M’プラザ津田駅前参番館の外観
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M’プラザ津田駅前参番館の外観
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M’プラザ津田駅前参番館のエントランス：エントランス
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M’プラザ津田駅前参番館のその他：エアコン
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M’プラザ津田駅前参番館のその他：ドアフォン（ＴＶ含）
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M’プラザ津田駅前参番館のその他：眺望
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M’プラザ津田駅前参番館のその他：給湯器リモコン
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 51,826円 |
| 平均坪単価 | ＠5,629円 |
| 平均m²単価 | ＠1,703円 |
| 上位専有面積 | 32.4m²：18件 31.6m²：11件 31.2m²：8件 |
| 上位間取り | 1LDK：29件 2DK：17件 |
M’プラザ津田駅前参番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／津田駅 徒歩2分
JR片町線／藤阪駅 徒歩21分
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利用可能路線
『津田駅』 JR片町線
『藤阪駅』 JR片町線
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所在地(住所)
大阪府枚方市津田駅前1丁目24-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1995年4月
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総戸数
13戸
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小学校区域
枚方市立津田南小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
M’プラザ津田駅前参番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
M’プラザ津田駅前参番館の口コミ・評判
2021年9月
ackie217さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
学研都市線の津田駅まで徒歩3分ほどで行けるほどの距離にあります。 上り坂がありますが、10mほどなので問題ありません。 区間快速に乗れば、北新地駅まで乗り換えなしに35分ほどで着きます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 治安が特に悪いといった印象はありません。駅の近くでかつ、比較的交通量の多い片側1車線の道路がありますが、音は気になりません。周辺環境による騒音問題はほとんどありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | ダイヤル式のロック機能が付いた郵便ポストは備わっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 空調は備わっています。改装されてそんなに経っていないので、内装は全体的に奇麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
徒歩5分ほどの圏内にスーパー(関西ｽｰﾊﾟｰ)、薬局(ｷﾘﾝ堂)、コンビニ(ファミマ、ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ)、床屋、美容院、歯医者、眼科、整骨院があり、生活に必要な施設は揃っています。 飲食店については、飲み屋に近い小規模のお店が4～5件ほどあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
近くに津田小学校があります。保育園もすぐ近くにあります。 眼科、歯医者が徒歩1分圏内にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 津田駅
3.0
【メリット】 近くにスーパーなんかがあっていいと思います。
あくせすはわりといいかもしれません……
2019年12月 津田駅
4.0
【メリット】 駅前にコンビニがあります。
駅から徒歩5分以内にスーパーマーケットが2件とドラッ……
2019年11月 津田駅
4.0
【メリット】 区間快速に乗れば、大阪市内までのアクセスは楽。
駅前に置き傘置きがあるため、急な……
2018年2月 津田駅
3.0
【メリット】 治安のいい住宅街という感じです。人通りも多くなく、静かです。JR学研都市線、また京橋からは……
M’プラザ津田駅前参番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | ー | 31.6 |  |
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| 2025年5月 | 5階 | 1LDK | 西 | 32.4 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 西 | 32.4 | |
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| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 西 | 31.6 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1LDK | ー | 31.2 | |
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…残り41件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市津田駅前の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■藤阪駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.6～32.4㎡｜31.92㎡ | 54,000円｜5,594円/坪 |
| 2階～2階 | 31.2～32.4㎡｜31.7㎡ | 54,000円｜5,634円/坪 |
| 3階～3階 | 31.6～33㎡｜32.5㎡ | 55,000円｜5,596円/坪 |
| 4階～4階 | 31.2～35.6㎡｜32.65㎡ | 53,142円｜5,387円/坪 |
| 5階～5階 | 29～33㎡｜31.94㎡ | 49,000円｜5,074円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.4～35.6㎡｜33.28㎡ | 54,600円｜5,432円/坪 |
| 東向き | 32.4～33㎡｜32.63㎡ | 50,166円｜5,081円/坪 |
| 西向き | 31.2～33㎡｜32.09㎡ | 51,733円｜5,329円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
