パークスクエア綱島
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:149件 中古:77件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 20件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:21件 デメリット:21件 特徴:9件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約304万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
横浜市港北区 |
パークスクエア綱島の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線/綱島駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『綱島駅』 東急東横線 東急新横浜線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目1-22 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
2008年4月
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総戸数
149戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社

- 施工会社

- 設計会社

- 管理会社

- 専有面積

- バルコニー面積

- 間取り

- 敷地面積

- 建築面積

- 延床面積

- 駐車場数

- 建ぺい率

- 容積率

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小学校区域
日吉南小学校
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中学校区域
日吉台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「東急ストア綱島店」約420m ●公園「綱島西六丁目公園」約150m ●「アピタ日吉店」約510m ●「綱島公園」約330m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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パークスクエア綱島の口コミ・評判
2015年7月
けんとぱぱさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
東急東横線の急行停車駅で、渋谷・横浜はもちろん、副都心線への相互乗り入れで新宿・池袋方面へのアクセスにも便利。 周辺各地へのバスターミナルが駅直結で、構内に24時間営業スーパーもあるため、通勤・通学の便も良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
幹線道路の綱島街道と東横線に挟まれた区画にあるものの、夜間の交通量はさほど多くないので意外に静か。 最寄の鶴見川からは約1キロ離れており護岸も改良されているため、水害の心配はあまりない。 「松下通信」の工場跡地の一角に位置し、東横線高架の西側は主に戸建て住宅街で、綱島街道東側の隣接空地には米国Apple社の研究施設と大型スーパーが建設される予定。 保育園、幼稚園、公立小・中学校、中規模の公園が徒歩5~10分圏内に揃っており、比較的大きな公園としては綱島公園も近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
正面エントランスは綱島街道の歩道部分から10メートルほどセットバックしており、その空間部には松下通信工場時代からの桜並木の一部が残されている。 「コの字」型に3棟が並び、正面エントランス・通路と共に、良く整美された中庭を囲んでいる。 管理者常駐で、廊下やエレベーターなどの共用部はもちろん、駐車場やゴミ集積所まで複数スタッフで常時清掃が行き届いている。 エントランスは表裏共にダブルオートロックで、外部からの出入口には監視カメラが設置されている。 また、各住戸から管理室にインターホンが直結しているなどセキュリティー面は比較的安心できる。 中層住宅だが、東横線西側の戸建て住宅街や隣接の他のマンションなどの周辺環境にも馴染んでいる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
バルコニーが東向きの「フロントコート」棟は午前中しか陽光が当らないが、他の2棟はバルコニーが南東~南西向きなので、2階以上であれば日当りは良い。 構造上重要な太目の柱はバルコニーや廊下側に集中しているため、頑丈な造りのわりに柱や梁の違和感は少ない。 スラブ厚や戸境壁厚は一般的なマンションより厚めで、防音性能は比較的良い。 建築時期には当たり前になっていた、床暖房・ディスポーザーなどは完備している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
サークルKサンクス、ファミリー・マートが至近で、徒歩5分程度の場所にセブン・イレブン、ドン・キホーテがあるため、夜遅くまで買い物が可能。 食品スーパーとしては、徒歩7分~10分の場所にアピタ日吉店、東急ストア綱島店がある。 また、イトーヨーカドー、イオン、サミットストアの各ネット・スーパーの配達範囲に含まれているので、買い物の便は良い。 飲食店は多くはないが、目の前にはデニーズと焼肉店が、至近にはパスタ店ととんかつ屋がある。 また、最寄りの綱島駅周辺には数多くの飲食店、ファーストフード店、コンビニがあるので、大方の用には事足りる。 特に駅前にはラーメン店がやけに多く、隠れた激戦地と言える。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
公立小・中学校は、横浜市立日吉南小学校(徒歩約5分)・日吉台中学校(徒歩約10分)の通学区域となっている。 保育園は約50メートルの場所に「ゆめみらい保育園」、幼稚園は徒歩3分に「長福時幼稚園」、徒歩約10分に「長福時第二幼稚園」がある。 公立小・中学校の評判は「並」で、特に高くも低くもない。 地元で創建400年を超える長福寺が経営する両幼稚園は、近隣他園に比べて安価にもかかわらず良心的と評判が良い。 近くに大きな病院は無いが、徒歩約10分の距離には評判の良い小児科「あべこどもクリニック」があり、綱島駅周辺のクリニックに行けば大抵の診療科目はまかなわれている。 駅近くの「綱島公園」は小高い丘の頂上部分に広がっており、ログハウスなど子供に大人気の設備もある。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】・多種多様な飲食店が豊富に存在している ・駅前の道路が一部車乗り入れ不可になっている?ようで、歩道がキレイに整備されており歩行者・自転車にやさしい ・すぐ近くに鶴見川の河川敷があり、きれいに遊歩道が整備されているのもあり非常に雰囲気がよい ・個人的には綱島駅からシャトルバスが出ている「綱島源泉 湯けむりの庄」によく行っていて、銭湯・サウナ好きには得点が高いと思う ・新駅開発中でここから益々街づくりが進み、便利になっていきそう(そしてこのエリアの人気・バリューが高まりそう) ・駅すぐ近くにイトーヨーカドーがあり、生活していく上でも便利 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・最寄りの綱島から、東急東横線で横浜・渋谷・新宿といったターミナルへ乗り換えなし ・2年後には新駅開設でさらに便利に ・駅からはフラットアプローチ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・綱島街道を挟んで徒歩3分の立地にアピタテラスがあり、買い物便利 ・徒歩3分圏内にコンビニ2件 ・公園至近 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・オートロックが2つあり、管理人も常駐。 ・中庭があり、開放感がある ・ゴミは24時間出せる |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・窓は2重で騒音対策はしっかりとできている ・バルコニーが広く、子供用のプールなどが置ける |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
・綱島街道を挟んでアピタテラス ・駅からの道中にドラッグストア(クリエイト)が開設予定 ・デニーズ・しまむらなど、ファミレスや衣類も徒歩圏内 ・ドン・キホーテも徒歩圏内 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・幼稚園多数。小学校は徒歩6分、中学校も徒歩10分と便利 ・桜のキレイな公園がすぐ近くに ・キッズルームあり |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
まるさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東横線綱島駅が最寄りの駅。横浜や都心へのアプローチも良く、急行も停車し非常に使用しやすい駅。駅周辺も、多くの飲食店があり外食には困らない。又近い将来新綱島駅の建設も始まっており、新横浜も直接乗り入れできるとの事で益々便利になることが予測出来る。綱島駅周辺の資産価値は上がる様に思われる。(現在も綱島東周辺の価値はあがっているが。) |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションエントランス前には松下通信時代の桜の木があり、春になると綺麗な花見が出来る。綱島駅まで足を延ばせば、公園や鶴見川沿線の散歩道があり犬を連れての散歩には最適。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | イギリスのアパートメント似せた個性的なデザイン。人の好みが分かれるところであるが、個性的で素敵なデザインだと思う。共用部、セキュリティーともハイレベルで管理会社の住友不動産の清掃が行き届いている。この字型の建物の中心部に庭を配しその庭も良く手入れされており、夜間のイルミネーションもとてもきれい。又宅配BOX通知がインターフォンと連動しており、鍵を照らすだけで受取出来るのはとても便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 入居している部屋は、東横線の線路が近く走っているが騒音レベルは高いが窓を閉めていれば我慢できる範囲内。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩すぐにファミリーマートやセブンイレブン等があり深夜でもちょっとした買い物は便利。又マンション向かいにはアピタテラスが出来て夕ご飯の食材入手には事欠かなくなった。綱島駅まで足を延ばせば、外食にはさまざまな選択肢があり店が密集している。 激安店のドンキホーテも徒歩圏内にあり日用品やワイン等が安い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンション内は今の所とても静かで過ごしやすい。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 綱島駅
【メリット】 昔は温泉街って事もあり飲み屋とかが多いです。スーパーとかも多数あり、改札出たところに東急ハ……
2021年11月 綱島駅
【メリット】 改札が2つに分かれているため混雑で詰まることがなく快適に通過できます。また駅前がリニューア……
2021年10月 綱島駅
Aftaさん
1件投稿【メリット】 ・多種多様な飲食店が豊富に存在している
