レクセルはるひ野フォレスタ
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:144件 中古:72件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 3件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:23件 デメリット:23件 特徴:9件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約206万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
川崎市麻生区 |
レクセルはるひ野フォレスタの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急多摩線/はるひ野駅 徒歩3分
京王相模原線/若葉台駅 徒歩8分
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利用可能路線
『はるひ野駅』 小田急多摩線
『若葉台駅』 京王相模原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区はるひ野1丁目11-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下2階付7階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
144戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社

- 施工会社

- 設計会社

- 管理会社

- 専有面積

- バルコニー面積

- 間取り

- 敷地面積

- 建築面積

- 延床面積

- 駐車場数

- 建ぺい率

- 容積率

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小学校区域
川崎市立はるひ野小学校
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中学校区域
川崎市立はるひ野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レクセルはるひ野フォレスタの【賃貸】物件情報
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レクセルはるひ野フォレスタの口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・小田急はるひ野駅まで3分と丁度良い距離(余り近いと、駅の放送等で煩い) ・アプローチも気にならない程度の坂道 ・駅設備は、エスカレータ・エレベータ等設置されており又、綺麗な駅です ・京王の若葉台駅まで8分と小田急・京王の両方が利用でき便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ・はるひ野街並み協定が厳守されており、綺麗な街並みであり、公園・緑地も多い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・コンシェルジュが居るので、クリニング・宅配の受付、ジュース・電池等の日用品も販売しており便利 ・共用スペース広く、ソファー等あるので、来客を部屋に入れず対応できる。 ・監視カメラの設置台数多く、安全 ・ゴミは何時でも出せるので便利 ・植栽が多く管理も良い。 ・掃除等も行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・前は低層地区(2階建て一戸建て地区)でもあり、日照は最高 ・廊下等も広く又、段差もなく、車椅子でも問題ない ・音等は殆どしない ・天井高も十分ある |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
・マンション前にお洒落なイタリアンがあり、来客の際にも便利 ・200m先に安くて有名なスパー(クリシマ)・ドックストア(カワチ)があるので、車不要(遠くからも買い物に来られている) ・反対側の200m先の道路(県道137)沿いに華屋与兵衛・マクドナルド・リンガーハット・サイゼリア・西松屋があるので、便利 ・徒歩8分の京王若葉台駅側には、銀行(2店)・郵便局・スパー(2店)・家電量販店(ノジマ・ケイズ電機・ヤマダ電機)・商店等多数あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
はるひ野小・中学校が、川崎市で唯一の公立小・中一貫校で評判が良い 中学から、私学に通させる必要ないので、はるひ野小・中学校の校区への引越希望者が多い。 近所に保育園が多い(3ヶ所) |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅近ですが、とても静かでのどかな住宅地です。駅前に幼稚園や小中一貫の公立学校が出来ていて、駅の反対側とは言え、10分もあれば通えると思います。京王線の若葉台駅も徒歩圏内なので、もしも事故などで小田急線が止まっても帰宅には困らないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【はるひ野駅に対する口コミ】はるひ野駅は2004年に開業した比較的に新しい駅で、まだとても綺麗です。駅前には横浜銀行やコンビニのローソン、そしてカワチ薬品とスーパークリシマが併設された店舗(無料駐車場有り)が正面にありとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | はるひ野駅が近い、若葉台駅も徒歩圏内、夜道が安全、歩道も整備されている。小中学校が近く安心、食料品スーパーが近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 街並みがきれい、治安がよさそう、駅近周辺でも静かな環境が望めるにも関わらず、小田急多摩線利用で所要7分で新百合ヶ丘にもアクセスできるため、通勤にも良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | エントランスが豪華、庭の状態、清掃が行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは良い。住宅街に面している部屋は静か。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅前のスーパーくりしま、ドラッグストアは非常に便利。マック、リンガーハット、華屋与兵衛は使える。子育て中は西松屋は便利。 新百合ヶ丘にあるような大型スーパーが無いため、レジ渋滞等が無く、結果的に時短になる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小中学校が近く便利で、安全と聞いている。診療所も駅前になる。麻生区の行政サービスであるため悪くない。公園、自然環境が良い。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 若葉台駅
【メリット】 森に囲まれた、自然豊かな駅です。
飲食店や服屋さんなど、お店が沢山周りにある為、……
2020年4月 若葉台駅
【メリット】 駅の周辺には、スーパー・ドラッグストア・家電量販店・図書館とホールを兼ね合わせた公共施設な……
2020年2月 若葉台駅
【メリット】 駅の北口から徒歩1分の場所に、ショッピングモールのフレスポ若葉台があり、スーパーのヤオコー……
2017年11月 若葉台駅
【メリット】 新宿・渋谷まで乗り換えはあるものの、京王線内で40分もあれば行けるのでとても便利です。駅前……
レクセルはるひ野フォレスタの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値
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川崎市麻生区ランキング 位(362物件中) |
川崎市麻生区はるひ野ランキング 位(11物件中) |
はるひ野駅ランキング 位(19物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格7,157万円
推定相場坪単価206万円/坪
推定相場㎡単価63万円/㎡
レクセルはるひ野フォレスタの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 7,694 ~ 7,873万円 | 107.5~110.0% |
| やや割高ゾーン | 7,336 ~ 7,694万円 | 102.5~107.5% |
| 適正相場ゾーン | 6,978 ~ 7,336万円 | 97.5~102.5% |
| 割安ゾーン | 6,621 ~ 6,978万円 | 92.5~97.5% |
| 超割安ゾーン | 6,263 ~ 6,621万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
| 川崎市麻生区 | 85位 | / 251物件中 |
|---|---|---|
| 川崎市麻生区はるひ野 | 5位 | / 5物件中 |
| はるひ野駅 | 8位 | / 10物件中 |
| 若葉台駅 | 16位 | / 39物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築18年7カ月) |
川崎市麻生区ランキング
位(103物件中) |
川崎市麻生区はるひ野ランキング
位(4物件中) |
はるひ野駅ランキング
位(9物件中) |
レクセルはるひ野フォレスタの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 (2008年3月) |
1階 | 南西 | ![]() |
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| 1階 | 南西 | ![]() |
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| 4階 | 南 | ![]() |
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| 4階 | 南南西 | ![]() |
