ベルハイツK
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
954
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 87件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 30,229円 |
| 平均坪単価 | ＠5,307円 |
| 平均m²単価 | ＠1,605円 |
| 上位専有面積 | 17m²：27件 20m²：20件 25m²：16件 |
| 上位間取り | 1K：76件 1DK：11件 |
ベルハイツKの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／矢田駅 徒歩7分
大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅 徒歩22分
近鉄南大阪線／針中野駅 徒歩23分
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利用可能路線
『矢田駅』 近鉄南大阪線
『喜連瓜破駅』 大阪メトロ谷町線
『針中野駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区照ｹ丘矢田4丁目15-19 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立矢田北小学校
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中学校区域
大阪市立矢田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルハイツKの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 近鉄南大阪線矢田駅まで徒歩10分で都心部の阿部野橋駅まで約10分でアクセス可能な点。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅地の中にある物件なので電車の通過音以外は騒音がほとんどありません。昼夜問わず基本的に静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックがあり、セキュリティー面は問題なし。定期的に清掃されているので比較的清潔感があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日照は良く、光が差し込んできます。天井も低くはなく広さ以上に開放感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニ、スーパー、飲食店、100均、ユニクロ等が自転車で行ける範囲内に多数あり、普段の生活には全く困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 長居公園が徒歩約15分のところにあり、週末には様々なイベントが開催されます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 坂はなく移動はしやすい。また道も歩きやすい。電車は空いていることが多い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 住宅街ではあり、街の喧騒のようなものはない。虫もあまりいない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オートロックあり。エントランスのデザインも悪くはない。駐車場あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 日当たりは良い。室内の設備も大方問題はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | コンビニとスーパーは近くにある。また少しの飲食店なら徒歩圏内にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 上記ポイントに照らし合わせて考えてもメリットは見当たらない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 矢田駅
3.0
【メリット】 大阪阿倍野橋まで10分程度。都会へのアクセスは良いです。各駅停車しか止まりませんが、10分……
2022年2月 針中野駅
5.0
【メリット】 歴史好きからすると東西の要衝のイメージが強いがホームは6番までと意外と少なめ。駅の規模はそ……
2021年11月 矢田駅
3.0
【メリット】 駅の近くにコンビニがあり大変便利です。パチンコやさんもあり、賑わっています。自転車を停めれ……
2021年10月 針中野駅
5.0
【メリット】 商店街が近く、物価も安い地域の駅す。マクドナルドや王将などのチェーン店などの飲食店もありま……
ベルハイツKの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 1K | ー | 15 |  |
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| 2025年5月 | 6階 | 1K | 北 | 17 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 1K | 北 | 17 | |
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| 2023年8月 | 6階 | 1K | 北 | 17 | |
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| 2023年5月 | 7階 | 1DK | 南 | 25 | |
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…残り82件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東住吉区照ケ丘矢田の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市東住吉区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■針中野駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 17～30㎡｜21.04㎡ | 30,000円｜4,809円/坪 |
| 3階～4階 | 17～30㎡｜21.26㎡ | 30,307円｜4,794円/坪 |
| 5階～5階 | 17～37㎡｜22.05㎡ | 31,000円｜4,754円/坪 |
| 6階～6階 | 15～25㎡｜19.64㎡ | 29,357円｜5,031円/坪 |
| 7階～7階 | 17～25㎡｜22.4㎡ | 30,200円｜4,503円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～37㎡｜22.86㎡ | 33,000円｜4,867円/坪 |
| 東向き | 20～25㎡｜22.2㎡ | 32,800円｜4,882円/坪 |
| 西向き | 30～30㎡｜30㎡ | 38,000円｜4,187円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 17～22㎡｜18.7㎡ | 27,703円｜4,923円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
