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HOME > 中古マンション > 千葉県 > 成田市 > 公津の杜 > 公津の杜駅 > サングランデアルフィーヌ

中古

サングランデアルフィーヌ

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 9795
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サングランデアルフィーヌの外観
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  • サングランデアルフィーヌのその他

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:24件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 8件
口コミ メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件
偏差値ランキング

成田市
98物件中の順位

サングランデアルフィーヌの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／公津の杜駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『公津の杜駅』　京成本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県成田市公津の杜4丁目6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2008年10月

  • 総戸数

    247戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    成田市立公津の杜小学校

  • 中学校区域

    成田市立公津の杜中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    成田市小学校学区 成田市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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サングランデアルフィーヌの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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借入金額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

サングランデアルフィーヌの【賃貸】物件情報

サングランデアルフィーヌB棟 307
サングランデアルフィーヌB棟 307
賃料(管理費)
14万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
65.06m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

サングランデアルフィーヌの口コミ・評判

2020年12月

アンドロイド３さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅から2分　ユアエルムの向かいなので、夜もそこそこ明るい
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 公園が近くに数か所あり、道路も通り抜けできないように配置されているので静かで街路樹も多い
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット １２年経ちましたが、共用部は手入れがされておりゴミが落ちていることもありません
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 都市ガスの床暖房は暖かいです。外廊下に物入がありちょっとしたものを収納できる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 安くて品数豊富なロピアがヨーカドー跡に入居しとても便利
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 学校、病院、図書館、郵便局がそろっており、申し分ない
マンション内では挨拶する程度です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

ゆうしゃけさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅がめちゃめちゃ近くて、電車の発車時刻5分前に出ても間に合います

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【公津の杜駅に対する口コミ】改札階とホーム階がエレベータで移動できます。
ホームに椅子や自動販売機があります。
電車の本数も少なすぎることはなく困りません。
改札の外側にファミリーマートがあります。また、駅前にユアエルムがありますし、タクシー乗り場、郵便ポストもあります。
改札の外側に宅配ロッカーPUDOやコインロッカーがあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【公津の杜駅に対する口コミ】駅前にイトーヨーカ堂があるため、食料品や衣料品など一通りの買い物はここで済みます。公津の杜駅から2駅で成田空港のため、海外旅行の際はもちろん、成田空港発の高速バス利用のための空港アクセスも非常に便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 公津の杜駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅からおりてすぐに大型スーパーのユアエルム成田、よこにマンションが4棟、国際医療大学もあり……

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（残り130文字）

2021年10月 公津の杜駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京成本線のうち、快特は止まらない駅にはなりますが、その他の電車では停車する駅なので不便はな……

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（残り128文字）

2020年10月 公津の杜駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 コンビニ大手3社は徒歩5分圏内に全てあり。ヨーカドーが徒歩2分で非常に便利。上野駅まで1時……

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（残り185文字）

2019年10月 公津の杜駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出てすぐにイトーヨカドーがあり、フードコートやスーパー、薬局など様々なお店が入っていて……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サングランデアルフィーヌの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

成田市ランキング

位
(98物件中)

成田市公津の杜ランキング

位
(11物件中)

公津の杜駅ランキング

位
(23物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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サングランデアルフィーヌの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年12月 2025年12月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
2 2024年8月 2024年9月 6階 3LDK 南東 ー ー
3 2024年3月 2024年5月 12階 3LDK 南東 ー ー
4 2024年2月 2024年3月 4階 3LDK 南東 ー ー
5 2023年10月 2023年12月 10階 3LDK 南東 ー ー
6 2023年10月 2023年11月 4階 3LDK 南東 ー ー
7 2023年8月 2023年9月 9階 4LDK 南東 ー ー
8 2021年2月 2021年2月 14階 3LDK 南東 角部屋 ー
9 2019年12月 2019年12月 12階 3LDK 南東 ー ー
10 2019年6月 2019年7月 15階 3LDK 南東 ー ー
11 2018年10月 2018年11月 8階 2LDK 南東 ー ー
12 2018年7月 2018年7月 9階 4LDK 南東 ー ー
13 2018年5月 2018年9月 9階 4LDK 南東 角部屋 ー
14 2018年3月 2018年4月 3階 4LDK 南東 角部屋 ー
15 2016年12月 2017年3月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
16 2016年12月 2016年12月 2階 4LDK 南東 角部屋 ー
17 2016年9月 2017年2月 7階 3LDK 南西 角部屋 ー
18 2016年9月 2016年9月 14階 3LDK 南東 角部屋 ー
19 2016年8月 2016年8月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
20 2016年4月 2016年4月 15階 3LDK 南東 ー ー
21 2016年3月 2016年3月 2階 3LDK 南 ー ー
22 2016年3月 2016年3月 6階 4LDK 南 角部屋 ー
23 2015年6月 2015年8月 9階 4SLDK 南東 ー ー
24 2015年2月 2015年5月 12階 3LDK 南東 ー ー