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| 4階 | 南 | ![]() |
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| 5階 | 南 | ![]() |
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| 5階 | 南西 | ![]() |
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| 5階 | 南 | ![]() |
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| 6階 | 南南西 | ![]() |
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| 7階 | 南 | ![]() |
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レクセルはるひ野フォレスタの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年6月 | 2026年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ![]() |
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| 2 | 2026年1月 | 2026年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2025年7月 | 2025年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 4 | 2025年5月 | 2025年5月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 5 | 2025年4月 | 2025年5月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 6 | 2024年6月 | 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 7 | 2023年10月 | 2024年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 8 | 2023年7月 | 2023年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 9 | 2023年6月 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 10 | 2022年12月 | 2023年5月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ![]() |
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| 11 | 2022年8月 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 12 | 2022年6月 | 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 13 | 2022年3月 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 14 | 2022年1月 | 2022年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ![]() |
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| 15 | 2021年2月 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 16 | 2020年11月 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 17 | 2020年5月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 18 | 2020年4月 | 2020年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 19 | 2020年1月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 20 | 2020年1月 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 21 | 2019年11月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 22 | 2019年7月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 23 | 2018年12月 | 2019年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 24 | 2018年11月 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 25 | 2018年10月 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 26 | 2018年9月 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ![]() |
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| 27 | 2018年8月 | 2018年8月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ![]() |
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| 28 | 2018年5月 | 2018年8月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 29 | 2018年3月 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 30 | 2018年3月 | 2018年5月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ![]() |
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| 31 | 2018年2月 | 2018年11月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 専用庭 | ![]() |
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| 32 | 2018年1月 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 33 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 専用庭 | ![]() |
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| 34 | 2017年11月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ![]() |
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| 35 | 2017年11月 | 2017年12月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 36 | 2017年10月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 37 | 2017年10月 | 2017年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 38 | 2017年9月 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 39 | 2017年7月 | 2017年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 40 | 2017年6月 | 2017年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 41 | 2017年6月 | 2017年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 42 | 2017年4月 | 2018年1月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 専用庭 | ![]() |
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| 43 | 2017年4月 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | ー | 専用庭 | ![]() |
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| 44 | 2017年3月 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 45 | 2017年1月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 46 | 2017年1月 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 47 | 2016年11月 | 2016年11月 | 2階 | 4LDK | ー | 専用庭 | ![]() |
