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中古

エクアス大宮

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7441
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:20件
中古:17件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 11件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件
偏差値ランキング

さいたま市大宮区
207物件中の順位

エクアス大宮の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    埼玉新都市交通伊奈線／大宮駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目123-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2008年1月

  • 総戸数

    26戸

  • 主方位

    西南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大成小学校

  • 中学校区域

    大成中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市大宮区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ペット可　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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エクアス大宮の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

エクアス大宮の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

この物件を賃貸で貸したい

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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

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エクアス大宮の口コミ・評判

2018年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大宮駅に対する口コミ】大宮は生活しやすい街だと思います。まず、交通便の良さがあげられます。電車の路線の数も多いですし、新幹線も通っています。それから、その日に必要なものは容易く手に入り、かといって過度に栄えすぎていない適度な感じが生活するには心地よいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【大宮駅に対する口コミ】エチカが充実。たとえ待ち合わせで時間が空いてしまったとしても、駅中をぶらぶらするだけで楽に時間が潰せそうです。大宮駅使用者にはお馴染みの「豆の木」という待ち合わせスポットあり。初めて会う人との待ち合わせでも便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

Rainbowさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 全戸角部で陽当たり、風通しがよい。周囲が静かなので、冬以外は窓を開けて過ごせます。高層階は冬は終日富士山見て過ごせる。夜は夜景がきれい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

Rainbowさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理人の方がとてもしっかり清掃してくださっていて清潔。照明がきれているというようなこともありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 大宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 多くの路線が乗り入れており、新幹線の発着駅でもあるため、どこへ行くにも一本で行けて便利

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（残り225文字）

2021年12月 大宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内には本屋が3店舗あり、コンビニも8店舗、かつlumineにはお惣菜、おべんとう、数々……

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（残り142文字）

2020年3月 大宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 デパートはそごうと高島屋があります。
その他若者向けの商業施設として、ルミネ 、……

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（残り205文字）

2018年2月 大宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 埼玉県で一番栄えている駅です。駅前には大きな駅ビルが立ち並び、東京都心のような雰囲気です。……

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（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクアス大宮の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

さいたま市大宮区ランキング

位
(207物件中)

さいたま市大宮区櫛引町ランキング

位
(5物件中)

大宮駅ランキング

位
(334物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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エクアス大宮の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2008年1月）		 6階 西南西
8階 西南西
9階 西南西
10階 西南西
13階 西南西
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エクアス大宮の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年1月 2025年2月 10階 3LDK 南西 ー ー
2 2024年1月 2024年3月 10階 3LDK 南西 ー ー
3 2022年7月 2022年9月 13階 3LDK 南西 角部屋 ー
4 2022年1月 2022年2月 13階 3LDK 西 ー ー
5 2021年11月 2022年1月 13階 3LDK 西 ー ー
6 2021年7月 2021年8月 13階 2LDK 南西 角部屋 ー
7 2021年4月 2021年7月 13階 2LDK 南西 角部屋 ー
8 2020年11月 2021年1月 10階 3LDK 南西 角部屋 ー
9 2020年9月 2020年9月 3階 3LDK 南西 ー ー
10 2020年7月 2020年7月 3階 3LDK 南西 ー ー
11 2020年2月 2020年9月 3階 3LDK 南西 角部屋 ー
12 2018年1月 2018年5月 3階 3LDK 南西 ー ー
13 2017年7月 2017年8月 3階 3LDK 南西 ー ー
14 2013年3月 ー 4階 3LDK 西南西 ー ー
15 2012年7月 ー 6階 3LDK 西南西 ー ー
16 2011年9月 ー 2階 4LDK 西南西 ー ー
17 2011年2月 ー 2階 4LDK 西南西 ー ー
平均 7階 74.79㎡ 11.3㎡ 3,230万円 ＠145万円 ＠44万円 17,551円
234円		 17,028円
227円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ エクアス大宮の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エクアス大宮の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■さいたま市大宮区櫛引町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■さいたま市大宮区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■大宮駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 82.71～82.71㎡｜82.71㎡ 2,918万円｜117万円/坪
4階～6階 67.25～67.25㎡｜67.25㎡ 2,850万円｜140万円/坪
7階～9階 データなし データなし
10階～11階 67.25～72.26㎡｜70.59㎡ 3,526万円｜164万円/坪
12階～13階 67.25～72.26㎡｜69.25㎡ 3,640万円｜174万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.25～82.71㎡｜76.09㎡ 3,317万円｜146万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 67.25～82.71㎡｜72.4㎡ 3,070万円｜142万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 3 0 6 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 3 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

