クレッセント辻堂ウエストタワー
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:60件 中古:48件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 21件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
藤沢市 |
クレッセント辻堂ウエストタワーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/辻堂駅 徒歩5分
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利用可能路線
『辻堂駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目4-26 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
60戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社

- 施工会社

- 設計会社

- 管理会社

- 専有面積

- バルコニー面積

- 間取り

- 敷地面積

- 建築面積

- 延床面積

- 駐車場数

- 建ぺい率

- 容積率

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中学校区域
藤沢市立明治中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
クレッセント辻堂ウエストタワーの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
クレッセント辻堂ウエストタワーの【賃貸】物件情報
クレッセント辻堂ウエストタワーの口コミ・評判
2016年3月
eribooさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄のJR辻堂駅北口から徒歩5分という立地条件です。 横浜までは25分。東京は55分。東海道線1本でいけます。 駅周辺には銀行、郵便局、飲食店も充実しています。 駅からの道も大変明るく安全な道になっています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | テラスモール、ラズ、生協などの商業施設に徒歩5分ほどの所に土打公園もあります。その公園内に明治市民センターがあり、そちらには市役所の分所も入っているので住民票などをとるのにも便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 2棟同じ建物が建っていますが、どちらも管理が行き届いていて、エントランス、通路ほか外回りも大変きれいです。いつも掃除が行き届いていて気持ちいいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
天井が通常より高めのためゆったりしています。 サッシも防音タイプなので室内は大変静かです。 隣の音や上階の音は全く気になりません。 リビングとキッチンは大変明るく日も入り、ベランダも奥行が大変広く、江の島も見渡せます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
通常の買い物は、隣に食品館あおば、ドラッグストア、美容院があるのでそちらで間に合いますが、テラスモール湘南も歩いて7分です。 他には、徒歩10分に徳洲会藤沢病院があります。(救急外来もあり) |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
学校は公立の小中学校が近くにあるほか、幼稚園は送迎バスがたくさん走っています。保育園も近くにあります。 病院は徳洲会、湘南中央のほか個人病院も沢山あります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【辻堂駅に対する口コミ】駅の近くに大きなショッピングモールがあります。外見がとても綺麗で施設内も広くて綺麗に保たれています。映画館が設置されており、休日はたくさんの人々が出入りしています。大きなフードコートもあり、学生さんたちが勉強できるスペースもあります。他にも服屋さんや本屋さん、雑貨屋さんも充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 辻堂駅
【メリット】 テラスモールなどあるのですぐにショッピングなど映画鑑賞などできて良いです。そしてバスなども……
2021年10月 辻堂駅
【メリット】 まず、駅の改札を出てすぐに有名なテラスモール湘南が左手にあります。洋服や雑貨はもちろん、様……
2021年10月 辻堂駅
【メリット】 中央の改札を降りて北側に歩けば30秒程、駅直結でショッピングモールのテラスモール湘南に行け……
2020年3月 辻堂駅
【メリット】 駅はテラスモール湘南に直結しており、雨にぬれずに買い物ができます。下り方面の電車は朝以外は……
クレッセント辻堂ウエストタワーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値
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藤沢市ランキング 位(769物件中) |
藤沢市辻堂新町ランキング 位(25物件中) |
辻堂駅ランキング 位(317物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築18年7カ月) |
藤沢市ランキング
位(267物件中) |
藤沢市辻堂新町ランキング
位(9物件中) |
辻堂駅ランキング
位(83物件中) |
クレッセント辻堂ウエストタワーの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 (2008年3月) |
2階 | 南 | ![]() |
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| 2階 | 南 | ![]() |
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| 3階 | 東 | ![]() |
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| 5階 | 南 | ![]() |
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| 6階 | 南 | ![]() |
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| 7階 | 南 | ![]() |
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| 8階 | 南 | ![]() |
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| 9階 | 東 | ![]() |
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| 13階 | 東 | ![]() |
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| 14階 | 南 | ![]() |
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クレッセント辻堂ウエストタワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年11月 | 2階 | ー | 東 | リフォーム | ![]() |
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| 2 | 2024年9月 | 2024年10月 | 2階 | ー | 東 | リフォーム | ![]() |
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| 3 | 2024年6月 | 2024年9月 | 2階 | ー | 東 | リフォーム | ![]() |
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| 4 | 2024年1月 | 2024年1月 | 2階 | 1SLDK | 東 | ー | ![]() |
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| 5 | 2023年10月 | 2024年2月 | 2階 | 1SLDK | 東 | ー | ![]() |
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| 6 | 2023年8月 | 2023年9月 | 5階 | 1SLDK | 東 | ー | ![]() |
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| 7 | 2022年8月 | 2022年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 8 | 2022年7月 | 2022年8月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 9 | 2022年6月 | 2022年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 10 | 2021年4月 | 2021年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 11 | 2021年1月 | 2021年2月 | 3階 | 1SLDK | 東 | ー | ![]() |
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| 12 | 2018年8月 | 2018年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 13 | 2018年5月 | 2018年7月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 14 | 2018年5月 | 2018年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 15 | 2018年4月 | 2018年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 16 | 2018年2月 | 2018年4月 | 6階 | 1SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 17 | 2018年2月 | 2018年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 18 | 2017年11月 | 2017年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 19 | 2017年9月 | 2017年10月 | 5階 | 1SLDK | 東 | ー | ![]() |
