ヴァリエ91
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1291
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 40,978円 |
| 平均坪単価 | ＠7,159円 |
| 平均m²単価 | ＠2,166円 |
| 上位専有面積 | 20m²：23件 18m²：21件 23.41m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：24件 ワンルーム：22件 |
ヴァリエ91の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／茨木市駅 徒歩3分
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利用可能路線
『茨木市駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府茨木市末広町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
9戸
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小学校区域
茨木市立中津小学校
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中学校区域
茨木市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴァリエ91の口コミ・評判
2014年9月
ゴキゲン鳥さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 余裕の駅徒歩圏内で自転車は不要の立地です。主要道路から１本奥に入った場所にマンションがありますので車の音なども聞こえません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 単身の男性には良い環境なのではないでしょうか？飲食店が多く外食するには申し分ない環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 内階段ですので、雨の日等傘をたたんでから自室までは横な振りの雨にも当たる事がはありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 無駄な柱等や区切りなどもなくスッキリとしたワンルームです。室内には浴室以外には段差もなく１人暮らしでは十分ではないでしょうか。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩５分程度の場所にイオンもあり、遅くまで営業しておりますので社会人の方など帰宅時間が遅い方でも買い物施設があり便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | マンション周辺に総合病院はありませんが、その他個人病院はほぼ全種ありますので病気の時も心配ないですね。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
むーみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 阪急茨木市駅から徒歩5分で夜道も明るいので安心でした。茨木市駅周辺もコンビニや定食屋、イオンなどがあり全て徒歩圏内でまかなえていました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 茨木市駅
5.0
【メリット】 特急、準急が止まるので目的地まで早く着くことが出来ます。駅の中にはお蕎麦屋さんやパン屋さん……
2021年10月 茨木市駅
5.0
【メリット】 駅の衛生管理が出来ていてとても綺麗なのと、駅員の対応もよく何か聞いたら詳しく教えてくれると……
2021年10月 茨木市駅
5.0
【メリット】 駅ビルには多彩な商業施設があり、駅周辺にも銀行、病院、コンビニなど充実している。また、阪急……
2020年1月 茨木市駅
4.0
【メリット】 商業施設が多く、飲食店は多数あります。駅中にショッピングゾーンがあるので時間つぶしにはいい……
ヴァリエ91の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 北 | 20 |  |
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| 2023年11月 | 4階 | 1K | 北 | 20 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1K | 南 | 20 | |
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| 2023年10月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 18 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 1K | 北 | 20 | |
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…残り41件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茨木市末広町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■茨木市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■茨木市駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 18～23.41㎡｜18.88㎡ | 40,818円｜7,189円/坪 |
| 4階～4階 | 18～23.41㎡｜19.55㎡ | 41,125円｜6,968円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 40,000円｜6,612円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18～23.41㎡｜19.04㎡ | 40,234円｜7,011円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