エクアス大宮の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年10月 7階 3LDK 南西 67.2
2022年9月 7階 3LDK 南西 67.25
2022年5月 8階 3LDK 西 67.25
2021年9月 8階 3LDK 西 67.25
2021年2月 7階 3LDK 西 67.2

…残り6件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ エクアス大宮の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エクアス大宮の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■さいたま市大宮区櫛引町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■さいたま市大宮区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■大宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 82.71～82.71㎡｜82.71㎡ 142,000円｜5,676円/坪
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 67.2～67.25㎡｜67.23㎡ 147,888円｜7,271円/坪
10階～11階 データなし データなし
12階～13階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.2～82.71㎡｜69.81㎡ 151,166円｜7,205円/坪
東向き データなし データなし
西向き 67.2～82.71㎡｜70.33㎡ 141,600円｜6,712円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 4 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

エクアス大宮の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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エクアス大宮の周辺地図

エクアス大宮の近くのマンションもご確認頂けます。

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マップ

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ライオンズガーデン大宮第３

    住所 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目539番1号
    最寄駅 JR京浜東北線 大宮駅 徒歩14分
    築年月 1996年3月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 63戸
    口コミ数 6
    偏差値 51
    アクセス数 4563
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,853万円
    182万円
    56万円
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    セントレー大宮

    住所 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目532番1号
    最寄駅 JR京浜東北線 大宮駅 徒歩14分
    築年月 1996年9月
    階建 地上7階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 21
    偏差値 ～50
    アクセス数 6211
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,235万円
    200万円
    61万円
  • 中古

    デュオ大宮桜並木通り

    住所 埼玉県さいたま市大宮区上小町256番1号
    最寄駅 JR埼京線 大宮駅 徒歩16分
    築年月 2003年8月
    階建 地上8階建
    総戸数 72戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 6182
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,425万円
    209万円
    64万円
  • 中古

    ルピナス大宮桜木町

    住所 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目1014番
    最寄駅 JR京浜東北線 大宮駅 徒歩13分
    築年月 1997年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 36
    偏差値 ～50
    アクセス数 4938
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,018万円
    237万円
    72万円
  • 中古

    ソルシェ大宮

    住所 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目431番1号
    最寄駅 JR宇都宮線 大宮駅 徒歩12分
    築年月 1991年2月
    階建 地上6階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 38
    偏差値 ～50
    アクセス数 6448
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,620万円
    171万円
    52万円

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    階建て 地上6階建
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    口コミ数 6
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    アーバンコート

    住所 埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目223番
    交通 JR京浜東北線 大宮駅 徒歩15分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1014
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    ルミール篠田

    住所 埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目217番1号
    交通 JR京浜東北線 大宮駅 徒歩13分
    築年数 1994年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
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    クレールメゾン

    住所 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目157番2号
    交通 JR高崎線 大宮駅 徒歩8分
    築年数 1998年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
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    フローラ大宮

    住所 埼玉県さいたま市大宮区上小町766番
    交通 JR京浜東北線 大宮駅 徒歩13分
    築年数 1992年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 17
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    シティハウス大宮氷川

    シティハウス大宮氷川
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    所在地 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目204-2（地番）
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    専有面積 55.96㎡～83.30㎡
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    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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