・駅前の道路が一部車乗り入れ不可になって……
2018年9月 綱島駅
【メリット】 渋谷や横浜まで20分以内の位置し、東横線の急行が停車するため、アクセスが非常に良いです。駅……
パークスクエア綱島の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値
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横浜市港北区ランキング 位(1047物件中) |
横浜市港北区綱島東ランキング 位(58物件中) |
綱島駅ランキング 位(435物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格6,334万円
推定相場坪単価304万円/坪
推定相場㎡単価92万円/㎡
パークスクエア綱島の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 6,809 ~ 6,967万円 | 107.5~110.0% |
| やや割高ゾーン | 6,492 ~ 6,809万円 | 102.5~107.5% |
| 適正相場ゾーン | 6,175 ~ 6,492万円 | 97.5~102.5% |
| 割安ゾーン | 5,859 ~ 6,175万円 | 92.5~97.5% |
| 超割安ゾーン | 5,542 ~ 5,859万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築18年6カ月) |
横浜市港北区ランキング
位(300物件中) |
横浜市港北区綱島東ランキング
位(26物件中) |
綱島駅ランキング
位(121物件中) |
パークスクエア綱島の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 (2008年4月) |
1階 | 南西 | ![]() |
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| 2階 | 南東 | ![]() |
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| 3階 | 南西 | ![]() |
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| 4階 | 南南西 | ![]() |
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| 4階 | 南南西 | ![]() |
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| 5階 | 南南西 | ![]() |
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| 6階 | 南南西 | ![]() |
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| 6階 | 南南西 | ![]() |
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| 6階 | 南南西 | ![]() |
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| 7階 | 南南西 | ![]() |
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パークスクエア綱島の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年10月 | 2026年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 2 | 2025年5月 | 2025年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 3 | 2025年3月 | 2025年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ![]() |
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| 4 | 2024年10月 | 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 5 | 2024年8月 | 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 6 | 2024年7月 | 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 7 | 2023年12月 | 2024年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 8 | 2023年11月 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 9 | 2023年9月 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 10 | 2023年8月 | 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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| 11 | 2023年7月 | 2023年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 12 | 2023年1月 | 2023年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 13 | 2022年12月 | 2023年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 14 | 2022年7月 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 15 | 2021年8月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ![]() |
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| 16 | 2021年6月 | 2021年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 17 | 2021年1月 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ![]() |
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| 18 | 2020年12月 | 2021年2月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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| 19 | 2020年11月 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 20 | 2020年11月 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 21 | 2020年10月 | 2020年12月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ![]() |
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| 22 | 2020年10月 | 2020年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 23 | 2020年9月 | 2020年12月 | 1階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ![]() |
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| 24 | 2020年8月 | 2020年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 25 | 2019年12月 | 2020年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 26 | 2019年8月 | 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 27 | 2019年6月 | 2020年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 28 | 2019年5月 | 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 29 | 2019年3月 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 30 | 2019年2月 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 31 | 2019年2月 | 2019年2月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 32 | 2018年12月 | 2019年1月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 33 | 2018年12月 | 2018年12月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 34 | 2018年12月 | 2018年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 35 | 2018年11月 | 2018年12月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 36 | 2018年10月 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 37 | 2018年9月 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ![]() |
