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中古

辻堂駅前ハイツ

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 11104
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:62件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 22件
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約174万円/坪
偏差値ランキング

藤沢市
769物件中の順位

辻堂駅前ハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／辻堂駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『辻堂駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1985年2月

  • 総戸数

    323戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    八松小学校

  • 中学校区域

    明治中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    藤沢市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「テラスモール湘南」約200m ●公園「土打公園」約50m ●病院「湘南中央病院」約500m ●「サークルＫ」約150m ●「神台公園」約300m ●「Ｌｕｚ」約200m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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辻堂駅前ハイツの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ローンシミュレーター

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

辻堂駅前ハイツの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

辻堂駅前ハイツの口コミ・評判

2021年6月

シリウスさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅への入り口も複数ありどこに住んでもある程度はサッと入れる。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 北側は電柱も埋め込まれていて道幅も広いし安心
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 白を基調としてシンプルな外観で築年数の割に綺麗
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 駅近のわりに遮るものがないので日当たりはいい
買い物・飲食店充実度 4 メリット テラスモールで何でも揃うし、周りにもスーパーがたくさんある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校も病院も多いので安心。待機児童数はわからないが保育園もそこそこあるイメージ。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【辻堂駅に対する口コミ】改札を出て1分もせずに湘南テラスモールの入口があります。帰りにフラっと寄ろう、だとか、発車時刻まで時間があるからカフェに入ろうだったりとか、時間潰し、友人との遊びなどにも丁度よく、とても使いやすいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

もとさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅の辻堂は最近都市開発がすすんで便利になりました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年11月

Chihiroさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット テラスモールを始めコープなど、何でも徒歩圏内で手に入ります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 辻堂駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ほんの何年か前は、利用する乗降客のほとんどは、通学か通勤客だった。再開発の結果、北口に「テ……

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（残り167文字）

2022年1月 辻堂駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 辻堂駅は、改札を出ると北口側すぐ、テラスモールまで繋がっています。
駅の周辺に……

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（残り346文字）

2021年10月 辻堂駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前の商業施設はとても広く、店舗も充実しています。特にファミリー層の需要があると思います。……

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（残り129文字）

2020年3月 辻堂駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 テラスモール湘南と駅が直結しているので、雨の日でも濡れることなく大型アパートに行くことがで……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

辻堂駅前ハイツの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

藤沢市ランキング

位
(769物件中)

藤沢市辻堂新町ランキング

位
(25物件中)

辻堂駅ランキング

位
(317物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,413万円

推定相場坪単価174万円/坪

推定相場㎡単価53万円/㎡

価格帯別判定 i

辻堂駅前ハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,744 ～ 4,854万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,523 ～ 4,744万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,302 ～ 4,523万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,082 ～ 4,302万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,861 ～ 4,082万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

藤沢市 325位 / 530物件中
藤沢市辻堂新町 17位 / 18物件中
辻堂駅 94位 / 179物件中

坪賃料ランキング

藤沢市 107位 / 139物件中
藤沢市辻堂新町 5位 / 6物件中
辻堂駅 31位 / 45物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：4,175～4,390万円

※中央値：4,282万円

予測坪単価：169万円/坪

予測㎡単価：51万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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辻堂駅前ハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年5月 2026年8月 1階 2LDK 南 ー ー
2 2026年4月 2026年7月 4階 3LDK 南西 ー ー
3 2026年2月 2026年2月 3階 3LDK 南 ー ー
4 2026年1月 2026年2月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
5 2026年1月 2026年2月 3階 3LDK 南 ー ー
6 2025年12月 2025年12月 5階 3LDK 南 ー ー
7 2025年9月 2025年11月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
8 2025年8月 2025年11月 5階 3LDK 南 ー ー
9 2025年6月 2025年6月 5階 3LDK 南 ー ー
10 2025年5月 2025年5月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
11 2025年3月 2025年10月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
12 2024年11月 2024年12月 4階 3LDK 南 ー ー
13 2024年10月 2024年11月 4階 3LDK 南 ー ー
14 2024年5月 2024年6月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
15 2024年5月 2024年5月 2階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
16 2023年3月 2023年9月 1階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
17 2023年3月 2023年4月 5階 2LDK 南 角部屋 ー
18 2022年9月 2023年3月 1階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
19 2022年9月 2022年10月 1階 3LDK 南 角部屋 ー
20 2022年9月 2022年9月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
21 2021年12月 2022年4月 5階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
22 2021年12月 2022年5月 5階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
23 2021年7月 2021年10月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
24 2021年5月 2021年7月 2階 2LDK 南 ー ー
25 2021年5月 2021年5月 5階 3LDK 南 ー ー
26 2021年3月 2021年4月 5階 3LDK 南 ー ー
27 2021年3月 2021年5月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
28 2021年3月 2021年5月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
29 2021年2月 2021年7月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
30 2021年2月 2021年2月 2階 3LDK 南 ー ー
31 2021年1月 2021年2月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
32 2020年11月 2021年2月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
33 2020年10月 2020年11月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
34 2020年8月 2020年9月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
35 2020年8月 2020年9月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
36 2020年7月 2020年9月 4階 3LDK 南 ー ー
37 2020年4月 2020年5月 4階 3LDK 南 ー ー
38 2019年12月 2020年2月 4階 3LDK 南 ー ー
39 2019年5月 2019年5月 5階 3LDK 南 ー ー
40 2019年4月 2019年4月 4階 3LDK 南 ー ー
41 2019年2月 2019年4月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
42 2019年1月 2019年2月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
43 2019年1月 2019年1月 4階 3LDK 南 ー ー
44 2018年12月 2019年1月 5階 2LDK 南 角部屋 ー
45 2018年12月 2019年1月 4階 3LDK 南 ー ー
46 2018年10月 2018年11月 4階 3LDK 南西 角部屋 ー
47 2018年4月 2018年10月 4階 3LDK 南西 角部屋 ー
48 2018年4月 2018年7月 3階 3LDK 南 ー ー
49 2018年3月 2018年6月 4階 3LDK 南西 ー ー
50 2018年3月 2018年3月 5階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
51 2018年1月 2018年4月 3階 3LDK 南 ー ー
52 2017年12月 2018年1月 5階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
53 2017年10月 2018年3月 4階 3LDK 南西 ー ー
54 2017年7月 2017年10月 3階 3LDK 南 ー ー
55 2017年7月 2017年9月 1階 3LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
56 2017年6月 2017年10月 4階 3LDK 南西 ー ー
57 2016年12月 2017年2月 3階 2LDK 南 ー ー
58 2016年10月 2016年11月 3階 3LDK 南 ー ー
59 2015年7月 2015年8月 5階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
60 2015年3月 2015年3月 3階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
61 2014年6月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
62 2014年5月 ー 5階 3LDK 南 ー ー