…残り4件
平均 7階 87.66㎡ 20.67㎡ 3,689万円 ＠141万円 ＠43万円 13,577円
154円		 10,402円
118円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サングランデアルフィーヌの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サングランデアルフィーヌの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■成田市公津の杜の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■成田市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■公津の杜駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 74.13～103.82㎡｜87.75㎡ 3,536万円｜134万円/坪
4階～6階 77.06～103.45㎡｜85.97㎡ 3,880万円｜151万円/坪
7階～9階 74.13～103.82㎡｜94.78㎡ 3,866万円｜136万円/坪
10階～12階 77.06～103.82㎡｜84.91㎡ 3,657万円｜144万円/坪
13階～15階 74.13～91.65㎡｜81.31㎡ 3,492万円｜141万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 74.13～103.82㎡｜87.66㎡ 3,689万円｜140万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 4 2 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 1 3 0 4 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 1 1 1 4 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

サングランデアルフィーヌの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年12月 9階 2LDK 南東 65.72
2020年8月 2階 3LDK 南東 81.7
2018年6月 6階 3LDK 南東 74.13
2016年6月 2階 3LDK 南 77.98
2015年11月 5階 3LDK 南西 73.62

…残り3件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サングランデアルフィーヌの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サングランデアルフィーヌの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■成田市公津の杜の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■成田市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■公津の杜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 77.98～81.7㎡｜79.84㎡ 142,500円｜5,896円/坪
4階～6階 73.62～103.45㎡｜83.73㎡ 149,666円｜6,015円/坪
7階～9階 65.72～77.06㎡｜73.28㎡ 116,666円｜5,338円/坪
10階～12階 データなし データなし
13階～15階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.72～103.45㎡｜78.84㎡ 135,500円｜5,732円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 1 1 0 1 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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周辺の中古マンション

  • 中古

    サングランデセントラージュ

    住所 千葉県成田市公津の杜4丁目6番
    最寄駅 京成本線 公津の杜駅 徒歩1分
    築年月 2006年7月
    階建 地上15階建
    総戸数 234戸
    口コミ数 38
    偏差値 60
    アクセス数 15323
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,028万円
    143万円
    44万円
  • 中古

    サングランデセントラージュＡ棟

    住所 千葉県成田市公津の杜4丁目6番2号
    最寄駅 京成本線 公津の杜駅 徒歩1分
    築年月 2006年7月
    階建 地上15階建
    総戸数 120戸
    口コミ数 6
    偏差値 55
    アクセス数 3266
  • 中古

    サングランデセントラージュＢ棟

    住所 千葉県成田市公津の杜4丁目6番2号
    最寄駅 京成本線 公津の杜駅 徒歩1分
    築年月 2006年7月
    階建 地上15階建
    総戸数 114戸
    口コミ数 6
    偏差値 55
    アクセス数 4658
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,070万円
    145万円
    44万円
  • 中古

    サングランデアルフィーヌＡ棟

    住所 千葉県成田市公津の杜4丁目6番7号
    最寄駅 京成本線 公津の杜駅 徒歩2分
    築年月 2008年1月
    階建 地上15階建
    総戸数 115戸
    口コミ数 6
    偏差値 58
    アクセス数 2036
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,133万円
    148万円
    45万円
  • 中古

    サングランデ公津の杜グレイス

    住所 千葉県成田市公津の杜4丁目6番8号
    最寄駅 京成本線 公津の杜駅 徒歩3分
    築年月 2013年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 206戸
    口コミ数 4
    偏差値 59
    アクセス数 14361

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ルネ成田サングランデ

    ルネ成田サングランデ
    価格 3,900万円～6,900万円
    所在地 千葉県成田市東町132番3、132番11、157番26、158番10の各一部（地番）
    交通 京成本線 「京成成田」駅 徒歩10分 （※1）
    階建 地上10階建
    総戸数 119戸
    専有面積 60.50㎡～83.88㎡
    間取り 第3期8次 1LDK＋S～4LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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