ハイム奥野
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
945
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 65,250円 |
| 平均坪単価 | ＠4,486円 |
| 平均m²単価 | ＠1,357円 |
| 上位専有面積 | 55m²：7件 34.02m²：1件 |
| 上位間取り | 3DK：8件 |
ハイム奥野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅 徒歩13分
近鉄南大阪線／矢田駅 徒歩16分
JR阪和線／長居駅 徒歩20分
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利用可能路線
『あびこ駅』 大阪メトロ御堂筋線
『矢田駅』 近鉄南大阪線
『長居駅』 JR阪和線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区苅田1丁目5-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1987年9月
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総戸数
19戸
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小学校区域
大阪市立苅田北小学校
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中学校区域
大阪市立東我孫子中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイム奥野の口コミ・評判
2015年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 地下鉄御堂筋線の長居駅とあびこ駅の中間地点です。あびこ駅周辺は、商店街があるので不自由しません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 長居公園まで徒歩10分ほどで、散歩にはぴったりです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観はレンガ風で、玄関ロビーの集合ポスト部分は明るくていいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 和室とフローリングなので使い勝手は、良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | あびこ商店街があり、TSUTAYAや西松屋などもあるので、ファミリー向けです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
マンションから徒歩５分の距離に幼稚園、小学校があり、 のどかな感じです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
なおなおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 地下鉄あびこ駅、長居駅の真ん中でとても便利がいいと思います。学校も近いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年4月 長居駅
4.0
【メリット】 駅近くに長居公園という都市公園があり、そこには博物館や植物園、陸上競技場、球技場などの施設……
2018年11月 あびこ駅
4.0
【メリット】 居酒屋、飲食店、カラオケ、パチンコ、スーパー、コンビニ、商店街など色んな施設があびこ駅降り……
2018年7月 長居駅
4.0
【メリット】 改札上がってすぐに、長居公園と言うスタジアムが2つも入っている広大な公園がある。1周2、3……
2018年5月 あびこ駅
5.0
【メリット】 駅近くにスーパーやお店が多くあり、買い物や食事に困らない。
電車1本で都心部へ行……
ハイム奥野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 3階 | 3DK | ー | 34.02 |  |
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| 2021年6月 | 1階 | 3DK | 西 | 55 | |
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| 2019年10月 | 2階 | 3DK | 西 | 55 | |
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| 2018年11月 | 1階 | 3DK | 西 | 55 | |
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| 2017年4月 | 2階 | 3DK | 東 | 55 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区苅田の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■長居駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55～55㎡｜55㎡ | 66,000円｜3,967円/坪 |
| 2階～2階 | 55～55㎡｜55㎡ | 64,000円｜3,847円/坪 |
| 3階～3階 | 34.02～34.02㎡｜34.02㎡ | 70,000円｜6,802円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 55～55㎡｜55㎡ | 64,000円｜3,847円/坪 |
| 西向き | 55～55㎡｜55㎡ | 65,000円｜3,907円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