…残り42件
平均 3階 78.42㎡ 11.83㎡ 3,239万円 ＠137万円 ＠42万円 7,568円
96円		 7,370円
94円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 辻堂駅前ハイツの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■辻堂駅前ハイツの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■藤沢市辻堂新町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■藤沢市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■辻堂駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 78.21～78.45㎡｜78.25㎡ 4,184万円｜177万円/坪
2階～2階 74.72～84.26㎡｜78.2㎡ 3,689万円｜156万円/坪
3階～3階 78.45～82.15㎡｜79.95㎡ 3,693万円｜152万円/坪
4階～4階 74.42～84.26㎡｜78.76㎡ 3,199万円｜135万円/坪
5階～5階 74.9～84.26㎡｜77.77㎡ 2,825万円｜120万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 74.42～84.26㎡｜78.42㎡ 3,239万円｜137万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 24 5 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 8 3 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 4 4 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 4 2 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

辻堂駅前ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 5階 3LDK 南 78.21
2023年8月 3階 3LDK 南東 78.45
2023年3月 5階 2LDK 南 71.91
2023年3月 1階 2LDK 南 78
2023年3月 3階 3LDK 南 82.15

…残り17件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 辻堂駅前ハイツの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■辻堂駅前ハイツの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■藤沢市辻堂新町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■藤沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■辻堂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 78～78㎡｜78㎡ 160,000円｜6,781円/坪
2階～2階 75.6～82.92㎡｜79.67㎡ 126,250円｜5,247円/坪
3階～3階 75.6～82.92㎡｜78.92㎡ 129,000円｜5,398円/坪
4階～4階 80～84.26㎡｜81.42㎡ 120,000円｜4,868円/坪
5階～5階 71.91～78.45㎡｜75.02㎡ 120,142円｜5,294円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.91～84.26㎡｜78.11㎡ 125,863円｜5,328円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 7 2 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 6 6 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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周辺の中古マンション

  • 中古

    パークグランディ湘南辻堂

    住所 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目2番17号
    最寄駅 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩4分
    築年月 2000年9月
    階建 地上12階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 4
    偏差値 56
    アクセス数 4960
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,082万円
    240万円
    73万円
  • 中古

    辻堂駅前ハイツ５号棟

    住所 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目2番5号
    最寄駅 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分
    築年月 1985年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 1617
  • 中古

    辻堂駅前ハイツ４号棟

    住所 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目2番4号
    最寄駅 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分
    築年月 1985年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 1981
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,091万円
    146万円
    45万円
  • 中古

    辻堂駅前ハイツ３号棟

    住所 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目2番3号
    最寄駅 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分
    築年月 1985年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 1655
  • 中古

    辻堂駅前ハイツ６号棟

    住所 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目2番6号
    最寄駅 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分
    築年月 1985年1月
    階建 地上5階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2886
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,235万円
    200万円
    61万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    イーストピーク10

    住所 神奈川県藤沢市辻堂元町1丁目2番7号
    交通 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩5分
    築年数 2015年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6
  • 賃貸

    クレール

    住所 神奈川県藤沢市辻堂2丁目9番12号
    築年数 2013年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
  • 賃貸

    テラスウェルネス

    住所 神奈川県藤沢市羽鳥1丁目2番45号
    交通 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩11分
    築年数 2017年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 15
    アクセス数 617
  • 賃貸

    トネリコテラスII

    住所 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目
    交通 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩11分
    築年数 2015年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
  • 賃貸

    トネリコテラス１

    住所 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目6番3号
    交通 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩13分
    築年数 2015年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 236

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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