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エクセル21の口コミ・評判

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 627
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エクセル21の総合評価

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口コミ平均点

2.8
メリット
6件
デメリット
6件
特徴
3件

ユーザー投票平均

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エクセル21の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　3点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　3点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　2点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　3点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　4点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　2点

どのような方にお勧め？

ファミリー向け DINKS向け 単身者向け 50代以上向け 投資向け
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このマンションがこうなったら良いなと思う点　1件

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2017年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅降りてすぐに大きな商店街があります。
周辺環境 3 メリット 基本的に静かな場所。少し出れば外食する場所も多い。
外観・共用部・
セキュリティ 		2 メリット ベランダの広さは十分外観もそこそこきれい。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 全体的に明るい時間は多い。天井も高い目で設備の新しさも普通。
買い物・食事 4 メリット 大きな商店街が近く、スーパーの数も多い。飲食店も豊富。
暮らし・子育て 2 メリット 病院などは近くにあり、大きな公園までも比較的近い。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2022年4月 針中野駅

komakomaさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 天王寺まで10分、降りたら駒川商店街買い物に最適
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅のそばに商店街があり、生活するにはとっても便利
飲食店の充実
5 		メリット ファーストフードの店があり、子供連れでもOK
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園、幼稚園は多い。エレベーター・エスカレーターは整っている。
治安
5 		メリット 特に問題はありません。街灯も多く明るい町
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価も安く、治安も問題ない。学校には少し遠いが生活するには便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・190文字）

2021年11月 駒川中野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 自宅から自転車で10分ほどかりますが、よく利用しています。一本で梅田までいけるのでかなり便……

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（残り168文字）

2021年10月 喜連瓜破駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはイオンや飲食店、ドラッグストア、コンビニが豊富で便利な街並みです。
お……

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（残り245文字）

2019年4月 喜連瓜破駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に限らずスーパー・コンビニが多く、比較的深夜まで開いている店舗が多いため買い物に困るこ……

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（残り193文字）

2018年3月 針中野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐ側に有名な商店街があり、大体のものはそこで購入できる。商店街内に医療機関も複数入っ……

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（残り116文字）
針中野駅の口コミをすべて見る

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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  • 交通

    針中野駅 徒歩12分
    矢田駅 徒歩12分
    駒川中野駅 徒歩17分
    喜連瓜破駅 徒歩23分

  • 沿線

    『針中野駅』　近鉄南大阪線　
    『矢田駅』　近鉄南大阪線　
    『駒川中野駅』　大阪メトロ谷町線　
    『喜連瓜破駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東住吉区湯里5丁目5-21 [周辺地図を見る]

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1991年9月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    大阪市立湯里小学校

  • 中学校区域

    大阪市立中野中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。　詳しくはこちら
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