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| 20 | 2017年7月 | 2017年7月 | 5階 | 1SLDK | 東 | ー | ![]() |
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| 21 | 2017年7月 | 2017年7月 | 14階 | 3LDK | 北東 | ー | ![]() |
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| 22 | 2017年6月 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 23 | 2017年5月 | 2017年7月 | 5階 | 1SLDK | 東 | ー | ![]() |
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| 24 | 2017年3月 | 2017年5月 | 5階 | 1SLDK | 東 | ー | ![]() |
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| 25 | 2016年5月 | 2016年5月 | 5階 | 1SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 26 | 2015年8月 | 2015年9月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 27 | 2015年7月 | 2015年10月 | 12階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 28 | 2015年7月 | 2015年7月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 29 | 2015年7月 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ![]() |
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| 30 | 2014年12月 | 2015年1月 | 14階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 31 | 2014年12月 | ー | 14階 | 2SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 32 | 2014年11月 | ー | 14階 | 2SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 33 | 2013年12月 | ー | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 34 | 2013年9月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 35 | 2013年3月 | ー | 7階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 36 | 2013年3月 | ー | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 37 | 2013年2月 | ー | 7階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 38 | 2013年1月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 39 | 2013年1月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 40 | 2012年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 41 | 2012年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 42 | 2012年6月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 43 | 2012年5月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 44 | 2012年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 45 | 2012年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 46 | 2012年2月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 47 | 2011年7月 | ー | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 48 | 2011年7月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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…残り28件 |
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| 平均 | 6階 | 71.06㎡ | 13.58㎡ | 4,422万円 | @207万円 | @63万円 | 15,567円 223円 |
12,003円 172円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレッセント辻堂ウエストタワーの売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■藤沢市辻堂新町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■藤沢市の売買相場
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(2026年08月)
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前年比
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■辻堂駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~3階 | 60.36~80.06㎡|68.56㎡ | 4,374万円|215万円/坪 |
| 4階~6階 | 60.36~74.61㎡|66.98㎡ | 4,023万円|198万円/坪 |
| 7階~9階 | 60.36~90.35㎡|71.23㎡ | 4,382万円|203万円/坪 |
| 10階~12階 | 74.61~74.61㎡|74.61㎡ | 5,246万円|232万円/坪 |
| 13階~14階 | 70.61~101.28㎡|89.81㎡ | 5,560万円|204万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.23~101.28㎡|76.45㎡ | 4,653万円|201万円/坪 |
| 東向き | 60.36~70.61㎡|61.56㎡ | 4,005万円|215万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 70.61~70.61㎡|70.61㎡ | 4,580万円|214万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
クレッセント辻堂ウエストタワーの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | 74.61 | ![]() |
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| 2023年10月 | 4階 | 1SLDK | 東 | 60.36 | ![]() |
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| 2021年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | 74.61 | ![]() |
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| 2021年3月 | 4階 | 1SLDK | 東 | 60.36 | ![]() |
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| 2020年11月 | 14階 | 3LDK | ー | 101.28 | ![]() |
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…残り16件 |
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| 平均 | 8階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレッセント辻堂ウエストタワーの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■藤沢市辻堂新町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■辻堂駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~3階 | 60.36~74.61㎡|69.86㎡ | 172,166円|8,145円/坪 |
| 4階~6階 | 60.36~70.61㎡|65.34㎡ | 156,600円|7,921円/坪 |
| 7階~9階 | 74.61~74.61㎡|74.61㎡ | 198,333円|8,788円/坪 |
| 10階~12階 | データなし | データなし |
| 13階~14階 | 101.28~101.28㎡|101.28㎡ | 278,000円|9,074円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.23~74.61㎡|71.11㎡ | 178,666円|8,296円/坪 |
| 東向き | 60.36~70.61㎡|63.28㎡ | 150,000円|7,841円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳















位


