まっているところは……
2019年8月 今川駅
4.0
【メリット】 駅前すぐにスーパー、１００均、ドラッグストア、郵便局、銀行、病院などがありとても便利です。……
2018年11月 駒川中野駅
3.0
【メリット】 駒川商店街があるので昔ながらの雰囲気があり、近接して近鉄南大阪線今川駅があるため通勤や通学……
インテグレート東田辺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 東 | 55.68 |  |
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| 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 東 | 56.68 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 東 | 58.68 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 東 | 58.68 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 東 | 55.68 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東住吉区東田辺の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市東住吉区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■今川駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.68～58.68㎡｜57.22㎡ | 79,818円｜4,616円/坪 |
| 3階～3階 | 55.68～55.68㎡｜55.68㎡ | 84,000円｜4,987円/坪 |
| 4階～4階 | 55.68～58.68㎡｜57.43㎡ | 79,722円｜4,591円/坪 |
| 5階～5階 | 55.68～55.68㎡｜55.68㎡ | 84,666円｜5,027円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.68～58.68㎡｜58.68㎡ | 80,000円｜4,507円/坪 |
| 東向き | 55.68～58.68㎡｜57.09㎡ | 80,333円｜4,656円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
