サンクタスミュゼ府中
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
7034
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:99件 中古:80件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
府中市 |
サンクタスミュゼ府中の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／北府中駅 徒歩3分
京王線／府中駅 徒歩13分
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利用可能路線
『北府中駅』 JR武蔵野線
『府中駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都府中市晴見町2丁目3-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2008年1月
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総戸数
100戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
市立第九小学校
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中学校区域
市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「シェトス府中店」約1000m ●「北府中公園」約120m ●「府中医王病院」約750m ●「ニューデイズ北府中店」約320m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
サンクタスミュゼ府中の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
サンクタスミュゼ府中の【賃貸】物件情報
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サンクタスミュゼ府中の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【北府中駅に対する口コミ】比較的どの時間でも人がいるため、怖さや危なさを感じにくい。 休日はとても穏やかで子どもづれの家族や、若い人がおおい。 一つ隣の西国分寺駅まだ行けばJR中央線へのアクセスもあるため、通勤やお出かけなどにも便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【北府中駅に対する口コミ】周辺は住宅街および東芝府中事業所のある立地であるが、幹線道路沿いの駅なので、夜道でもある程度安心して歩いて帰ることができる。隣の駅である西国分寺駅で中央線に乗り換えれば、40分程で新宿へ行ける点も魅力。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 府中駅
5.0
【メリット】 都内では割と有名な地名の駅のわりには駅構内がコンパクトな感じでまとまっており改札口も2箇所……
2021年12月 府中駅
4.0
【メリット】 自然溢れる駅前で道も広い。
ごみごみした街並みの嫌いな方はストレス無く生活できる……
2021年11月 北府中駅
3.0
【メリット】 1本でディズニーに行ける。乗り換えが要らないので便利。
他路線の駅が近いので、乗……
2021年10月 府中駅
5.0
【メリット】 駅構内はとても綺麗です。
駅周辺には映画館や本屋などあるので時間が潰せます。
サンクタスミュゼ府中の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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府中市ランキング
 位(556物件中) |
府中市晴見町ランキング
位(14物件中) |
北府中駅ランキング
位(44物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築18年9カ月) |
府中市ランキング
位(220物件中) |
府中市晴見町ランキング
位(6物件中) |
北府中駅ランキング
位(18物件中) |
サンクタスミュゼ府中の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年1月） |
1階 | 南 |  |
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| 1階 | 南 | |
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| 1階 | 東 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 2階 | 東 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 4階 | 東 | |
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| 5階 | 東 | |
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| 8階 | 南 | |
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サンクタスミュゼ府中の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2024年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2024年9月 | 2024年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2024年9月 | 2024年9月 | 6階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | |
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| 4 | 2024年8月 | 2024年8月 | 6階 | 3LDK | 東 | ルーフバルコニー | |
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| 5 | 2024年3月 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2024年2月 | 2024年8月 | 6階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 7 | 2024年2月 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 8 | 2024年1月 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 9 | 2023年11月 | 2024年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 10 | 2023年10月 | 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 11 | 2023年7月 | 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2023年5月 | 2023年11月 | 6階 | 4LDK | 南 | ルーフバルコニー | |
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ー | |
| 13 | 2023年4月 | 2024年8月 | 6階 | 3LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 14 | 2023年2月 | 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2022年12月 | 2023年5月 | 6階 | 4LDK | 南 | ルーフバルコニー | |
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ー | |
| 16 | 2022年11月 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | |
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ー | |
| 17 | 2022年11月 | 2022年12月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 18 | 2022年9月 | 2022年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 19 | 2022年9月 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | |
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ー | |
| 20 | 2022年7月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | 専用庭 リフォーム |
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ー | |
| 21 | 2022年5月 | 2022年7月 | 6階 | 4LDK | 南 | ルーフバルコニー | |
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ー | |
| 22 | 2022年4月 | 2022年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 23 | 2021年6月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 24 | 2021年5月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 25 | 2019年11月 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 26 | 2019年5月 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 27 | 2019年2月 | 2019年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 28 | 2018年8月 | 2018年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 29 | 2018年6月 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 30 | 2018年4月 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 31 | 2018年3月 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 32 | 2018年3月 | 2018年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 33 | 2018年2月 | 2018年2月 | 2階 | ー | 西 | ー | |
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ー | |
| 34 | 2018年1月 | 2018年2月 | 2階 | 2SLDK | 西 | リフォーム | |
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ー | |
| 35 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 3SLDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 36 | 2018年1月 | 2018年3月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 37 | 2017年10月 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 38 | 2017年9月 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 39 | 2017年9月 | 2017年9月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 40 | 2017年9月 | 2017年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 41 | 2017年8月 | 2017年10月 | 7階 | 3LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 42 | 2017年7月 | 2018年1月 | 2階 | 2SLDK | 西 | リフォーム | |
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ー | |
| 43 | 2017年6月 | 2017年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 44 | 2017年5月 | 2017年6月 | 2階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | |
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| 45 | 2017年5月 | 2018年1月 | 2階 | 3SLDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 46 | 2017年4月 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 47 | 2017年4月 | 2017年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 48 | 2017年2月 | 2017年3月 | 2階 | 3SLDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 49 | 2017年2月 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 50 | 2017年1月 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 51 | 2016年12月 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 52 | 2016年12月 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 53 | 2016年12月 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 54 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 55 | 2016年10月 | 2016年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 56 | 2016年6月 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 57 | 2015年7月 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 58 | 2015年7月 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 59 | 2015年2月 | 2015年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 60 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 61 | 2014年12月 | 2015年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 62 | 2014年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 63 | 2014年11月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 64 | 2014年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 65 | 2014年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 66 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 67 | 2014年5月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 68 | 2014年4月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 69 | 2012年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 70 | 2012年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 71 | 2012年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 72 | 2012年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 73 | 2012年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 74 | 2012年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 75 | 2011年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 76 | 2011年11月 | ー | 5階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 77 | 2011年9月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 78 | 2011年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 79 | 2009年6月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 80 | 2009年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | |
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…残り60件 |
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| 平均 | 4階 | 86.52㎡ | 11.09㎡ | 5,046万円 | ＠192万円 | ＠59万円 | 14,319円 166円 |
14,663円 170円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンクタスミュゼ府中の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■府中市晴見町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■府中市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■北府中駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.51～97.38㎡｜80.36㎡ | 4,549万円｜187万円/坪 |
| 3階～4階 | 72.71～97.38㎡｜83.24㎡ | 4,550万円｜181万円/坪 |
| 5階～6階 | 80.19～112.25㎡｜91.56㎡ | 5,709万円｜204万円/坪 |
| 7階～7階 | 80.19～97.38㎡｜90.14㎡ | 5,050万円｜185万円/坪 |
| 8階～8階 | 91.55～91.55㎡｜91.55㎡ | 4,980万円｜180万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.82～112.25㎡｜92.2㎡ | 5,355万円｜191万円/坪 |
| 東向き | 77.07～88.26㎡｜78.94㎡ | 4,718万円｜197万円/坪 |
| 西向き | 68.51～80.19㎡｜74.22㎡ | 4,193万円｜187万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 88.26～88.26㎡｜88.26㎡ | 6,130万円｜229万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