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| 48 | 2016年8月 | 2017年5月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 49 | 2016年8月 | 2016年11月 | 2階 | 4LDK | ー | 専用庭 | ![]() |
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| 50 | 2016年4月 | 2016年5月 | 2階 | 3LDK | ー | 専用庭 | ![]() |
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| 51 | 2016年3月 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | ー | 専用庭 | ![]() |
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| 52 | 2015年11月 | 2015年11月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 53 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 54 | 2015年5月 | 2015年8月 | 2階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 55 | 2015年1月 | 2015年1月 | 3階 | 4LDK | ー | ー | ![]() |
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| 56 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 57 | 2014年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 58 | 2014年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 59 | 2014年9月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 60 | 2014年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 61 | 2014年7月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 62 | 2014年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 63 | 2014年4月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 64 | 2014年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 65 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 66 | 2014年2月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 67 | 2013年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 68 | 2013年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 69 | 2012年1月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 70 | 2011年12月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 71 | 2011年7月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 72 | 2010年3月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ![]() |
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…残り52件 |
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| 平均 | 3階 | 96.2㎡ | 16.59㎡ | 4,690万円 | @162万円 | @49万円 | 18,217円 189円 |
10,637円 110円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レクセルはるひ野フォレスタの売買相場
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(2026年08月)
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■川崎市麻生区はるひ野の売買相場
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(2025年09月)
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■川崎市麻生区の売買相場
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(2026年08月)
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(2025年09月)
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■若葉台駅の売買相場
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(2026年08月)
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(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~2階 | 80.91~127.66㎡|98.64㎡ | 4,643万円|156万円/坪 |
| 3階~4階 | 80.91~115.18㎡|91.78㎡ | 4,379万円|158万円/坪 |
| 5階~5階 | 80.91~115.39㎡|98.56㎡ | 5,673万円|189万円/坪 |
| 6階~6階 | 81.76~115.39㎡|100.08㎡ | 4,943万円|164万円/坪 |
| 7階~7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.91~127.66㎡|95.51㎡ | 4,661万円|161万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
レクセルはるひ野フォレスタの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | 126.16 | ![]() |
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| 2013年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 90.72 | ![]() |
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| 2013年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 90.72 | ![]() |
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| 平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レクセルはるひ野フォレスタの賃料相場
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(2025年09月)
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■川崎市麻生区はるひ野の賃料相場
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(2026年08月)
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(2025年09月)
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■川崎市麻生区の賃料相場
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(2026年08月)
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■若葉台駅の賃料相場
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(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~2階 | 126.16~126.16㎡|126.16㎡ | 230,000円|6,027円/坪 |
| 3階~4階 | データなし | データなし |
| 5階~5階 | データなし | データなし |
| 6階~6階 | 90.72~90.72㎡|90.72㎡ | 160,000円|5,831円/坪 |
| 7階~7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 90.72~126.16㎡|102.53㎡ | 183,333円|5,896円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳















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