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| 38 | 2018年9月 | 2018年9月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 39 | 2018年8月 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 40 | 2018年8月 | 2018年9月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 41 | 2018年7月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 42 | 2018年6月 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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| 43 | 2018年5月 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 44 | 2018年4月 | 2018年10月 | 7階 | 3SLDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 45 | 2018年2月 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 46 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 47 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 48 | 2017年12月 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 49 | 2017年11月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 50 | 2017年11月 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 51 | 2017年11月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 52 | 2017年10月 | 2017年10月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 53 | 2017年10月 | 2018年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 54 | 2017年8月 | 2017年9月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 55 | 2017年8月 | 2017年10月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 56 | 2017年5月 | 2017年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 57 | 2017年5月 | 2017年10月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ![]() |
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| 58 | 2017年4月 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 59 | 2017年1月 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 60 | 2016年10月 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 61 | 2016年8月 | 2017年3月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 62 | 2016年4月 | 2016年6月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 63 | 2015年11月 | 2015年11月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 64 | 2015年9月 | 2015年11月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 65 | 2015年8月 | 2015年9月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 66 | 2015年4月 | 2015年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 67 | 2015年1月 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 68 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 69 | 2014年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 70 | 2014年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 71 | 2014年2月 | ー | 1階 | 4LDK | 南南西 | ー | ![]() |
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| 72 | 2013年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 73 | 2013年5月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 74 | 2012年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 75 | 2012年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南西 | ー | ![]() |
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| 76 | 2012年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南西 | ー | ![]() |
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| 77 | 2012年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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…残り57件 |
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| 平均 | 3階 | 71.38㎡ | 17.22㎡ | 5,226万円 | @243万円 | @74万円 | 15,215円 212円 |
17,703円 247円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークスクエア綱島の売買相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市港北区綱島東の売買相場
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■横浜市港北区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■綱島駅の売買相場
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(2026年08月)
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前年比
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~2階 | 67.61~87.82㎡|71.28㎡ | 4,969万円|230万円/坪 |
| 3階~4階 | 67.61~84.57㎡|72.15㎡ | 5,332万円|245万円/坪 |
| 5階~5階 | 67.61~73.36㎡|69.79㎡ | 5,321万円|252万円/坪 |
| 6階~6階 | 70.26~76.76㎡|71.88㎡ | 5,656万円|260万円/坪 |
| 7階~7階 | 70.26~70.26㎡|70.26㎡ | 5,380万円|253万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.61~87.82㎡|71.38㎡ | 5,226万円|242万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
パークスクエア綱島の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 73.36 | ![]() |
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| 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 70.26 | ![]() |
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| 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 70.26 | ![]() |
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| 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 70.26 | ![]() |
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| 2018年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 73.36 | ![]() |
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…残り15件 |
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| 平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークスクエア綱島の賃料相場
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(2026年08月)
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(2025年09月)
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■横浜市港北区綱島東の賃料相場
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(2026年08月)
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(2025年09月)
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■横浜市港北区の賃料相場
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(2026年08月)
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■綱島駅の賃料相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~2階 | 70.26~70.26㎡|70.26㎡ | 170,000円|7,999円/坪 |
| 3階~4階 | 70~73.36㎡|70.79㎡ | 191,312円|8,955円/坪 |
| 5階~5階 | 70.26~70.26㎡|70.26㎡ | 163,333円|7,685円/坪 |
| 6階~6階 | データなし | データなし |
| 7階~7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70~73.36㎡|70.68㎡ | 186,050円|8,717円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳














位


